針對上海“網(wǎng)上房地產(chǎn)”上相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式的改變，昨日，市房地局相關(guān)人士對此回應(yīng)，“網(wǎng)上房地產(chǎn)”的改進是市房地局、交易中心的常規(guī)工作，之前也曾有過改版。此次針對輿論普遍詬病的樓盤撤銷率相關(guān)數(shù)據(jù)進行細分，亦希望在系統(tǒng)運行一段時間后，得到市民、企業(yè)及媒體的意見和反饋。

　　市房地局辦公室相關(guān)負責人方蕾向記者表示：“之前一些樓盤合同撤銷率居高不下，受到廣大市民和媒體的關(guān)注，在聽取了業(yè)內(nèi)及市民的意見，并進行市場調(diào)研之后，國慶節(jié)后我們對項目的價格信息和合同撤銷信息的統(tǒng)計方式做了修正?！?SPAN lang=EN-US>

　　今年4月，一篇質(zhì)疑“2007上海十大期待樓盤”和“2007上海十大房價翻番樓盤”合同撤銷率畸高的文章引起廣泛關(guān)注。

昨日，記者登錄“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，發(fā)現(xiàn)截至昨日19時，該樓盤簽約次數(shù)為399次，合同撤銷總次數(shù)為8，定金逾期總次數(shù)則高達327次。

　　佑威房地產(chǎn)研究中心分析師薛建雄解釋，“簽約次數(shù)”表示“已付定金”、“已簽合同”、“已登記”這三種狀態(tài)的總和，而這三種狀態(tài)中，只有“已登記”這一種狀態(tài)表示房源已在交易中心過戶備案，一旦撤銷合同將涉及稅費；而在“已付定金”和“已簽合同”這兩種狀態(tài)下，撤銷合同并不涉及相關(guān)稅費。如今將以往籠統(tǒng)的“合同撤銷次數(shù)”數(shù)據(jù)細分成“合同撤銷總次數(shù)”和“定金逾期總次數(shù)”兩項數(shù)據(jù)，一旦有開發(fā)商為了炒高房價而作假，就可以從數(shù)據(jù)上清晰地反映出來，為購房者和政府監(jiān)管部門提供更準確真實的判斷依據(jù)。