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2009-02-18

買房送奔馳結(jié)束 萬科帶頭暫停降價

“萬科蘭喬圣菲僅剩4套樓王低價出售,買房送奔馳?！鄙钲谌f科蘭喬圣菲的代理商中原地產(chǎn)深圳分公司的經(jīng)紀(jì)人在上海、北京等地如此向買家推薦。　　根據(jù)其優(yōu)惠條件,最便宜的1套別墅售價1100萬元,建筑面積360平方米

2009-02-17

清理小產(chǎn)權(quán)房 應(yīng)考慮農(nóng)民收益

進(jìn)入2009年,中國農(nóng)村集體用地流轉(zhuǎn)進(jìn)入實質(zhì)性的推進(jìn)階段,小產(chǎn)權(quán)房的問題也到了不得不出手解決的時候?！　∽鳛槲覈擎?zhèn)化程度最高的省份,江蘇省探索小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”的路徑,對今后逐步構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場顯

2009-02-17

地產(chǎn)市場回暖 京城二手樓市買盤進(jìn)場正當(dāng)時

最近一段時間,隨著京城二手房市場成交量的不斷攀升,這些問題成了購房者最感興趣和最希望獲得答案的話題。對此,接受記者采訪的專家認(rèn)為,在目前總體大環(huán)境向好的情況下,樓市后市將趨于平穩(wěn),價格風(fēng)險較小,購買二

2009-02-17

提振樓市不應(yīng)陷入政策“多動癥”

一季度過半,國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢愈發(fā)不容樂觀。美國經(jīng)濟(jì)已陷通縮可能,2008年諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎得主、美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家保羅·克魯格曼稱,美國經(jīng)濟(jì)已失控。中國1月份各項宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)亦顯示通縮威脅,經(jīng)濟(jì)刺激計劃顯效更待時

2009-02-17

該擺脫“土地財政”了

最近上?！俺捶繀^(qū)長”被判刑成為了坊間話題,加上去年爆出來的重慶規(guī)劃局部分官員落馬事件和其他一些建設(shè)、規(guī)劃部門出現(xiàn)的腐敗案件,人們清楚地看到地方政府對土地經(jīng)濟(jì)的過度依賴所造成的嚴(yán)重后果。　　依靠土地

2009-02-17

關(guān)心房價不如關(guān)心貨幣

現(xiàn)在,房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)外最關(guān)注的問題依然是2009年房價是漲是跌？要想說清楚這個問題,貨幣是個繞不過去的話題?！　∝泿判螒B(tài)發(fā)展到信用貨幣后,貨幣自身價值已經(jīng)失去。人們愿意持有信用貨幣的前提,是貨幣必須得維持其相

2009-02-17

由李嘉誠拋地傳言說起

近日,有媒體報道李嘉誠計劃拋地,后長實又對此進(jìn)行否認(rèn)。業(yè)內(nèi)更關(guān)注的是,自去年下半年以來,李嘉誠四次把持有物業(yè)變現(xiàn),到底意欲何為？　　長江實業(yè)、新鴻基地產(chǎn)、恒基兆業(yè)這些地產(chǎn)巨頭在香港樓市的潮起潮落中,已摸

2009-02-16

2009年 全國房價或醞釀新一輪下跌

市場人士分析，自住型需求在經(jīng)過近四個月的消化后，目前已經(jīng)減弱；而有效需求進(jìn)一步釋放，需購房成本繼續(xù)降低。種種跡象表明，樓市在2008年所經(jīng)歷的“行業(yè)景氣回落、企業(yè)庫存高企和市場價跌量縮”等困境并沒有改觀。不過

2009-02-16

上海房價持續(xù)下跌 一季度末或?qū)⒄归_價格戰(zhàn)

春節(jié)長假后，伴隨著多家新樓盤的“扎堆上市”計劃，許多上海新老樓盤都在開始運用新一輪營銷計劃爭奪潛在客戶，中國證券報記者走訪開發(fā)商和業(yè)內(nèi)專家了解到，比較明顯和激烈的價格戰(zhàn)，最有可能在一季度末到來。 　　房價

2009-02-16

年內(nèi)全國房價或繼續(xù)向下尋底

雖然去年12月全國地產(chǎn)成交額同比跌幅輕微放緩，但我們認(rèn)為這并非是止跌回升拐點的啟示；同時，建筑面積增速持續(xù)下滑，雖然預(yù)示著未來供應(yīng)增長將較緩慢，然而我們認(rèn)為供應(yīng)減少并不是決定行業(yè)能否走出寒冬的主要因素，更重要

2009-02-16

地產(chǎn)價格尚存20%左右下降空間

對2009年房地產(chǎn)行業(yè)的前景，我們可以得出這樣的判斷：如果中國現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì)增長模式和體制不變，2009年宏觀經(jīng)濟(jì)看投資，投資看房地產(chǎn)投資，房地產(chǎn)投資看開發(fā)商，開發(fā)商看成交量，成交量首看房價，次看收入預(yù)期，再看利率和有關(guān)救

2009-02-16

“購房退個稅” 刺激了誰？

2月3日，有媒體報道，重慶市正在擬定執(zhí)行細(xì)則的“購房退個稅”政策，被國務(wù)院的緊急通知叫停，原因是該操作的性質(zhì)無法界定，相關(guān)操作需要等待進(jìn)一步認(rèn)定。該消息迅速成為網(wǎng)友和媒體關(guān)注和討論的對象。新的消息隨后又一次

2009-02-16

房貸7折“潛規(guī)則”該停止了

住房貸款利率7折優(yōu)惠沸沸揚(yáng)揚(yáng)鬧騰了幾個月。銀行明文規(guī)定能夠享受到的客戶要符合一系列條件:住房面積145平米以下、貸款50萬以上、無不良記錄、不得提前還款……符合這些條件的借款人并不多,據(jù)業(yè)內(nèi)人士估計僅為

2009-02-13

萬科牽頭再掀降價潮 降價或成今年上海市場常態(tài)

不過今年似乎有些不同，去年初萬科率先在上海降價，不管是時間上還是力度上，都領(lǐng)先；今年，萬科依然率先進(jìn)行促銷優(yōu)惠，但就力度而言，似乎遠(yuǎn)不如跟進(jìn)的其他開發(fā)商?；蛟S就像上海明華房地產(chǎn)有限公司投資總監(jiān)井維祥近日在焦點

2009-02-13

上市公司業(yè)績分化 房價仍將下降兩成？

雖然2008年房地產(chǎn)市場萎靡，銷售疲軟一度成為關(guān)注的焦點，但是過去的一年，金地（600383.SH）、保利（600048.SH）以及香港上市的中國海外發(fā)展（0688.hk下稱中海）每月公布的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計出來的情況，并沒有想象中糟糕，公司保持了一

2009-02-13

房價探底“不確定”

當(dāng)前房價是否見底？　　這不僅是市場關(guān)注的問題，也是決策層最關(guān)心的熱點問題。2月份中房協(xié)及相關(guān)政府部門召集業(yè)內(nèi)專家再次探討這個問題，得出的結(jié)論仍是：不確定?！　≈蟹繀f(xié)副會長、秘書長朱中一在“2009第九屆中國

2009-02-13

上?！霸倬仁小睌R置 樓市調(diào)整或加劇

佑威房地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，1月份，上海商品住宅成交面積48萬平方米，比2008年12月下跌43.53%。同時，經(jīng)過春節(jié)兩周的調(diào)整，預(yù)計接下來有165個新建住宅樓盤扎堆上市，價格是否向下調(diào)整，各界尤為關(guān)注。上海在2008年10月22日

2009-02-13

時寒冰：2009年房地產(chǎn)業(yè)的洗牌之年

2009年，注定是房地產(chǎn)業(yè)強(qiáng)洗牌的開始之年。房價的下跌將是房地產(chǎn)業(yè)強(qiáng)洗牌的巨大推手，一些開發(fā)商存活下來，而另外一些開發(fā)商則可能被淘汰?！　」?yīng)與需求（購買力），是判斷未來房價漲跌的最重要最本質(zhì)最核心的因素。如果

2009-02-13

2009-02-12

潘石屹：辭舊與迎新 回首與遠(yuǎn)望

近三年開始，每逢過年，潘石屹都給自己布置了一道新課題——反思，過去的一年中都發(fā)生了哪些大事，這些看似有關(guān)又或無關(guān)的事件之間有何關(guān)聯(lián)？新的一年中，潘石屹和他的SOHO中國，又將何去何從？回顧2008年，潘石屹的心情頗為復(fù)雜

2009-02-12

摩根大通：中國應(yīng)繼續(xù)降息

10日，國家統(tǒng)計局公布1月CPI和PPI數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，1月CPI同比漲幅為1.0%，延續(xù)了9個月以來的走低態(tài)勢，而PPI同比下降3.3%。對此，摩根大通證券大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家龔方雄表示，上半年中國CPI轉(zhuǎn)負(fù)可能性非常大，中國還應(yīng)繼

2009-02-12

評論：地產(chǎn)業(yè)欲振興須先內(nèi)省

由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部起草的一份房地產(chǎn)業(yè)長期發(fā)展規(guī)劃，近日決定上報國務(wù)院審批，擬搭上國家“十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃”的末班車(據(jù)2月10日《證券日報》報道)?！　》康禺a(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)中舉足輕重。有數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)業(yè)及上下

2009-02-12

李開發(fā)：一套房消滅一戶中產(chǎn)階級的現(xiàn)象應(yīng)改變

社會要穩(wěn)定發(fā)展，這個社會的中產(chǎn)階級要足夠龐大，成為社會的主體部分。從經(jīng)濟(jì)學(xué)上說，目前的住房制度有嚴(yán)重問題，我們把它叫做一套房子消滅一個中產(chǎn)階級?！　∈裁唇兄挟a(chǎn)階級？依然國外對中產(chǎn)階級的定義，結(jié)合中國的實際，就

2009-02-12

穆迪：美國房產(chǎn)市場可能于年末觸底

全球著名信用評級機(jī)構(gòu)穆迪公司下屬經(jīng)濟(jì)網(wǎng)9日指出,美國房地產(chǎn)市場可能會在今年末觸底,屆時房價將比2006年的峰值下挫36％。 　　穆迪經(jīng)濟(jì)網(wǎng)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬克·贊迪當(dāng)天發(fā)表聲明說:“盡管美國經(jīng)濟(jì)頹勢將進(jìn)一步加深,

2009-02-12

商業(yè)地產(chǎn)的甜蜜期來了？

在全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)的陰影下，中國商業(yè)地產(chǎn)的“造城運動”方興未艾。2008年底，北京、上海等大都市的不少大型商業(yè)項目紛紛逆勢而上?？偼顿Y額達(dá)25億元，由臺灣頂新集團(tuán)、臺灣三寶建設(shè)及美林證券聯(lián)手開發(fā)的上海南京西路17