數(shù)字是房地產(chǎn)的脈象,在參加住交會(huì)的各位知名人士中,任志強(qiáng)是對(duì)數(shù)字最敏感的人士。

　　任志強(qiáng)說,全國(guó)目前只銷售4個(gè)多億平方米,而去年同期是7.7億平方米,相差很多。到住交會(huì)開幕為止,任志強(qiáng)認(rèn)為按正常年度,應(yīng)該竣工8億,但只竣工了3億平方米,也就說明大量樓盤可能是處于停滯狀態(tài),或者是待竣工狀態(tài)。

他表示,到明年可能我們的空置量會(huì)超過4個(gè)億,也就是最少有1.2萬億元的資金會(huì)被閑置,這是一個(gè)很危險(xiǎn)的信號(hào),也意味著在未來一段重新調(diào)整的時(shí)間內(nèi),必須讓銷售增加一倍以上,才有可能避免出現(xiàn)大量的空置。

　　對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)和樓市發(fā)展前景,經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙曉認(rèn)為,明年的經(jīng)濟(jì)可望見底回升,2011年市場(chǎng)應(yīng)有一個(gè)很好發(fā)展。

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)朱中一則表示,在目前做好以下四個(gè)方面很重要:開發(fā)商理性定價(jià)、政府出臺(tái)政策刺激消費(fèi)、金融部門對(duì)企業(yè)給予支持、購(gòu)房者理性消費(fèi)。