盡管今年全國房價漲幅已經(jīng)連續(xù)五個月下降，不過，一項最新調(diào)查顯示，有近百名國內(nèi)經(jīng)濟學(xué)家認為，目前房價依舊處于高位，調(diào)控部門應(yīng)繼續(xù)堅持政策的連續(xù)性。這項調(diào)查是在國家統(tǒng)計局中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心的主持下進行的。

　　伴隨著緊縮政策，今年樓市陷入低迷。統(tǒng)計顯示，今年6月份，全國70個大中城市房價同比上漲8.2%，漲幅比5月份低1個百分點，創(chuàng)下了今年以來房價單月漲幅的最大下跌，這也是2月份以來房價漲幅第五個月出現(xiàn)下降，其中深圳等地房價下降明顯。

　　不過，經(jīng)濟學(xué)家們普遍認為，目前的房價水平依舊偏高。其中，52%的經(jīng)濟學(xué)家認為房價“較高”，31%認為“過高”。在全部參與調(diào)查的經(jīng)濟學(xué)家中，只有1%認為房價“較低”。

“從全國范圍看，大多數(shù)地區(qū)房價依舊在高位堅挺，房價下降的只是極個別地區(qū)?！眳⑴c此次調(diào)查的中國社科院欠發(fā)達地區(qū)研究中心主任袁鋼明表示。不過，袁鋼明認為，盡管目前市場觀望氣氛嚴(yán)重，不過樓市的剛性需求依舊占主導(dǎo)位置。袁鋼明的看法頗具代表性，65%的經(jīng)濟學(xué)家認為，目前樓市需求還是以居住為主。

　　調(diào)查還顯示，58%的經(jīng)濟學(xué)家認為，“雖然房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈面臨壓力，不過企業(yè)能平穩(wěn)度過。”經(jīng)濟學(xué)家建議，調(diào)控部門應(yīng)繼續(xù)堅持政策的連續(xù)性。