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2008-08-21

下半年房地產(chǎn)回暖可能性小 金九銀十是關(guān)鍵

種種跡象表明，房地產(chǎn)業(yè)下半年明顯回暖的可能性不大。 　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布，7月份，"國(guó)房景氣指數(shù)"已連續(xù)8個(gè)月環(huán)比回落，全國(guó)商品房空置面積同比增6.1%。專家認(rèn)為，這說明下半年房地產(chǎn)業(yè)很可能將繼續(xù)維持調(diào)整，而未來

2008-08-21

房?jī)r(jià)暴跌不能解決問題 每人都買得起房不現(xiàn)實(shí)

"理性"這個(gè)詞最近很熱門，應(yīng)該可以入選2008年中國(guó)房地產(chǎn)十大關(guān)鍵詞。許多人在大聲疾呼，呼喚房地產(chǎn)市場(chǎng)的理性回歸。一時(shí)間似乎到處都是理性的聲音在試圖挽救陷入了非理性深淵的房地產(chǎn)。 誠(chéng)然，近兩年的房?jī)r(jià)的確

2008-08-21

經(jīng)濟(jì)觀察：房地產(chǎn)高成本考驗(yàn)開發(fā)商“消化”能力

“當(dāng)前以鋼材、水泥與混凝土為代表的原材料價(jià)格上漲令我們倍感壓力，同時(shí)，受綜合調(diào)控政策影響獲取資金的成本也大幅提升，而持續(xù)低迷的銷售狀況也一直不能令人樂觀，可以說，地產(chǎn)高成本的到來將大大擠壓開發(fā)商的利潤(rùn)空間

2008-08-21

下半年調(diào)控有幾招？ 預(yù)測(cè)五大可能出臺(tái)的政策

二季度全國(guó)物價(jià)上漲速度加快，6月份CPI大增至4.4%。5月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲6.4%，漲幅比上月高1.0個(gè)百分點(diǎn)，并創(chuàng)2005年12月以來新高。下一步宏觀調(diào)控要有效防止經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)由偏快轉(zhuǎn)向過熱。第三季度

2008-08-20

奧運(yùn)后房地產(chǎn)將引領(lǐng)央企重組潮流

　 透過國(guó)資委主任李榮融近日在國(guó)企改革新聞發(fā)布會(huì)上對(duì)央企重組的表態(tài)，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，央企重組將成為今年下半年主流投資主題之一，而房地產(chǎn)行業(yè)則有望引領(lǐng)下半年重組潮流。　　李榮融表示，奧運(yùn)會(huì)之后由國(guó)資委主導(dǎo)的

2008-08-20

景氣指數(shù)持續(xù)回落 下半年房地產(chǎn)回暖可能性不大

種種跡象表明，房地產(chǎn)業(yè)下半年明顯回暖的可能性不大。 　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布，7月份，“國(guó)房景氣指數(shù)”已連續(xù)8個(gè)月環(huán)比回落，全國(guó)商品房空置面積同比增6.1%。專家認(rèn)為，這說明下半年房地產(chǎn)業(yè)很可能將繼續(xù)維持調(diào)整，而未

2008-08-20

后奧運(yùn)時(shí)代北京樓市仍蘊(yùn)含發(fā)展機(jī)遇

從歷史經(jīng)驗(yàn)來看，世界上舉辦過奧運(yùn)會(huì)的城市，會(huì)出現(xiàn)不同程度的“奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)低谷”現(xiàn)象。房地產(chǎn)行業(yè)既是舉辦奧運(yùn)會(huì)的最大受益行業(yè)之一，同樣也可能是奧運(yùn)會(huì)后波動(dòng)最大的行業(yè)之一。 　　對(duì)于北京房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，在后奧運(yùn)

2008-08-20

易憲容：熱錢抄底房產(chǎn)為別有用心的炒作

最近，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)“量降價(jià)跌”持續(xù)低迷，一種 “海外熱錢抄底中國(guó)房地產(chǎn)”之說頗有甚囂塵上之勢(shì)。但深圳知名地產(chǎn)獨(dú)立評(píng)論員牛刀昨日撰文不支持“抄底”一說，認(rèn)為熱錢出走已成事實(shí)，熱錢逃離已成為地產(chǎn)商生死之舉

2008-08-20

宏觀調(diào)控下 地產(chǎn)業(yè)初現(xiàn)馬太效應(yīng)

由房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控引發(fā)的洗牌效應(yīng)隨著近期各家房地產(chǎn)上市企業(yè)公布中期業(yè)績(jī)逐漸清晰顯現(xiàn)，從各上市房企陸續(xù)公布的中期業(yè)績(jī)看，和去年幾乎所有公司形勢(shì)一片大好不同，今年各家公司的業(yè)績(jī)優(yōu)劣反差鮮明。就在一部分企

2008-08-20

后奧運(yùn)樓市猜想：難現(xiàn)股市般大跌

奧運(yùn)會(huì)的腳步踏入中國(guó)后，給各行各業(yè)制造了許多話題。對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)來說，有關(guān)奧運(yùn)會(huì)過后樓市走向的話題越來越熱門，有人認(rèn)為奧運(yùn)會(huì)將成為樓市的又一個(gè)“拐點(diǎn)”，但也有人持相反意見，堅(jiān)信樓市不會(huì)在奧運(yùn)會(huì)后急轉(zhuǎn)直下。本

2008-08-18

樓市長(zhǎng)期樂觀會(huì)有政策促進(jìn)

2008-08-18

近百名經(jīng)濟(jì)學(xué)家言房?jī)r(jià)偏高 建議繼續(xù)從緊調(diào)控

2008-08-18

房市放量殺跌 深圳房?jī)r(jià)或?qū)⒗^續(xù)調(diào)整

對(duì)于下半年樓市走向，目前市場(chǎng)存在兩種不同的判斷：一種傾向于回暖，價(jià)格不會(huì)再度下跌，市場(chǎng)維持目前縮量整理的局面。依據(jù)是8月后宏觀政策有可能出現(xiàn)微調(diào)，為防止經(jīng)濟(jì)減速，宏調(diào)有機(jī)會(huì)放松、房地產(chǎn)信貸規(guī)模有可能適度放寬，

2008-08-18

"地王退地潮"是否將演繹成樓市版的囚徒困境

個(gè)別企業(yè)的理性可能導(dǎo)致整個(gè)行業(yè)的非理性——“地王退地潮”是否將演繹成樓市版的囚徒困境？ 本周，一些去年產(chǎn)生的地王紛紛傳出退地的消息。 蘇寧環(huán)球集團(tuán)日前表示，黃浦區(qū)房地局與該公司經(jīng)友好協(xié)商已經(jīng)簽署

2008-08-18

調(diào)整已成房地產(chǎn)主旋律 房?jī)r(jià)大跌亦是美麗謊言

深圳上半年住宅空置面積猛增八成 經(jīng)歷了從2006年到2007年上半年的飆升后，今年上半年，深圳房?jī)r(jià)出現(xiàn)了回落。在昨日提交人大審議的官方報(bào)告中，市發(fā)改局認(rèn)為，今年上半年深圳房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了平緩下降 ，"市場(chǎng)觀望氣

2008-08-18

從房地產(chǎn)信托看信托方式解決中小企業(yè)融資難

如果把資金比做水，把不同的行業(yè)比作農(nóng)田，那么我們可以描繪出這樣一幅畫面：一邊是饑渴的中小企業(yè)；一邊是瘋漲的房地產(chǎn)行業(yè)，而資金之水卻繞開急需澆灌的中小企業(yè)直奔房地產(chǎn)。 數(shù)據(jù)顯示：今年以來，因?yàn)楣善笔袌?chǎng)走熊，一

2008-08-15

周明華：房?jī)r(jià)“見底論”只會(huì)讓房地產(chǎn)商竊喜

時(shí)隔“專家呼吁救房市”整整一個(gè)月后，作為官方機(jī)構(gòu)的深圳房地產(chǎn)研究中心發(fā)布了《2008年1～7月深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)分析》。報(bào)告稱，今年1～7月深圳住宅銷售面積同比減少53.17%，新建商品住房?jī)r(jià)格持續(xù)回落和調(diào)整。目前，市場(chǎng)深度

2008-08-15

后奧運(yùn)時(shí)代從兩方面分析房地產(chǎn)市場(chǎng)將走向何方

中國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)過連續(xù)三十年的兩位數(shù)的高增長(zhǎng)，經(jīng)過近幾年奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的投資拉動(dòng)，經(jīng)過幾年的CPI的持續(xù)上漲，經(jīng)過幾年的主要因?yàn)閰R率機(jī)制導(dǎo)致的出口下滑和人民幣資產(chǎn)大幅度升值，經(jīng)過去年的從緊貨幣政策后股市和樓市的急速降

2008-08-15

地產(chǎn)商夫人自掏腰包買房，疑似“雙簧”救場(chǎng)？

萬通地產(chǎn)馮侖增持自家股票后不久，他的太太也用另一種方式表示對(duì)萬通地產(chǎn)的支持，那就是自掏腰包購買公司造的房子。公司公告稱，馮侖的妻子王淑琪購買了公司控股子公司北京萬置房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的新城國(guó)際四期

2008-08-15

奧運(yùn)論樓:房地產(chǎn)市場(chǎng)為何總是缺乏理性的勝利?

奧運(yùn)開幕式，一場(chǎng)文化、體育、經(jīng)濟(jì)、傳播學(xué)的大匯總，這是個(gè)技術(shù)活。 張導(dǎo)不愧是做過木匠的人，從萬人操到木偶戲，技術(shù)性貫穿始終。雖然開頭水墨畫卷打開的一幕，有賈雨村言說是模仿自周星馳《唐伯虎點(diǎn)秋香》的漫畫

2008-08-15

成交萎靡房?jī)r(jià)仍高位運(yùn)行 上海樓市堅(jiān)冰何時(shí)化?

上海樓市，這個(gè)曾經(jīng)的全國(guó)樓市“領(lǐng)頭羊”，現(xiàn)今又正成為房?jī)r(jià)抗跌的“橋頭堡”。雖然今年以來上海樓市的成交量逐月下滑，一些知名樓盤的降價(jià)信息也此起彼伏，但整體成交均價(jià)依然堅(jiān)挺。而在樓市下半年進(jìn)一步調(diào)整，及其他一

2008-08-12

解讀：“無理由退房”存在政策難題

解除簽約備案手續(xù)復(fù)雜 雖然說，開發(fā)商推出了無理由退房這樣的促銷手法，但是也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為退房會(huì)存在著一定的困難。其表示，從目前法律環(huán)境來講，可退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房

2008-08-12

評(píng)論：樓市告別“暴利”有利于市場(chǎng)健康發(fā)展

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站刊載文章稱，目前無論從宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和政策層面還是需求層面，都不支持房?jī)r(jià)持續(xù)高漲，“房地產(chǎn)的暴利時(shí)代已經(jīng)終結(jié)，在長(zhǎng)達(dá)10年的房?jī)r(jià)上漲之后，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開始向理性回歸”。 與該文觀點(diǎn)不同的是，

2008-08-12

調(diào)控未及三、四線城市 房企"上山下鄉(xiāng)"空間廣大

今年上半年，全國(guó)重點(diǎn)一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了房?jī)r(jià)跳水、成交量低迷的寒冬，與此對(duì)比的是，越來越多的全國(guó)知名地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)把目光轉(zhuǎn)向了廣闊的三四線的城市。數(shù)量眾多的三四線城市抓住大好時(shí)機(jī)，出臺(tái)各項(xiàng)優(yōu)惠政策，歡

2008-08-11

戴維：萬科老大不好當(dāng)

內(nèi)憂：地產(chǎn)寒冬不能獨(dú)善其身盡管是業(yè)內(nèi)當(dāng)仁不讓的老大，但房地產(chǎn)市場(chǎng)的寒冬萬科還是未能躲過?！　∪f科的中報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，萬科營(yíng)業(yè)收入及凈利潤(rùn)分別約為162.5億元及20.6億元，較去年同期分別上升50%及23%。盡管這一