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2008-12-04

潘石屹炮轟樓市怪象 流通不暢是最大問(wèn)題

昨天,潘石屹通過(guò)和記者網(wǎng)聊,炮轟房地產(chǎn)市場(chǎng)種種怪現(xiàn)象。他說(shuō):目前房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的問(wèn)題不是需求問(wèn)題,也不是生產(chǎn)的問(wèn)題,是流通的問(wèn)題。他還認(rèn)為,“帶動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的火車頭一定是房地產(chǎn)業(yè)”。　　房?jī)r(jià)下降和央

2008-12-04

住房公積金會(huì)入不敷出嗎？

最近一段時(shí)間以來(lái),不少地方政府出臺(tái)了各種刺激住房需求的政策。其中引人注目的是,對(duì)公積金貸款規(guī)定的調(diào)整不約而同地成為地方政府刺激住房需求的重要措施。如北京、天津、成都、南京、杭州、沈陽(yáng)、長(zhǎng)沙、福州等

2008-12-04

易憲容：保經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不是保樓市泡沫

可能市場(chǎng)沒(méi)有預(yù)料到,在全球一片減息中,匯豐銀行12月2日調(diào)高新進(jìn)入者的按揭利率0.5厘至0.75厘,按現(xiàn)時(shí)匯豐最優(yōu)惠利率5厘計(jì)算,調(diào)整后的按揭貸款利率將介于3.5厘至4厘之間,并由12月2日起生效。銀行界人士預(yù)期,未來(lái)

2008-12-04

高房?jī)r(jià)繼續(xù)裸奔可能導(dǎo)致各方皆輸

中國(guó)社科院12月2日下午發(fā)布2009年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》。藍(lán)皮書(shū)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)走勢(shì)做了預(yù)測(cè),認(rèn)為2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)將步入較長(zhǎng)時(shí)間的調(diào)整期,房?jī)r(jià)進(jìn)一步回調(diào)已成定局,在資金壓力和競(jìng)爭(zhēng)趨烈的情況下,房地產(chǎn)市場(chǎng)

2008-12-03

中房協(xié)：房地產(chǎn)要?jiǎng)?wù)是穩(wěn)定規(guī)模調(diào)整結(jié)構(gòu)

中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)名譽(yù)理事長(zhǎng)楊慎表示,在經(jīng)受金融危機(jī)的沖擊時(shí),中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該做到穩(wěn)規(guī)模、調(diào)結(jié)構(gòu)、上水平?！　≡谧蛉照匍_(kāi)的“2008中國(guó)國(guó)際生態(tài)建設(shè)市長(zhǎng)高峰論壇”上,楊慎介紹說(shuō),目前我國(guó)每年建成各類房屋

2008-12-03

回購(gòu)商品房做保障房需先解決四大難題

北京市副市長(zhǎng)陳剛于近日表示:對(duì)于部分中低價(jià)位、中小戶型的普通商品住房,政府將采取建設(shè)與收購(gòu)并舉的措施,收購(gòu)部分符合條件的中低價(jià)位、中小戶型的普通商品房,轉(zhuǎn)化為保障性住房或限價(jià)房。　　筆者以為,這樣做

2008-12-03

眾學(xué)者看法迥異：房地產(chǎn)破產(chǎn)危機(jī)PK明年見(jiàn)底

在反思了中國(guó)證券市場(chǎng)過(guò)去1年后,深圳昨天迎來(lái)國(guó)內(nèi)外基金和投行界的各路精英。同樣受到金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)危機(jī)的雙重打擊,基金公司和投行的經(jīng)濟(jì)學(xué)家在反思之余,更多是在展望明年以及今后一段時(shí)期內(nèi)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)。

2008-12-03

2009年經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)：房?jī)r(jià)短期內(nèi)進(jìn)一步下調(diào)成定局

中國(guó)社科院昨日發(fā)布2009年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》,書(shū)中收錄的建設(shè)部專家報(bào)告指出,明年房市將延續(xù)今年的低迷,購(gòu)房者短期內(nèi)難以走出觀望,開(kāi)發(fā)商會(huì)迎來(lái)一輪洗牌,在供需雙方作用下,短期內(nèi)房?jī)r(jià)將進(jìn)一步回調(diào)?！　?009年《經(jīng)

2008-12-03

楊紅旭：多空博弈 樓市未來(lái)兩年繼續(xù)徘徊

嘉賓:易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭　　盡管中央政府已經(jīng)吹響了拯救經(jīng)濟(jì)的“集結(jié)號(hào)”,但是,未來(lái)兩年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)仍將受利空和利好兩方面因素的“夾擊”影響。一方面是利空因素,國(guó)際金融風(fēng)暴繼

2008-12-03

專家：樓市“抄底” 恐怕是炒作

“溫州炒房團(tuán)現(xiàn)身滬上抄底”;“5000人看房團(tuán)引爆上海樓市72億購(gòu)買(mǎi)力”;“走出國(guó)門(mén)抄美國(guó)樓市的底”……經(jīng)部分媒體報(bào)道,“抄底”成了近期樓市的熱門(mén)關(guān)鍵詞?！　【硟?nèi)外樓市真的到了“抄底”的好時(shí)機(jī)嗎？記者昨日

2008-12-02

應(yīng)重視“保障性住房”對(duì)內(nèi)需的直接拉動(dòng)

近日,國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒布了旨在鼓勵(lì)居民購(gòu)房的一系列政策,與此同時(shí),地方政府也紛紛出臺(tái)政策鼓勵(lì)住房消費(fèi)。有媒體稱之為政府“救市”。其實(shí),用“救市”這個(gè)說(shuō)法容易產(chǎn)生歧義,以為就是為了救“房?jī)r(jià)”,甚至是為了“

2008-12-02

樊綱：“4萬(wàn)億”最快在2010年見(jiàn)效

隨著中央“4萬(wàn)億”投入方向逐步明確,這項(xiàng)中國(guó)近10年來(lái)最大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃即將進(jìn)入具體實(shí)施階段。那么,該計(jì)劃對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的實(shí)際影響將會(huì)如何呢？　　近日,央行貨幣政策委員會(huì)委員、經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱在上海接受

2008-12-02

令人憂心的1.33億平米的空置

據(jù)統(tǒng)計(jì),截至10月末,全國(guó)商品房空置面積1.33億平方米,同比增長(zhǎng)13.1%。通常情況下,第四季度的竣工量會(huì)加大,隨著市場(chǎng)愈加低迷,華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)預(yù)計(jì)今年全國(guó)商品房空置率有可能將升至1.5億—2億平方米左右。

2008-12-02

樓市究竟該不該救

前段時(shí)間,關(guān)于深圳地方政府是否會(huì)隨大流針對(duì)地產(chǎn)行業(yè)出臺(tái)相關(guān)“救市”政策的討論,一直是熱鬧非凡,不過(guò)近日在面對(duì)國(guó)務(wù)院新聞辦組織“紀(jì)念改革開(kāi)放30周年”主題采訪活動(dòng)的數(shù)十家中外媒體記者時(shí),深圳市市長(zhǎng)許宗衡

2008-12-02

成思危：房地產(chǎn)發(fā)展空間巨大

2008-12-02

毛穎穎：且看炒房團(tuán)敲鑼打鼓來(lái)“抄底”

這世上最熱鬧的,莫過(guò)于對(duì)臺(tái)戲?！　∏皟商?京滬眾多媒體上忽然呼啦啦冒出一大片“炒房團(tuán)重出江湖”的信息,在一篇篇《晉商組團(tuán)包機(jī)來(lái)京購(gòu)房》、《溫州資深炒家組團(tuán)考察上海樓盤(pán)》的文章里,最頻頻出現(xiàn)的詞兒就是

2008-12-01

加大存貸利差有利銀行出臺(tái)房貸細(xì)則

央行宣布從2008年11月27日起,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期人民幣存貸款基準(zhǔn)利率各1.08個(gè)百分點(diǎn),其他期限檔次存貸款基準(zhǔn)利率作相應(yīng)調(diào)整。同時(shí),下調(diào)中央銀行再貸款、再貼現(xiàn)等利率。其中五年以上的商業(yè)貸款利率為6.12%,這

2008-12-01

9000億保障性住房將把房市引向何方

9000億保障性住房計(jì)劃引發(fā)的爭(zhēng)議遠(yuǎn)沒(méi)有平息。就在大多數(shù)觀點(diǎn)為如此大手筆的就樓市政策給予如潮好評(píng)時(shí),有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)在危機(jī)中所扮演的角色以及未來(lái)走向等根本性問(wèn)題又被拿出來(lái)爭(zhēng)論?！按笞臁比沃緩?qiáng)日前再次宣

2008-12-01

茅于軾反對(duì)建經(jīng)適房 稱中等收入家庭應(yīng)租房子住

“中等收入家庭應(yīng)該租房子住”,前日在中山大學(xué)嶺南創(chuàng)業(yè)與投資協(xié)會(huì)主辦的首屆華南高校經(jīng)濟(jì)論壇上,中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾“炮轟”經(jīng)適房和限價(jià)房沒(méi)公平、沒(méi)效率,反對(duì)各地再繼續(xù)建這種房子。他認(rèn)為,政府有義務(wù)保障每

2008-12-01

房地產(chǎn)業(yè)：等待降息的累積效應(yīng)

中國(guó)人民銀行決定從11月27日起,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期人民幣存貸款基準(zhǔn)利率108個(gè)基點(diǎn),其他期限檔次存貸款基準(zhǔn)利率做相應(yīng)調(diào)整;同時(shí),下調(diào)中央銀行再貸款、再貼現(xiàn)等利率。此次降息幅度之大,超出市場(chǎng)預(yù)期,反映了央行

2008-12-01

誰(shuí)是最大受益者？ 大幅降息難救高房?jī)r(jià)

降息誰(shuí)受益 機(jī)構(gòu)現(xiàn)分歧　　針對(duì)降息的最大受益行業(yè),機(jī)構(gòu)普遍看好房地產(chǎn),也有部分機(jī)構(gòu)看多電力、造紙,而銀行業(yè)的分歧較大?！　”热?據(jù)國(guó)信證券分析師方焱測(cè)算,2007年年報(bào)顯示,上市房地產(chǎn)公司總負(fù)債約2300億元,

2008-12-01

“雙率”下調(diào)意在救房產(chǎn) 房?jī)r(jià)向下空間不大

11月26日下午,《紅周刊》記者就當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的熱點(diǎn)問(wèn)題,專訪了央行金融研究所研究員、經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄒平座。采訪中,一條突至的“央行11年來(lái)最大手筆降息”短信,使得本次采訪的意義更加特殊。 “雙率”下調(diào)意在救房

2008-11-30

房地產(chǎn)：央行降息對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的影響

大幅降息108個(gè)基點(diǎn)。中國(guó)人民銀行宣布,今日起貸款利率下調(diào)99-108個(gè)基點(diǎn)。五年以上按揭貸款利率將從7.20%降至6.12%。這是過(guò)去兩個(gè)月以來(lái)的第三次降息。雖然經(jīng)濟(jì)刺激政策和大幅降息還需要一定的時(shí)間才能重塑市場(chǎng)

2008-11-30

高盛最新研究報(bào)告指：澳門(mén)樓價(jià)明年底料跌三成

高盛最新研究報(bào)告指,澳門(mén)地產(chǎn)興衰取決于興建新賭場(chǎng)所制造的就業(yè),人口增加帶動(dòng)房屋需求,收入效應(yīng)推高樓價(jià)。停建賭場(chǎng)及就業(yè)市場(chǎng)惡化,預(yù)期2008至2010年,新增職位減少80%,房屋供應(yīng)溫和過(guò)剩,明年底樓價(jià)更會(huì)跌30%。

2008-11-30

易憲容：深圳樓市繼續(xù)復(fù)蘇 房?jī)r(jià)調(diào)整宜一步到位

經(jīng)歷過(guò)歷史錘煉的人,總能夠搶在別人之前透視到一絲先機(jī)。　　11月10日—16日,深圳市國(guó)土房產(chǎn)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,僅這一周深圳一手房成交量就達(dá)1585套,幾乎為10月全月成交量的一半。11月15日單日成交量467套,創(chuàng)造了