昨天,潘石屹通過和記者網(wǎng)聊,炮轟房地產(chǎn)市場(chǎng)種種怪現(xiàn)象。他說:目前房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的問題不是需求問題,也不是生產(chǎn)的問題,是流通的問題。他還認(rèn)為,“帶動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的火車頭一定是房地產(chǎn)業(yè)”。

　　房?jī)r(jià)下降和央行大幅度的降息,都促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖,北京、上海等地十一月份住宅成交量有所上升。但潘石屹對(duì)樓市回暖的說法并不認(rèn)同,“真正的回暖有賴于整體經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇,一個(gè)行業(yè)很難獨(dú)善其身;反過來,房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)整體經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)是巨大的,需要理順房地產(chǎn)市場(chǎng)中被扭曲的關(guān)系,下一輪經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇過程,房地產(chǎn)行業(yè)一定是火車頭?！?SPAN lang=EN-US>

　　業(yè)內(nèi)流傳,政府進(jìn)一步房產(chǎn)救市政策可能是“購房減稅”。潘石屹認(rèn)為,“可能性很大”。但有可能不是中央政府出臺(tái)統(tǒng)一政策,而是由各地方政府根據(jù)具體情況分別出臺(tái)政策。他還認(rèn)為:啟動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng),最根本的就是要讓房子流通起來:取消第二套房限制,減少二手房稅費(fèi),建立二手房交易平臺(tái),建立租賃市場(chǎng)……而目前,房地產(chǎn)市場(chǎng)限制太多,房子并沒有真正暢通地流通起來。