成都市民陳雁購買了兩套商品住房還能買到經(jīng)濟(jì)適用房，本報(bào)昨日獨(dú)家報(bào)道的這條新聞受到了廣大市民的熱議，眾多市民紛紛對經(jīng)適房的審批提出質(zhì)疑?！敖?jīng)適房是為了解決住房困難群眾的住房問題，卻有人把它變成了謀利的工具?！币晃粍⑿帐忻翊螂娫捳f，希望記者能夠調(diào)查事情的真相。昨天，成都市房管局正式回復(fù)此事，稱“我們也是‘受害人’?！?

 

　　市民

我們買經(jīng)適房為何那么難？

　　家住成都萬年場附近的張師傅一直從事出租車營運(yùn)。提起購買經(jīng)適房的事，張師傅顯得情緒激動。昨日，看了本報(bào)報(bào)道的張師傅說，他真的無法想象有人有了兩套房子竟然都還能買到經(jīng)適房，而他買了3年都沒買到。張師傅說，他們一家5口人，擠在單位70多平方米的房子里五六年了，由于房子只有兩個(gè)臥室，15歲的女兒一直睡客廳?？粗畠阂惶焯扉L大，張師傅非常著急。一家人都希望能夠購買一套經(jīng)適房，以解決燃眉之急。3年前，他去房管部門申購經(jīng)適房，房管部門說他手續(xù)準(zhǔn)備不齊，當(dāng)他補(bǔ)齊一切手續(xù)后，卻又超過申購期限了。張師傅說，為如愿購得一套經(jīng)適房，3年來他一直沒放棄一切申購機(jī)會，但他至今也沒買到房子。

　　申購經(jīng)適房困難不止張師傅一人?！皠e說申購經(jīng)濟(jì)適用房，買到一套限價(jià)房，也讓我身心疲憊！”市民李先生費(fèi)了九牛二虎之力，才在今年初，拿到了一套政府限價(jià)房鑰匙。李先生告訴記者，為了購買這套房子，他從去年初開始，就來回奔波在主管部門與限價(jià)房開發(fā)公司之間。通過層層篩選，最終從上千購房者中搖號購得。李先生說，如果申購經(jīng)適房，耗費(fèi)的代價(jià)還不知要大多少倍？

 

　　房管局

　　當(dāng)時(shí)購房信息沒聯(lián)網(wǎng)

　　昨日下午，記者再次來到成都市房管局，了解陳雁的經(jīng)適房究竟是如何申購成功的。見到記者，房管局一位負(fù)責(zé)人大呼“冤枉”。他說：“我們也是受害人，我們被陳雁騙了，她拿了虛假的證明來蒙騙房管局?！痹撠?fù)責(zé)人說，陳雁交到房管局的證明都是齊全的，陳雁的單位給她開具了收入證明和未享受福利分房的證明；武侯區(qū)房管局進(jìn)行了初審和公示，房管局最后一次把關(guān)。成都市房管局根據(jù)武侯區(qū)房管局提交的證明進(jìn)行了審核，之所以沒有查到陳雁的另外兩套商住房，是因?yàn)殛愌闵暾堎徺I經(jīng)適房的時(shí)間是2005年，那時(shí)候成都市的購房信息沒有聯(lián)網(wǎng)，市房管局查不到區(qū)房管局的信息，所以陳雁的經(jīng)適房成了“漏網(wǎng)之魚”。

　　但讓記者感到疑惑的是，既然明知沒有聯(lián)網(wǎng)，成都市房管局在對陳雁的購房資格進(jìn)行最后審批時(shí)，難道沒有采用人工查證的方法？而事實(shí)上，陳雁之前購買的這兩套商品房已在成都市房管局備案，并具有詳細(xì)的備案號：1522621和390990。

　　而據(jù)這位負(fù)責(zé)人介紹，成都市房管局在審查經(jīng)適房的程序上非常嚴(yán)格，但不能排除有“渾水摸魚”的人。因?yàn)殛愌氵€沒有到房管局辦理產(chǎn)權(quán)證，所以房管局遲遲沒有掌握到她違規(guī)購買經(jīng)適房的情況。房管局如果查實(shí)購房者違規(guī)，會要求購房者退出經(jīng)適房或補(bǔ)齊與商品房的差價(jià)，房管局已經(jīng)通知了陳雁補(bǔ)齊房款，并取消她今后享受一切住房補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策。

 

　　律師

　　房管局有能力查實(shí)購房者信息

　　房管局是否沒有能力查實(shí)購房者戶頭上有幾套房屋？四川省興華中律師事務(wù)所周建中律師表示，房管局在陳雁購買經(jīng)適房一事上沒有盡到審查義務(wù)。房管局是房屋登記機(jī)關(guān)，陳雁此前購買了兩套商品住房，成都市房管局明明有登記。所謂的“查不出來”是房管局的托辭而已。

　　四川元緒律師事務(wù)所甘甜律師表示，政府應(yīng)該從根本上解決適應(yīng)經(jīng)適房的申報(bào)制度，嚴(yán)格限制經(jīng)適房的出租和轉(zhuǎn)讓，并出臺專門的法律來完善經(jīng)適房的出讓手續(xù)，讓違規(guī)購買經(jīng)適房的購房者無利可圖。