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2008-10-10

房地產(chǎn)兩率下調(diào)是長(zhǎng)期利好

　　央行再次下調(diào)利率和存款準(zhǔn)備金率對(duì)于低迷的樓市無(wú)疑是個(gè)好消息。昨天，業(yè)內(nèi)專家表示，“兩率”下調(diào)對(duì)房地產(chǎn)是長(zhǎng)期利好。同時(shí)，專家指出，央行貨幣政策的變動(dòng)，給出了一個(gè)信號(hào)，如果隨之有進(jìn)一步利好的財(cái)稅政策，無(wú)疑有助于

2008-10-10

城鄉(xiāng)“土地剪刀差”加劇 呼喚土地制度新一輪改革

　　有一些專家認(rèn)為，新中國(guó)成立后的發(fā)展就是“前三十年靠農(nóng)產(chǎn)品剪刀差，后三十年靠土地剪刀差”。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地價(jià)值日益凸顯，農(nóng)民的利益卻沒(méi)能隨著城市化的進(jìn)展同步增長(zhǎng)，反而受到很大損害。 　　浙江大學(xué)工商管

2008-10-10

業(yè)內(nèi)人士：降息對(duì)房產(chǎn)業(yè)利好有限 難扭轉(zhuǎn)困境

貸款利率下調(diào)有助于降低購(gòu)房成本,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)將產(chǎn)生一定的刺激作用。但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這并未對(duì)房地產(chǎn)業(yè)形成實(shí)質(zhì)性利好,難以扭轉(zhuǎn)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的困境?！　∮捎谌藗兤毡轭A(yù)期房?jī)r(jià)下跌幅度較大,今年9月份的小幅降

2008-10-10

合同撤銷(xiāo)次數(shù)細(xì)分可防炒樓

針對(duì)上?！熬W(wǎng)上房地產(chǎn)”上相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式的改變，昨日，市房地局相關(guān)人士對(duì)此回應(yīng)，“網(wǎng)上房地產(chǎn)”的改進(jìn)是市房地局、交易中心的常規(guī)工作，之前也曾有過(guò)改版。此次針對(duì)輿論普遍詬病的樓盤(pán)撤銷(xiāo)率相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行細(xì)分，亦希望

2008-10-08

王健林 最后一位地產(chǎn)大玩家

他是樓市狂歡時(shí)代結(jié)束前最后一位地產(chǎn)大玩家嗎？至少，他表現(xiàn)出與他的同行截然不同的企業(yè)家氣質(zhì)：用強(qiáng)勢(shì)的企業(yè)文化管理著一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)巨無(wú)霸，發(fā)言真誠(chéng)。他的發(fā)言很少讓聽(tīng)眾失望，也經(jīng)常給媒體留下重磅的財(cái)經(jīng)題材。但被要

2008-10-07

中國(guó)應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)下行 專家不看好貨幣政策

美國(guó)金融瘟疫正在向全球蔓延，作為外向型經(jīng)濟(jì)體代表的中國(guó)經(jīng)濟(jì)，正經(jīng)受著一場(chǎng)嚴(yán)峻的考驗(yàn)——出口市場(chǎng)難以從美歐轉(zhuǎn)移到其它發(fā)達(dá)市場(chǎng)?！　¤b于此，國(guó)務(wù)院總理溫家寶10月4-5日在廣西考察時(shí)表示，今年以來(lái)，世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)急

2008-10-07

超越左右的農(nóng)村土地改革

國(guó)慶前夕，胡錦濤主席也專程前往28年前率先實(shí)行包產(chǎn)到戶的安徽省鳳陽(yáng)縣小崗村考察，他指出，要賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)要根據(jù)農(nóng)民的意愿，允許農(nóng)民以多種形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)

2008-10-07

中國(guó)房地產(chǎn)泡沫不遜美國(guó) 貨幣政策要繼續(xù)緊縮

中國(guó)國(guó)際金融有限公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘昨天就美國(guó)金融危機(jī)發(fā)布報(bào)告，指出中國(guó)應(yīng)該在金融危機(jī)中汲取一個(gè)教訓(xùn)：即寬松的貨幣政策易引發(fā)資產(chǎn)價(jià)格泡沫，給日后金融系統(tǒng)危機(jī)帶來(lái)潛在風(fēng)險(xiǎn)。哈繼銘表示，中國(guó)過(guò)去幾年的房地

2008-10-07

住房本為虛擬資產(chǎn) 嚷嚷退房意欲何為？

“買(mǎi)房子，沒(méi)法活!買(mǎi)房子，沒(méi)老婆!”50多位購(gòu)房者的吶喊，制成錄音利用播音喇叭在開(kāi)發(fā)商的售樓處反復(fù)播放，吸引了不少圍觀者。10月1日上午，廈門(mén)某樓盤(pán)的50多位購(gòu)房者聚集在售樓處，高舉“騙子”、“退房”的標(biāo)語(yǔ)，要求退房

2008-10-07

今日投資：分析師密切關(guān)注房地產(chǎn) 觀望不會(huì)改變

據(jù)今日投資對(duì)“當(dāng)前分析師關(guān)注度最高的行業(yè)”進(jìn)行統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，分析師近一個(gè)月以來(lái)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)注度一直較高，目前房地產(chǎn)行業(yè)位列分析師關(guān)注度排行榜的第2位。在宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)調(diào)整的雙重壓力下，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了

2008-10-07

“黃金周”樓市為何難見(jiàn)“金”

北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,“十一黃金周”期間,北京商品住宅期房日均簽約量為69套,成為今年交易量最少的一個(gè)長(zhǎng)假,同比去年“十一黃金周”下降了72%。（10月6日《新京報(bào)》） 處于困境中的樓市迎來(lái)了“黃

2008-09-27

誰(shuí)的濱海新區(qū)？

2008-09-27

樓市“后奧運(yùn)”漣漪

奧運(yùn)盛事已在中國(guó)完美謝幕，可從奧運(yùn)登陸中國(guó)之前，奧運(yùn)之風(fēng)便開(kāi)始悄然影響著房地產(chǎn)市場(chǎng)，激蕩著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的方方面面?！　?　　微風(fēng)乍起　　在北京奧運(yùn)會(huì)還未曾開(kāi)幕之際，奧運(yùn)之風(fēng)已經(jīng)拂動(dòng)樓市。全國(guó)各地房地產(chǎn)

2008-09-27

潘石屹再呼救市 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一周語(yǔ)錄

過(guò)去的政策是在房?jī)r(jià)暴漲的時(shí)候做出的，現(xiàn)在市場(chǎng)情況相反。目前樓市下滑的趨勢(shì)很?chē)?yán)重，到了應(yīng)該采取緊急舉措的時(shí)候，哪怕微調(diào)也好?！　　袊?guó)住宅房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌說(shuō)，應(yīng)給第二套房“松綁”，不必再刻意打壓二

2008-09-27

救市下一步猜想:央企增持或獲巨額資金支持

據(jù)消息人士透露，作為救市的一攬子計(jì)劃，除9月18日公布的三大救市政策以外，目前證監(jiān)會(huì)抽調(diào)專人成立小組正與央行緊急磋商，可能將允許央企和上市公司發(fā)債，融資用于增持或回購(gòu)上市公司股份?！　∈聦?shí)上，在國(guó)資委主任李榮

2008-09-27

購(gòu)房意愿持續(xù)低迷 房產(chǎn)回暖關(guān)鍵看政策推手

2008-09-27

評(píng)論:房產(chǎn)市場(chǎng)自我拯救是開(kāi)發(fā)商的唯一出路

中房協(xié)建議改“嚴(yán)厲”的房地產(chǎn)調(diào)控政策為“適度控制”的理由，是認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格和交易量過(guò)度下降將從這樣兩個(gè)方面對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來(lái)影響：一是對(duì)房地產(chǎn)上下游企業(yè)的影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模下降將對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定健康發(fā)

2008-09-26

新華財(cái)經(jīng)稱中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款或?qū)⑹艿經(jīng)_擊

新華財(cái)經(jīng)資信評(píng)級(jí)部門(mén)昨日發(fā)表研究報(bào)告表示，在次貸危機(jī)愈演愈烈的大背景下，中國(guó)銀行(601988,股吧)業(yè)所面臨的直接風(fēng)險(xiǎn)仍在可控的范圍內(nèi)，但銀行的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款及零售銀行業(yè)務(wù)將受到?jīng)_擊?！　⌒氯A財(cái)經(jīng)評(píng)級(jí)總監(jiān)陳

2008-09-26

劉曉忠：政府救房市房?jī)r(jià)調(diào)控效果可能適得其反

政府應(yīng)該反思的是當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)架構(gòu)的合理性,更應(yīng)該矯正房市的偽市場(chǎng)成份,而非在房?jī)r(jià)點(diǎn)位上進(jìn)行或明或暗的價(jià)格調(diào)控?！　⊙胄凶钚鹿嫉臄?shù)據(jù)顯示,居民購(gòu)房需求連續(xù)多月出現(xiàn)下滑。房市低迷和美國(guó)政府的“救

2008-09-26

房?jī)r(jià)下跌 潘石屹的“豬肉理論”能否救開(kāi)發(fā)商?

近來(lái)多次呼吁對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行政策松綁的SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹昨日再次呼吁政府救市。他認(rèn)為如果大面積的房地產(chǎn)商 “死亡”，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)不但不會(huì)跌，反而會(huì)繼續(xù)上漲。潘石屹將房子比喻為“煤”、“豬肉”和“奶粉”，

2008-09-26

7000億救市方案成敗關(guān)鍵在房?jī)r(jià)

日前，美財(cái)政部拋出一項(xiàng)大手筆的救援計(jì)劃——拿出7000億美元接手壞賬，化解金融危機(jī)，然而華爾街分析人士則表示，這一計(jì)劃成敗關(guān)鍵在于能否抑制房?jī)r(jià)不斷下跌的趨勢(shì)。　　分析人士指出，房?jī)r(jià)不斷下跌是導(dǎo)致華爾街金融危機(jī)

2008-09-26

人民時(shí)評(píng)：房霸PK房奴 樓災(zāi)究竟是誰(shuí)造成的

房?jī)r(jià)高低的爭(zhēng)論大PK，好幾年了。有意思的是，爭(zhēng)論的雙方、"天平"兩邊的"重量構(gòu)成"十分怪異：唱"多"的一方人數(shù)不多，當(dāng)一旦放聲則動(dòng)靜不小，唱衰的一方人數(shù)海量，也唯有海量的人一起發(fā)聲才能勉強(qiáng)抵得住另一方。　　我們姑且

2008-09-26

樓市持續(xù)低迷對(duì)各方有害無(wú)益 救市先救信心

究竟該怎樣救市，才是最關(guān)鍵的問(wèn)題。譬如，房?jī)r(jià)降了，對(duì)前期已購(gòu)期房的業(yè)主該不該提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?也許有人會(huì)拿合同的法律后果或者“契約精神”之類來(lái)說(shuō)事，但是我想表達(dá)的是，如果認(rèn)為他們活該倒霉而對(duì)其不聞不問(wèn)，那么，誰(shuí)

2008-09-25

張五常:建議取消所有樓房買(mǎi)賣(mài)政府要抽的稅

最近，資產(chǎn)數(shù)千億美元的名牌寶號(hào)，接二連三地出事。六國(guó)央行聯(lián)手救市，而美國(guó)考慮或決定融資搶救的天文數(shù)字很混亂。　　整個(gè)問(wèn)題的重心牽涉到經(jīng)濟(jì)學(xué)的最弱一環(huán)：市場(chǎng)或人民對(duì)前景的預(yù)期。此物也，既看不到，也摸不著，經(jīng)濟(jì)學(xué)

2008-09-25

降價(jià)不是唯一的出路 大批房地產(chǎn)企業(yè)將遭淘汰

在“2008上海陸家嘴金融博覽會(huì)”上，星河灣地產(chǎn)控股有限公司副總裁梁上燕接受了本報(bào)記者的采訪。她表示，目前地產(chǎn)行業(yè)的形勢(shì)很?chē)?yán)峻，這一輪的調(diào)整周期至少有一年的時(shí)間，降價(jià)不是開(kāi)發(fā)商的唯一出路。 　　暫緩上市計(jì)劃