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2008-12-08

京滬深樓市反彈 能否持續(xù)回暖還有待觀察

北京：期房簽約量大增　　相比“金九銀十”時(shí)的低迷，11月的北京樓市出現(xiàn)回暖跡象，期房簽約量出現(xiàn)較大幅度的增長(zhǎng)。 　　來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月北京市期房網(wǎng)上簽約13721套，與10月相比漲幅達(dá)48

2008-12-08

王石：樓價(jià)未調(diào)整到位 房地產(chǎn)市場(chǎng)不需要挽救

據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道，日前，由中國企業(yè)家雜志社舉辦的“2008(第七屆)中國企業(yè)領(lǐng)袖年會(huì)”在京拉開帷幕。萬科董事會(huì)主席王石在論壇上表示，過去兩年來，房地產(chǎn)價(jià)格高漲并帶有泡沫，所以現(xiàn)在的市場(chǎng)調(diào)整是應(yīng)該的，他同時(shí)表示調(diào)

2008-12-08

住房部稱要穩(wěn)定房?jī)r(jià)“購房退稅”傳聞引爭(zhēng)論

一方面加大保障性住房建設(shè)，另一方面穩(wěn)定商品房市場(chǎng)，成為當(dāng)下監(jiān)管部門的政策安排?！　?jù)新華社報(bào)道，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（下稱“住房部”）部長(zhǎng)姜偉新日前表示，當(dāng)前的一項(xiàng)重要任務(wù)就是在做好保障性住房建設(shè)的同時(shí)，促進(jìn)商品

2008-12-08

樓市“新政策行情”：持續(xù)回暖還有待觀察

在氣溫不斷走低的11月,持續(xù)低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)卻顯出幾分暖意。在政府減稅、銀行降息、開發(fā)商降價(jià)各方配合下,各地樓市走出了一波像樣的“新政策行情”。但這一輪反彈能持續(xù)多久,回暖程度有多高,還有待觀察。 　

2008-12-08

樓市低迷期以來 山寨地產(chǎn)的攻與伐

就在大多數(shù)傳統(tǒng)地產(chǎn)商“閉關(guān)練功”的時(shí)刻，一些地產(chǎn)界的“陌生面孔”卻開始張弛有道地攫取土地?！　☆H為敏感的是，樓市進(jìn)入低迷期以來，一向?yàn)檎{(diào)控土地出讓節(jié)奏而頗為謹(jǐn)慎的地方政府，卻大多在年底做出了開閘之舉：近日

2008-12-07

當(dāng)限價(jià)房遭遇商品房降價(jià)

明年房?jī)r(jià)將繼續(xù)下行。這是中國社科院本周推出的經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書所描述的內(nèi)容之一,這里的房?jī)r(jià)指的是商品房房?jī)r(jià)。而北京目前及明年大量推出的限價(jià)房,將何去何從？　　作為帶有政策保障性質(zhì)的商品房,限價(jià)房定價(jià)時(shí)參考周

2008-12-07

任志強(qiáng)：明年或有1.2萬億資金閑置

數(shù)字是房地產(chǎn)的脈象,在參加住交會(huì)的各位知名人士中,任志強(qiáng)是對(duì)數(shù)字最敏感的人士?！　∪沃緩?qiáng)說,全國目前只銷售4個(gè)多億平方米,而去年同期是7.7億平方米,相差很多。到住交會(huì)開幕為止,任志強(qiáng)認(rèn)為按正常年度,應(yīng)該

2008-12-07

黃光裕事件呼喚信息公開

從11月23日黃光裕被抓傳聞開始流傳至今，該事件依然撲朔迷離，相關(guān)上市公司公告對(duì)停牌原因語焉不詳；11月27日和28日，公安機(jī)關(guān)和證監(jiān)會(huì)分別對(duì)黃案給出權(quán)威回應(yīng)，但其披露內(nèi)容也過于簡(jiǎn)潔?！　》蓪＜抑赋?，黃光裕事件從三

2008-12-07

小產(chǎn)權(quán)房問題 越等待雪球滾得越大

12月3日《京華時(shí)報(bào)》的一篇文章介紹說，北京國土局的負(fù)責(zé)人昨天表態(tài)，政府將不會(huì)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房持法不責(zé)眾的態(tài)度。爭(zhēng)論已經(jīng)持續(xù)了十來年的小產(chǎn)權(quán)房的問題，未來將會(huì)何去何從？CCTV-2《今日觀察》評(píng)論員何帆、張鴻再次把目

2008-12-07

政策吹春風(fēng)樓市將回暖 利好政策頻出提升各界信心

12月1日，四川省今年首次出臺(tái)房產(chǎn)新政，提出對(duì)個(gè)人購房實(shí)施補(bǔ)貼、降低交易稅收、積極提供個(gè)人購房貸款優(yōu)惠、加大房地產(chǎn)信貸投入等十六條舉措。次日，成都市繼6月15日后再度出臺(tái)扶持樓市的政策，提出了加大信貸支持力度

2008-12-07

經(jīng)濟(jì)興衰銀行責(zé)重？

國家興亡，匹夫有責(zé)！三百多年來，無數(shù)中國人有著強(qiáng)烈的責(zé)任感和使命感。在國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)劇烈波動(dòng)的今天，我們很有必要疾呼一聲——經(jīng)濟(jì)興衰，銀行有責(zé)！　　銀行的職責(zé)是什么？查閱國家相關(guān)規(guī)定便可知，在銀行諸多功能和職責(zé)中，“

2008-12-06

吳敬璉：內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)有崩盤危險(xiǎn)

日前，吳敬璉表示，明年內(nèi)地經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)能否保持於8%有困難，但是他認(rèn)為內(nèi)地不會(huì)出現(xiàn)通縮情況。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)，吳敬璉認(rèn)為內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)有崩盤危險(xiǎn)，因現(xiàn)時(shí)房?jī)r(jià)仍然高企?！　《懵〖瘓F(tuán)主席陳啟宗則認(rèn)為內(nèi)地房市不一定會(huì)出

2008-12-06

任志強(qiáng)：調(diào)控已晚 政策松綁仍將繼續(xù)

很多人不開口說話,只是想聽別人怎么說話,這是媒體今年采訪地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士時(shí)最大的感觸?！　∽鳛槭曜〗粫?huì)的主辦方,和“內(nèi)地樓市的知情人”,本屆住交會(huì)組委會(huì)秘書長(zhǎng)單大偉在被媒體問及招展感受時(shí)表示:本屆展覽

2008-12-06

“破產(chǎn)重整”助房企擺脫困境

任何一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,都會(huì)涉及到上百人甚至上千人的利益問題,如遇項(xiàng)目工程無法繼續(xù)推進(jìn),無法通過房屋銷售快速回籠資金,無法承受長(zhǎng)期的高息壓力,以及陷入資金短缺的困境,可不可以通過現(xiàn)行的政策法律的幫助,獲得

2008-12-06

張朝暉：房地產(chǎn)央企具有先天優(yōu)勢(shì)

2008年對(duì)于我國資本市場(chǎng)是不平凡的一年，在國外金融危機(jī)及國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速放緩的影響下，上證綜指從最高點(diǎn)計(jì)算最大跌幅超過70%。12月5日中信建投證券舉辦2009年度投資策略報(bào)告會(huì)，共同研究在國外金融危機(jī)背景下我國的宏

2008-12-06

樓市博弈 到底誰扛不住了？

就在一年前,北京新開盤的部分項(xiàng)目還曾一度出現(xiàn)過徹夜排隊(duì)搶購的“壯觀場(chǎng)景”,開發(fā)商還在與銀行過著“你好我好大家好”的日子,而政府也在為房地產(chǎn)市場(chǎng)的過熱頭疼。時(shí)隔數(shù)月,房?jī)r(jià)即將崩盤的消息便甚囂塵上:銀行

2008-12-06

巨鱷：站在房?jī)r(jià)十字路口？

進(jìn)入11月,北京開發(fā)商開始明明白白降價(jià)了,本在十字路口徘徊的房?jī)r(jià),開始松動(dòng)。　　11月18日,位于東四環(huán)百子灣的金都心語以10000元/平米的價(jià)格排號(hào)發(fā)售,其因全款購買打9折的破萬元低價(jià)引起業(yè)內(nèi)關(guān)注。位于西四環(huán)的

2008-12-05

嬗變：從單位購房到個(gè)人購房

1980年的中國,到處涌動(dòng)著變革的氣息。這一年,鄧小平發(fā)表了關(guān)于建筑業(yè)和房地產(chǎn)的重要講話。　　中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)原董事長(zhǎng)、現(xiàn)理事長(zhǎng)孟曉蘇回憶說:“當(dāng)時(shí)還沒有'房地產(chǎn)’這個(gè)詞匯,而正是鄧小平的講話由此拉開

2008-12-05

任志強(qiáng)：堅(jiān)持住房商品化不放松

“曾經(jīng)獲得福利分房或者享受到了房改房政策的四五十歲的中老年人已經(jīng)形成了新的商品房購買力量?！?1月25日,華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在“2008年第三季度房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)REICO報(bào)告會(huì)”上這樣感慨,如果沒有今天的住

2008-12-05

2008-12-05

“限價(jià)房”已成救市雞肋

以加大保障性住房建設(shè)和支持自住商品房消費(fèi)為特征的房地產(chǎn)救市措施,連日來從地方到中央緊鑼密鼓地出臺(tái)。但是對(duì)于“保障性住房”的定義似乎各地有不同認(rèn)識(shí),由此引來的爭(zhēng)議也不絕于耳?！　∠迌r(jià)房政策最早見于20

2008-12-05

房改：被經(jīng)濟(jì)學(xué)家忽略的制度變革

“這次改革的意義,無論怎樣評(píng)價(jià)都不過分,時(shí)間越長(zhǎng),它的重要意義越會(huì)顯現(xiàn)?！薄　?998年7月,是時(shí)任國務(wù)院副總理溫家寶同志在全國城鎮(zhèn)住房制度改革座談會(huì)上針對(duì)取消住房實(shí)物分配、實(shí)行貨幣化分房的改革這樣說道

2008-12-05

顧云昌：1998年房改的成功與遺憾

　　上世紀(jì)80年代初,顧云昌就開始研究住宅商品化,1985年開始參與中國的房改方案制訂工作,是1998年國家房改方案的主要起草人之一,也是中國房改進(jìn)程的見證人和參與者?！　　?1世紀(jì)》:1998年房改在怎樣的背景下

2008-12-04

機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)商品房投資明年跌10%

昨日,中信證券在2009年宏觀經(jīng)濟(jì)研究報(bào)告中指出,當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷,銷售出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng),這一狀況將影響到2009年房地產(chǎn)投資的變化,預(yù)測(cè)2009年商品房投資估計(jì)下降10%左右,即投資減少3600億左右,“而由于房地產(chǎn)投資下

2008-12-04

潘石屹：房產(chǎn)冬天還沒到

“不要誤以為紅葉是春天來臨的象征,那是進(jìn)入冬天的標(biāo)志?！弊蛉?地產(chǎn)界的名人潘石屹表示,對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)的判斷,萬不可過分樂觀。　　北京樓市11月份成交量的上升,有一半以上來自保障房。全國許多城市