在昨晚召開的“2008CIHAF中國(guó)房地產(chǎn)'三名’”頒獎(jiǎng)典禮上,全國(guó)人大原副委員長(zhǎng)成思危指出,房地產(chǎn)對(duì)拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)快速發(fā)展具有重要意義,我國(guó)有13億人口,房地產(chǎn)行業(yè)還有巨大的發(fā)展空間。

　　成思危指出,在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下,房地產(chǎn)業(yè)在確保經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)中,有著更為重要的作用。房地產(chǎn)可以拉動(dòng)對(duì)鋼材、水泥等多種建筑材料的消費(fèi)。此外,房地產(chǎn)對(duì)解決就業(yè)有重要作用。根據(jù)測(cè)算,每1萬(wàn)平方米的房地產(chǎn)建設(shè),就需要大約100名工人。通過(guò)提供就業(yè)機(jī)會(huì),房地產(chǎn)業(yè)還能起到拉動(dòng)消費(fèi)的作用。

成思危認(rèn)為,目前居民對(duì)房地產(chǎn)持觀望態(tài)度,導(dǎo)致了房地產(chǎn)市場(chǎng)的冷清。他說(shuō):“如果大家現(xiàn)在實(shí)在需要買房,就應(yīng)該去買,如果大家都不買房,經(jīng)濟(jì)怎么能起來(lái)呢？”他認(rèn)為,雖然一些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷,但由于土地等生產(chǎn)要素價(jià)格上漲,從長(zhǎng)期來(lái)看,房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)不斷地緩慢上升。

　　成思危認(rèn)為,中國(guó)大約有20%的家庭需要通過(guò)廉租房解決居住問(wèn)題;大約有20%的家庭要在符合條件、適度消費(fèi)的前提下,通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房解決居住問(wèn)題;剩下60%的家庭應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)解決居住問(wèn)題。房地產(chǎn)業(yè)要健康發(fā)展,就應(yīng)做到政府的職能歸政府,市場(chǎng)的職能歸市場(chǎng),“看得見的手”和“看不見的手”要配合起來(lái)。