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2008-10-23

房地產(chǎn)救市 實(shí)惠有多少

契稅稅率降至1%首付比例最低兩成 貸款利率最多七折 公積金貸款利率下調(diào)　　政府救房市出臺(tái)組合拳，下月起居民首購(gòu)普通住房——　　政府是否該出手穩(wěn)定樓市？昨日晚間，這個(gè)話(huà)題已無(wú)需辯論。財(cái)政部昨晚下發(fā)通知，從下月

2008-10-23

新政并不是救房?jī)r(jià) 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)困境有望緩解

專(zhuān)家指出，新政并不是救房?jī)r(jià)，目的是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展　　本報(bào)訊 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局昨日公布了一攬子利好房地產(chǎn)政策。專(zhuān)家們表示，政策出臺(tái)將一定程度上緩解當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)的困境，但房地產(chǎn)業(yè)的寒冬絕不會(huì)就此遠(yuǎn)去

2008-10-23

央行救市將為樓市帶來(lái)什么

中國(guó)人民銀行今天發(fā)布消息，從今年10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；最低首付款比例調(diào)整為20%。 　　在人民銀行這份題為《擴(kuò)大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度支持居民首次購(gòu)

2008-10-23

石家莊30億土地財(cái)政資金鏈：救市還是救企業(yè)

相比杭州房地產(chǎn)救市“24條”，石家莊走的更遠(yuǎn)?！　∈仪f市20日出臺(tái)《石家莊市政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“意見(jiàn)”)，將刺激開(kāi)發(fā)商買(mǎi)地政策列入了“救市計(jì)劃”?！　∫晃婚_(kāi)發(fā)商看罷“意見(jiàn)

2008-10-23

樓市枷鎖幾乎全被打碎 三個(gè)模糊地帶暗藏玄機(jī)

昨晚財(cái)政部與央行出臺(tái)的樓市救市方案，盡管有諸多模糊地帶，但力度之大出乎市場(chǎng)預(yù)料，模糊之處事實(shí)上也給了商業(yè)銀行和地方政府極大的自由裁量空間。如果商業(yè)銀行和地方政府“用足”這些空間，前幾年出臺(tái)的系列嚴(yán)管政策

2008-10-23

樓市組合拳齊出 二套房貸政策未動(dòng)

地方政府穩(wěn)住房市的心情急切，而全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)9月同比仍上漲3.5%　　一套圍繞“穩(wěn)定樓市”而制定的新政正逐漸揭開(kāi)面紗?！　≡趪?guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議17日要求“支持居民購(gòu)房”后，涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)的多個(gè)部委已著手

2008-10-22

房地產(chǎn)市場(chǎng)平民化時(shí)代正在到來(lái)

此次我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整并非房?jī)r(jià)的簡(jiǎn)單回歸，而是房地產(chǎn)市場(chǎng)一個(gè)時(shí)代轉(zhuǎn)變的標(biāo)志——將步入平民化時(shí)代，即是房地產(chǎn)市場(chǎng)暴利終結(jié)以及絕大部分中產(chǎn)階級(jí)都有能力買(mǎi)房的時(shí)代?！　∧壳埃覈?guó)社會(huì)平均利潤(rùn)率大約在8%左右，房

2008-10-22

利多？利空？ 農(nóng)村土地改革觸及樓市神經(jīng)

隨著十七屆三中全會(huì)通過(guò)《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》，我國(guó)農(nóng)村發(fā)展將迎來(lái)新紀(jì)元。決定指出，按照依法自愿有償原則，允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)

2008-10-22

盼政策無(wú)礙剛性購(gòu)房需求

樓市“松綁”呼聲四起，期待政策的意向購(gòu)房者觀望情緒更濃，不過(guò)剛性需求的交易步伐也并未停滯。同時(shí)，銀行對(duì)開(kāi)發(fā)商從緊的貸款政策也有一絲松動(dòng)跡象?！　≈性禺a(chǎn)研究咨詢(xún)部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月第3周上海全市二手房成

2008-10-22

救樓市是延緩房地產(chǎn)泡沫？

近期，地方政府頻頻出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的救市措施，18個(gè)城市聯(lián)手救市的新聞更加觸動(dòng)了人們的神經(jīng)。上周末，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議部署的年底宏觀調(diào)控十大措施中，也提出降低購(gòu)房交易稅的政策。這些信號(hào)，不僅讓期待買(mǎi)房居住的消費(fèi)者

2008-10-22

房產(chǎn)救市新政密集出臺(tái) 基金慎言投資時(shí)機(jī)到來(lái)

10月18日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興表示，對(duì)于各地政府出臺(tái)的救市（房地產(chǎn)市場(chǎng)）舉措，允許地方政府根據(jù)實(shí)際作出調(diào)控房地產(chǎn)的嘗試。此前，杭州、福州、沈陽(yáng)等十幾個(gè)地方政府連續(xù)推出了多種救市措施，力圖挽救下行中的房

2008-10-22

樓市遇冷更需調(diào)控智慧 按兵不動(dòng)也是一種勇氣

盡管全國(guó)十幾個(gè)城市刮起一股房地產(chǎn)“救市”潮，帶有官方性質(zhì)的深圳房地產(chǎn)研究中心三次提議政策“救市”，大聲呼吁“當(dāng)前對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策干預(yù)，已顯得非常必要”，但深圳市政府卻按兵不動(dòng)。當(dāng)市場(chǎng)不斷傳來(lái)二套房貸政

2008-10-15

部分城市“救市”政策

南京　　從今年十一起，凡購(gòu)買(mǎi)90平方米以下(含90平方米)商品住房(含二手住房)的，給予房款總額1%的補(bǔ)貼；凡購(gòu)買(mǎi)90~144平方米(含144平方米)商品住房(含二手住房)的，給予房款總額0.5%的補(bǔ)貼。　　 　　西安　　2008年9

2008-10-15

房貸夢(mèng)碎“金九” 松綁二手房呼聲高企

2008-10-15

杭州“救市” 房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期政策放松

連日來(lái)，有關(guān)房地產(chǎn)利好政策即將出臺(tái)的傳言甚囂塵上?！兜谝回?cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》昨日就此向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行求證，建設(shè)部方面表示目前不便對(duì)此進(jìn)行表態(tài)?！　〔贿^(guò)，地產(chǎn)行業(yè)一位資深人士告訴記者，相關(guān)部委正在會(huì)簽一些有關(guān)

2008-10-15

資產(chǎn)泡沫已降 房市根基須穩(wěn)

最近，一些中心城市的政府部門(mén)相繼推出了拯救樓市的政策措施。有的通過(guò)給予消費(fèi)者購(gòu)房補(bǔ)貼來(lái)鼓勵(lì)消費(fèi)，有的則實(shí)行購(gòu)房入戶(hù)的辦法，以中心城市戶(hù)籍作為吸引外地消費(fèi)力量的法寶?！　《鄠€(gè)地方政府陸續(xù)出手拯救樓市，暗含

2008-10-15

“退房”成樓市熱點(diǎn) 開(kāi)發(fā)商“打折”要謹(jǐn)慎

要問(wèn)這段時(shí)間樓市有什么熱點(diǎn)？"退房"恐怕是其中之一?！　≈詿?，一是因?yàn)楸话肽甓鄟?lái)觀望這層厚厚的氣氛包圍著，二來(lái)也是因?yàn)閹ь^打折的樓盤(pán)和開(kāi)發(fā)商在市場(chǎng)上的名聲都響當(dāng)當(dāng)，由此引發(fā)的退房事件也就十分吸引公眾的眼

2008-10-15

屠光紹：次貸危機(jī)與上海國(guó)際金融中心建設(shè)

大洋彼岸的次貸危機(jī)正在把全球金融市場(chǎng)帶入一輪又一輪劇烈的動(dòng)蕩，越來(lái)越多的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，美國(guó)經(jīng)濟(jì)和更大范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)衰退（Recession）乃至蕭條（Depression）將會(huì)出現(xiàn)。這場(chǎng)危機(jī)遠(yuǎn)未結(jié)束，其對(duì)全球經(jīng)濟(jì)金融體系的深遠(yuǎn)影響

2008-10-15

專(zhuān)家認(rèn)為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整將持續(xù)兩至三年

國(guó)家發(fā)改委宏觀研究所經(jīng)濟(jì)研究室副主任樊彩躍昨日提供本報(bào)的報(bào)告認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)入中期調(diào)整期，調(diào)整有可能持續(xù)兩至三年時(shí)間。明年房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)將會(huì)明顯放緩，進(jìn)而對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)造成不利影響。 　　報(bào)告預(yù)測(cè)，2

2008-10-15

“有兩套房還買(mǎi)經(jīng)適房”追蹤：房管局自稱(chēng)被騙了

成都市民陳雁購(gòu)買(mǎi)了兩套商品住房還能買(mǎi)到經(jīng)濟(jì)適用房，本報(bào)昨日獨(dú)家報(bào)道的這條新聞受到了廣大市民的熱議，眾多市民紛紛對(duì)經(jīng)適房的審批提出質(zhì)疑?！敖?jīng)適房是為了解決住房困難群眾的住房問(wèn)題，卻有人把它變成了謀利的工具

2008-10-15

南京補(bǔ)貼市民購(gòu)房 被指借公共財(cái)政為開(kāi)發(fā)商托市

從10月13日開(kāi)始，南京市民購(gòu)房亦可額外領(lǐng)取市政府發(fā)放的財(cái)政補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為房款總額的0.5%或1%不等。有專(zhuān)家指出，這種表面上惠及民生的政策，其真正的作用是借公共財(cái)政為開(kāi)發(fā)商托市，最終的結(jié)果是高房?jī)r(jià)依靠財(cái)政的補(bǔ)助仍然得

2008-10-15

財(cái)政補(bǔ)貼買(mǎi)房應(yīng)甄別購(gòu)房對(duì)象 設(shè)定資格限制

在房地產(chǎn)市場(chǎng)萎靡不振的背景下，愈來(lái)愈多的地方政府開(kāi)始出臺(tái)優(yōu)惠政策“救市”。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，迄今為止，國(guó)內(nèi)至少有10多個(gè)城市出臺(tái)了刺激當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的政策。但每次“救市”政策出臺(tái)，都遭到了輿論炮轟，被指是在救

2008-10-15

社科院專(zhuān)家：信托公司出手或能突破房地產(chǎn)困局

有業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，今年以來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策改變，國(guó)內(nèi)外金融環(huán)境的巨大變化以及購(gòu)房者的“觀望”態(tài)度，導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“寒冬”。融資成了房地產(chǎn)企業(yè)急需解決的一大難題。 　　據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，近年來(lái)大約70%

2008-10-15

郎咸平：房?jī)r(jià)股價(jià)上漲主因 二元經(jīng)濟(jì)過(guò)冷過(guò)熱

從2006年開(kāi)始的房?jī)r(jià)和股價(jià)上漲的主因，是二元經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，過(guò)冷部門(mén)的資金大量轉(zhuǎn)入過(guò)熱部門(mén)導(dǎo)致的 　　郎認(rèn)為，今天的中國(guó)經(jīng)濟(jì)是二元經(jīng)濟(jì)環(huán)境。我們是同時(shí)過(guò)熱，同時(shí)過(guò)冷，比如說(shuō)地產(chǎn)、鋼鐵、水泥、融資銀行等，這些部門(mén)是

2008-10-10

周雪松：買(mǎi)房子送奶牛嘩眾取寵

　　近日，南京某樓盤(pán)推出“雷人”廣告，買(mǎi)房子送奶牛，很是賺足了眼球?！百I(mǎi)一套房子，送一頭奶?！保_(kāi)發(fā)商在南京新街口打出的上述房產(chǎn)廣告稱(chēng)。該樓盤(pán)銷(xiāo)售人員同時(shí)透露，開(kāi)發(fā)商已與南京某農(nóng)場(chǎng)達(dá)成協(xié)議，“如果市民買(mǎi)了房子，就