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2008-12-26

王石改口：買房不必等三四年后

2007年12月24日,萬科董事長王石因拋出 “三四年后再買房”的拐點(diǎn)論而引發(fā)業(yè)界地震。整整一年后的12月24日,王石卻對(duì)原先的說法改了口?；蛟S是來自市場的壓力實(shí)在太大,他第一次表態(tài)說,原先所說的三四年后再買房

2008-12-26

郎咸平：中低檔樓盤壓力非常大 價(jià)格將現(xiàn)“萬科現(xiàn)象”

近一段時(shí)間,國家出臺(tái)了多項(xiàng)政策刺激房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì),在這樣的環(huán)境下,現(xiàn)在是不是買房的好時(shí)機(jī)呢？　　我認(rèn)為,目前的地產(chǎn)商內(nèi)心是惶恐不安的,道理很簡單,他的成本是剛性成本,比如說購地成本、構(gòu)建成本,還有其他支出剛性

2008-12-26

“保障房”急赴內(nèi)需盛宴

房地產(chǎn)業(yè)“一頭連著投資，一頭連著消費(fèi)”。當(dāng)全國上下都在發(fā)動(dòng)“投資和消費(fèi)”兩個(gè)輪子以啟動(dòng)內(nèi)需列車時(shí)，25日山東召開保障性安居工程建設(shè)工作會(huì)議，顯然是找到了快速啟動(dòng)內(nèi)需市場良方：下“猛藥”全面調(diào)控房地產(chǎn)市場。

2008-12-26

中國社科院黃皮書：金融危機(jī)不會(huì)演變?yōu)榇笫挆l

中國社會(huì)科學(xué)院25日在京發(fā)布《世界經(jīng)濟(jì)黃皮書》。中國社會(huì)科學(xué)院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所副所長李向陽在黃皮書總論中指出,基于政府干預(yù)經(jīng)濟(jì)的能力提高,大國經(jīng)濟(jì)政策的協(xié)調(diào)性增強(qiáng),發(fā)展中國家整體經(jīng)濟(jì)增長,這次全球

2008-12-24

城鄉(xiāng)土地“同證同權(quán)”又進(jìn)一步

22日,都江堰市大觀鎮(zhèn)茶坪村村民王正良和聯(lián)建者成都市民鄧小林,分別領(lǐng)到了一本鮮紅的《集體土地使用證》。這是四川災(zāi)區(qū)為農(nóng)房聯(lián)建辦理的首張集體建設(shè)用地使用權(quán)證,它標(biāo)志著作為全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)

2008-12-24

政府團(tuán)購商品房是為泡沫埋單？

當(dāng)前樓市遇冷、保障性住房嚴(yán)重短缺。在這種情況下,政府集中團(tuán)購商品房,也的確有積極意義,一是可以盡快彌補(bǔ)保障性住房的缺口;二是有效解決了開發(fā)商資金回籠困難問題;三是可以直接刺激樓市需求,讓樓市盡快回暖。

2008-12-24

葉檀：采購高端保障性住房吃力不討好

房地產(chǎn)政策在保障民生與扶持產(chǎn)業(yè)之間走鋼絲,一些地方政府以收購開發(fā)商存量商品房的辦法,似乎找到了破解之道,但在上海等地卻沒有得到市場的歡呼。　　根本原因是利益不對(duì)稱。房地產(chǎn)開發(fā)商聲稱地方政府報(bào)價(jià)過低,

2008-12-24

中國房地產(chǎn)業(yè)的變局已提前到來

12月21日國辦發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》，這是國務(wù)院在短短兩個(gè)月時(shí)間之內(nèi)，出臺(tái)的第七項(xiàng)有關(guān)房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展的公共政策?！　【歪槍?duì)性而言，《意見》是10月份以來，中央政府出臺(tái)的一系列房地產(chǎn)公

2008-12-24

此次樓市新政與以往有很大不同

從緊縮信貸抑制樓市瘋狂到默認(rèn)地方政府連續(xù)出臺(tái)拯救房市政策、再到積極出臺(tái)新政減免流通環(huán)節(jié)稅費(fèi)，政府對(duì)于房地產(chǎn)市場的態(tài)度在一年內(nèi)發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變。而12月21日國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若

2008-12-24

開發(fā)商調(diào)整房價(jià) 需輔以降低地價(jià)

國務(wù)院辦公廳２１日發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》提出，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)市場變化。意見提到，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)市場變化。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要根據(jù)市場變化和需求，主動(dòng)采取措施，以合

2008-12-23

周小川：金融危機(jī)蔓延 增加政策制定難度

中國人民銀行宣布成立至今,人民銀行在浴血中誕生,在探索中前行,在改革中發(fā)展。60年來,幾代央行人與時(shí)俱進(jìn),不斷開創(chuàng)我國金融事業(yè)和人民銀行工作的新局面。特別是改革開放30年來,人民銀行在黨中央、國務(wù)院的正確

2008-12-23

累計(jì)降息影響 房貸減負(fù)能否推動(dòng)樓市回暖

各界預(yù)料中的降息在22日晚如期而至,央行宣布再度調(diào)低貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)于廣大購房者而言,5次降息后的最新利率將從明年元旦起執(zhí)行,累計(jì)216個(gè)基點(diǎn)的降息將大大減輕房貸成本。但由于政策起效存在滯后

2008-12-23

成思危：拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)最重要的就是房地產(chǎn)

日前,在由北京大學(xué)主辦的全球金融危機(jī)下中國經(jīng)濟(jì)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)論壇上,原人大委員會(huì)副委員長成思危表示,4萬億元投資方案明年三季度才能起作用?！　〕伤嘉Ｕf,4萬億元投下去究竟能起到多大作用？現(xiàn)在還需要認(rèn)真研究

2008-12-23

限價(jià)房改商品房？廣州救市政策預(yù)謀出臺(tái)

一向堅(jiān)持政府不參與救市的廣州市政府終于坐不住了。12月18日，廣州主管城建工作的常務(wù)副市長蘇澤群召集了廣州重要的房地產(chǎn)開發(fā)商及業(yè)內(nèi)人士，對(duì)目前廣州的樓市及2009年的發(fā)展策略進(jìn)行了探討。 　　救市？　　可能是

2008-12-23

投資銀行：中國或推第二套經(jīng)濟(jì)刺激方案

12月22日，多家投資銀行預(yù)測中國可能會(huì)推出第二套經(jīng)濟(jì)刺激方案。業(yè)內(nèi)分析師認(rèn)為，由于近期經(jīng)濟(jì)繼續(xù)下行，而此前頒布的4萬億基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案效用尚未顯現(xiàn)，不少機(jī)構(gòu)預(yù)測，中國很可能需要在近期推出第二套經(jīng)濟(jì)刺激方案，以

2008-12-23

龔方雄∶中國明年存款利率減到1厘或以下

2008-12-22

嚴(yán)金明：地價(jià)低位仍將持續(xù)1~2年

相比2007年地王頻出的火熱場面,相隔僅一年時(shí)間,土地市場忽然變冷?；仡櫿麄€(gè)2008年的土地市場,流拍和觀望成為年度關(guān)鍵詞,那么,2009年土地價(jià)格與成交量又會(huì)是什么走勢(shì)？　　本報(bào)記者就此采訪了土地問題專家、中國

2008-12-22

土地是否繼續(xù)流拍？

成交低迷已成為2008年土地市場的主旋律。中原地產(chǎn)的一份研究報(bào)告表明,今年1~11月全國重點(diǎn)城市土地流標(biāo)率達(dá)到了32%,住宅用地流標(biāo)達(dá)到了35%,長春、武漢等城市土地流標(biāo)率甚至達(dá)到了50%以上?！　∧敲?2009年土地

2008-12-22

暖風(fēng)頻吹 合作扭轉(zhuǎn)低迷

　 2008歲末年初,全國工商聯(lián)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)專委會(huì)與《中國房地產(chǎn)報(bào)》聯(lián)合舉辦的2008中國（國際）商業(yè)地產(chǎn)與主力店合作高峰論壇在京舉行,行業(yè)專家學(xué)者與來自全國各地商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)人士300余人齊聚一堂,共商發(fā)展大

2008-12-22

房地產(chǎn)救市的步子可以再大些

12月13日,國務(wù)院總理溫家寶出席中日韓領(lǐng)導(dǎo)人會(huì)議后與當(dāng)?shù)厝A人華僑以及使館工作人員見面,在半個(gè)小時(shí)的“信心講話”中他表示:“我每天都在想,力度夠不夠,能不能夠解決問題,我們必須再考慮更直接、更有力、更有效

2008-12-22

政策效應(yīng)如何顯現(xiàn)？

11月的京滬廣深四地樓市交出一份差強(qiáng)人意的銷售成績單,這一絲暖意瞬間傳遍全國樓市?！　?2月17日,國務(wù)院常務(wù)會(huì)議推出三項(xiàng)提振房地產(chǎn)健康發(fā)展的具體措施。次日,地產(chǎn)股領(lǐng)漲市場。從街頭巷尾到辦公室,人們紛紛議

2008-12-22

楊紅旭：2009年樓市將在底部盤整

2008年的中國樓市,成交低迷、打折降價(jià)、救市甚至次貸危機(jī)、金融海嘯等字眼,對(duì)于普通老百姓而言都已不再陌生。如今,大家更為關(guān)心的是:這個(gè)“冬天”還有多長？2009年是繼續(xù)“過冬”還是“春天”將至？12月19日,易居

2008-12-21

房產(chǎn)局長抽天價(jià)煙 紀(jì)檢委稱偶爾抽抽無不妥

抽天價(jià)煙的“周至尊”穩(wěn)如泰山？　　南京市江寧區(qū)房產(chǎn)局局長周久耕身陷“天價(jià)香煙”事件，有網(wǎng)友稱周久耕作為一個(gè)正處級(jí)干部，自己掏腰包肯定抽不起“九五至尊”。對(duì)此，周久耕本人及江寧區(qū)政府至今未回應(yīng)此事。昨日，本

2008-12-21

佛山樓市11月份成交劇增 價(jià)格調(diào)低是關(guān)鍵

[提要]利率優(yōu)惠、契稅減少,為11月份的佛山一手樓市場吹出暖風(fēng),全市一手樓成交出現(xiàn)大幅度提升。根據(jù)五區(qū)房管部門的統(tǒng)計(jì),全市一手樓11月份成交面積達(dá)到50.5萬平方米,達(dá)到了今年1月份以來的最高點(diǎn),比10月份的成交

2008-12-21

廣州今年成交均價(jià)超9000 09年還有最后一跌

盡管2008年的廣州樓市“降”聲一片，但相較2007年仍高出不少！近日，多家知名機(jī)構(gòu)發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1～11月成交量及成交均價(jià)整體呈現(xiàn)下降的曲線，但從2008全年來看，廣州十區(qū)成交均價(jià)預(yù)計(jì)仍在9000元/平方米以上，同比增長