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奧運論樓:房地產(chǎn)市場為何總是缺乏理性的勝利?
2008-08-15 00:00:00   來源:

 

奧運開幕式,一場文化、體育、經(jīng)濟、傳播學(xué)的大匯總,這是個技術(shù)活。

    張導(dǎo)不愧是做過木匠的人,從萬人操到木偶戲,技術(shù)性貫穿始終。雖然開頭水墨畫卷打開的一幕,有賈雨村言說是模仿自周星馳《唐伯虎點秋香》的漫畫手法,但也委實是不錯了。只是可惜,現(xiàn)在誰不罵張藝謀,誰就沒有good taste,誰就是網(wǎng)絡(luò)公敵。如此一來,讓張導(dǎo)一個人黯然神傷,也是舍小我而全大局的考慮了。

    退一步來說,開幕式再好也只是個引言,核心還是比賽。

    體育運動或許是如今平淡生活中最能讓人動心動情的事情了??渴裁床拍苴A得一場艱辛的勝利來告慰自己?冰山般的冷靜,磐石般的執(zhí)著,大海般的自信,一個都不能少。

    全球關(guān)注奧運,樓市卻仍不平靜。這讓我們有時不得不對比著思考,我們的房地產(chǎn)市場為何總是缺乏理性的勝利?缺乏透明的成功?我們的房地產(chǎn)調(diào)控為何總是功虧一簣,難有一擊必中的痛快?

    答案也的確蘊含于此:因為我們?nèi)狈潇o,缺乏執(zhí)著,缺乏自信。

    我們的投資者不夠冷靜。退房、斷供這些動輒要挾的手段,不是正常的消費心理。在經(jīng)濟實力不允許的時候盲目投資,一旦投資失敗又不愿承擔(dān)應(yīng)付的責(zé)任,這充其量讓人想到無理取鬧的孩童。

    我們的開發(fā)商非但不夠冷靜,更缺乏應(yīng)有的執(zhí)著。如果說當(dāng)年的瘋狂買地、圍剿“地王”是被暴利沖昏頭腦,如今的“退地潮”則已近無賴。如果大家公認中國經(jīng)濟長遠向好,中國樓市未來依舊光明,那就更是顯示了這些企業(yè)對市場的短視,缺乏應(yīng)有的現(xiàn)代企業(yè)的理性堅持和明確目的。這些鬧騰的企業(yè),只能是市場的滄海一粟,終將被淘汰。

    我們的一些地方政府曾經(jīng)執(zhí)著,如今卻是缺乏信心的代表。那些曾經(jīng)依賴于賣地生財拉動GDP的官員,一旦看到樓市博弈加劇,多方對峙加之觀望彌漫,立馬想到的是政績平平的可怕后果,于是乎“救市”成了所謂迫在眉睫的不二選擇。他們不愿承受陣痛,卻很可能在樓市大起大跌后遭遇最重大的損失。

    奧運是人類的盛會,是一場自發(fā)的洗禮。如果我們忘了那些激烈對抗背后的冷靜、執(zhí)著和自信,忘了這些我們來自于我們自身、我們曾經(jīng)擁有卻不重視的東西,我們終將被拋棄。



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