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2009-04-01

董藩回應(yīng)"同居刺激購(gòu)房":是媒體對(duì)同居太有興趣

作為一位房地產(chǎn)領(lǐng)域的學(xué)者，北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩怎么也沒想到，自己在一次會(huì)議論壇上對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的解析竟然會(huì)在網(wǎng)上引起軒然大波。"地產(chǎn)學(xué)者稱中國(guó)未婚同居者增加刺激購(gòu)房需求"一時(shí)間在網(wǎng)上

2009-04-01

專家：房地產(chǎn)金融業(yè)春天即將來臨

　　受全球性金融危機(jī)的影響，2009年將是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)資金嚴(yán)重短缺的一年。在此形勢(shì)下，廣東省地產(chǎn)商會(huì)等單位聯(lián)合舉辦“2009房地產(chǎn)金融高峰論壇”，邀請(qǐng)地產(chǎn)金融專家、銀行家、地產(chǎn)企業(yè)家，共同探討房地產(chǎn)業(yè)如何廣開融

2009-04-01

赴美購(gòu)房團(tuán)莫自作多情 平穩(wěn)樓市才是幸事

2009-04-01

暖”房市：撩撥購(gòu)買欲還是撬動(dòng)購(gòu)買力？

斷言樓市全面回暖為時(shí)尚早 >>房子這點(diǎn)事兒：樓市“春暖”暖幾何？ 一些地方政府近期拋出以“購(gòu)房入戶、購(gòu)房抵稅、購(gòu)房補(bǔ)貼”等為主要內(nèi)容的新一輪“救市”措施，引發(fā)爭(zhēng)議不絕于耳，爭(zhēng)論的“炮火”集中在新政策

2009-04-01

二線城市房地產(chǎn)"回暖":政府貼錢助開發(fā)商賣房

“在去年的樓市降價(jià)大潮中，珠三角地區(qū)首當(dāng)其沖，而不少業(yè)內(nèi)人士還預(yù)期，南方房?jī)r(jià)已經(jīng)深跌，如果今年樓市繼續(xù)探底、再來一輪降價(jià)潮的話，華東地區(qū)可能就變成主角了……” 在上周觀察了京、滬、穗、深四大一線城市

2009-03-31

區(qū)政府為何會(huì)變成房產(chǎn)商的銷售部？

新聞鏈接：濰坊寒亭區(qū)紅頭文件"媚商" 強(qiáng)令干部替開發(fā)商賣房 由于商品房滯銷，山東濰坊寒亭區(qū)政府下發(fā)紅頭文件要求 副科級(jí)以上干部替開發(fā)商賣房，半年內(nèi)每人至少銷售一套住房，并制定了具體考核辦法，完不成的要扣

2009-03-31

紅頭文件強(qiáng)逼官員賣房 濰坊"權(quán)力風(fēng)箏"斷線

紅頭文件強(qiáng)逼官員賣房是典型的權(quán)力濫用，它會(huì)帶來兩個(gè)后果：一是權(quán)力公正性的異化；二是權(quán)力的執(zhí)行者官員從公仆變成部分特定人群的工具。在此語(yǔ)境下，權(quán)力的公信力、公正性就難孚眾意，導(dǎo)致官民關(guān)系難以和諧，同時(shí)容易

2009-03-31

任志強(qiáng)"放炮":公積金新政造成不平等 好心辦壞事

核心提示：他指出，我國(guó)現(xiàn)行的公積金制度既不利于拉動(dòng)消費(fèi)，又加大了社會(huì)的不公平性。 日前，北京市出臺(tái)了住房公積金向低收入人群傾斜的政策，希望用對(duì)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房與兩限房的家庭開放住房公積金支付首付的方

2009-03-31

專家:救樓市不必羞羞答答 政府部門須擺脫私利

不知道從什么時(shí)候開始，房地產(chǎn)成為了“敏感”產(chǎn)業(yè)。不想“惹事”者，盡可能避之不談。似乎一談發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)就成了“房地產(chǎn)商的代言人”。甚至連政府部門也因感到“人言可畏”而不談“振興”，不講“救市”。

2009-03-31

戶籍改革是要“憑房落戶”還是“購(gòu)房落戶”？

訪戶籍專家、中國(guó)人民公安大學(xué)教授 王太元 近日，“購(gòu)房落戶”在媒體引起廣泛熱議。有學(xué)者認(rèn)為，“購(gòu)房落戶”是戶籍改革的必由之路。而實(shí)際上，給本來沒有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的戶口捆綁了諸多利益，用本來就不具有高低、

2009-03-30

專家：房?jī)r(jià)維穩(wěn)利于成交 樓市將先于經(jīng)濟(jì)回暖

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)觀點(diǎn)房?jī)r(jià)維穩(wěn)利于成交 樓市將先于經(jīng)濟(jì)回暖北京、上海、深圳等地樓盤的漲價(jià)風(fēng)潮，將不得不在一片噓聲中草草收?qǐng)觥ｋS之而來的，是房?jī)r(jià)繼續(xù)在下行通道尋找支撐。 有專家稱，樓市將在一輪小幅下跌獲

2009-03-30

五地產(chǎn)大佬爭(zhēng)辯回暖拐點(diǎn) 潘石屹:不能輕言回暖

5個(gè)勁裝打扮的大漢站在比武場(chǎng)上，分成兩撥拉開了架勢(shì)。基于對(duì)樓市走向的不同判斷而形成的“樂觀同盟”與“謹(jǐn)慎軸心”正在上演一場(chǎng)精彩的PK大戰(zhàn)。 “樂觀同盟”的兩位盟主是富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)李思廉和中國(guó)海

2009-03-30

開發(fā)商不妨自己先曬成本 房?jī)r(jià)真相才有透明的可能

近期，因?yàn)閮蓵?huì)期間的全國(guó)工商聯(lián)公布的一項(xiàng)數(shù)據(jù)，提及了關(guān)于土地成本與房?jī)r(jià)的關(guān)系，引起各級(jí)房地產(chǎn)以及土地管理部門的高度關(guān)注，爭(zhēng)議至今仍未平息，主因是牽涉到政府與開發(fā)商誰(shuí)才是高房?jī)r(jià)推動(dòng)者和受益者這一敏感話題。

2009-03-30

樓市真要回暖？可能重新踏上"前高后低"走勢(shì)

香港經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)今日刊發(fā)署名文章，以上海為例分析近期樓市回暖現(xiàn)象，稱多項(xiàng)因素導(dǎo)致剛性需求得以釋放，使樓市成交量屢創(chuàng)新高，但文章指出，目前的成交回暖改變不了房?jī)r(jià)調(diào)整的趨勢(shì)，樓市極有可能重踏過去兩年“前高后低”的

2009-03-30

調(diào)查發(fā)現(xiàn):房企資金壓力或許只是“風(fēng)聲鶴唳”

據(jù)統(tǒng)計(jì)，已披露年報(bào)的上市房企經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流存在著150億元的缺口，但經(jīng)本報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，年報(bào)外的故事正在改變著這一不利局勢(shì)。據(jù)年報(bào)，各房企都在收縮戰(zhàn)線，縮減開工量，但由于今年截止到目前成交量的回暖，使得大部分房

2009-03-27

潘石屹撰文:“住宅有償續(xù)期”怎么辦我沒有看懂

有媒體報(bào)道，上海市政府將公布土地出讓有關(guān)的數(shù)據(jù)，來回應(yīng)全國(guó)工商聯(lián)給全國(guó)政協(xié)的報(bào)告，上海市政府的這種做法很好。不光上海市，其他城市的政府都應(yīng)該向上海學(xué)習(xí)，把土地出讓的數(shù)據(jù)和收取費(fèi)用向公眾公開。只有公開、透明

2009-03-27

學(xué)者撰文：經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)混亂 導(dǎo)致三重腐敗

中新網(wǎng)3月26日電中國(guó)社會(huì)科學(xué)院前副院長(zhǎng)、中歐國(guó)際工商學(xué)院名譽(yù)院長(zhǎng)劉吉教授撰文稱，“經(jīng)濟(jì)適用房”的性質(zhì)混亂，它已成為中國(guó)腐敗一個(gè)源泉，導(dǎo)致三重腐敗，應(yīng)該廢除。 　　文章稱，“經(jīng)濟(jì)適用房”作為解決低收入弱勢(shì)群體

2009-03-27

成交量：房地產(chǎn)投資的出發(fā)點(diǎn)

3月26日，在2009年中國(guó)房地產(chǎn)(成都)高峰論壇，專家和開發(fā)商代表對(duì)樓市趨勢(shì)和房地產(chǎn)投資前景進(jìn)行了分析預(yù)測(cè)。 　　底部在哪里？　　樓市的底部預(yù)測(cè)離不開宏觀經(jīng)濟(jì)的“底部”分析。經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北京科技大學(xué)教授趙曉說，有

2009-03-27

以價(jià)取量 土地市場(chǎng)回暖尚早

與樓市成交量相伴隨，土地公開市場(chǎng)也迎來了一個(gè)“小陽(yáng)春”?！　?jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心信息顯示，3月前半個(gè)月成交量已超過前兩個(gè)月總和，中原地產(chǎn)研究院對(duì)北京、上海、深圳等12個(gè)城市土地成交的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)也顯示，2月

2009-03-27

樓市需要再一次降價(jià)

我連續(xù)寫了幾期反對(duì)開發(fā)商漲價(jià)的文章后，一位朋友給我打電話說：購(gòu)房需求這么大，你是打不下來的。他說自己看中的一個(gè)樓盤，都排不上號(hào)了?！　∥页姓J(rèn)，確實(shí)有股強(qiáng)大的需求在樓市里涌動(dòng)，除了一部分剛性需求，還有就是所謂先

2009-03-27

信貸松動(dòng)促房企貧富差距 房地產(chǎn)整合高潮一觸即發(fā)

“銀行針對(duì)房地產(chǎn)的信貸有所松動(dòng)，但大部分中小開發(fā)商還是很難貸到資金，即使愿意承擔(dān)較高利率。”3月24日，在得知銀行信貸再次松動(dòng)的消息后，上海一家小開發(fā)商的負(fù)責(zé)人朱軍(化名)有些忿忿不平，他表示，“錢都貸給大房地

2009-03-26

賣地困局暴露“土地財(cái)政”風(fēng)險(xiǎn)

近日《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，根據(jù)北京市土地儲(chǔ)備中心公開資料統(tǒng)計(jì)，截至3月18日，北京今年總共通過招拍掛的方式成交土地39宗，交易金額約17.7億元。而去年1至2月份，上述數(shù)據(jù)分別為38宗和約254億元。從254億元下降到不足1

2009-03-26

市場(chǎng)轉(zhuǎn)暖添信心 深圳“斷供”業(yè)主紛紛“復(fù)供”

深圳樓市在去年發(fā)生深度調(diào)整，不少高位入市的業(yè)主，手中物業(yè)紛紛跌成了“負(fù)資產(chǎn)”。為了避免更大損失，一干“斷供”業(yè)主通過中介掛牌出讓物業(yè)，甚至不惜虧本。隨著深圳樓市成交量的逐漸松動(dòng)，之前無(wú)人問津的情況已有改變

2009-03-26

大型房企資金鏈依然趨緊 房?jī)r(jià)不會(huì)強(qiáng)烈反彈

據(jù)勞動(dòng)報(bào)報(bào)道，目前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)雖然還處于底部，卻已經(jīng)開始回升。1-2月宏觀數(shù)據(jù)都呈現(xiàn)了樂觀的走勢(shì)；從長(zhǎng)期來看，我們認(rèn)為，拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的投資、消費(fèi)、進(jìn)出口三駕馬車仍然存在較大的增長(zhǎng)動(dòng)力，2009年的中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)逐步恢復(fù)。

2009-03-26

開發(fā)商預(yù)計(jì)會(huì)有新政出臺(tái) 稱樓市回暖尚待觀察

在新浪樂居25日舉辦的“新浪樂居創(chuàng)新峰會(huì)”上，與會(huì)開發(fā)商坦言目前樓市回暖跡象有待進(jìn)一步觀察，斷言樓市已經(jīng)回暖為時(shí)尚早。他們預(yù)計(jì)會(huì)有新的政策調(diào)整，主要是取消之前的限制性措施?！　∪A遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)