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2009-06-23
據(jù)媒體報(bào)道，我國(guó)外商直接投資（FDI）已經(jīng)連續(xù)七個(gè)月負(fù)增長(zhǎng)，據(jù)傳商務(wù)部在醞釀一份42條的建議書，準(zhǔn)備上書國(guó)務(wù)院建議放開外商投資限制，其中也包括對(duì)外資投資國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的“限外令”進(jìn)行松綁?！ 慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的角度看，外商
2009-06-23
中國(guó)指數(shù)研究院昨天公布的統(tǒng)計(jì)顯示，在其上周監(jiān)測(cè)的32個(gè)一二線城市中，樓市成交面積環(huán)比上升的有21個(gè)，其中成都環(huán)比增長(zhǎng)達(dá)到110.18%；成交面積環(huán)比下跌的有11個(gè)。在業(yè)內(nèi)看來，部分樓市的承接力正在受到高房?jī)r(jià)的“破壞”
2009-06-23
2009年前五個(gè)月住宅市場(chǎng)出現(xiàn)好的勢(shì)頭，但如果引導(dǎo)不當(dāng)則會(huì)重新出現(xiàn)僵局：開發(fā)商因?yàn)樽≌瑹徜N而提價(jià)，而買房者無力承擔(dān)更高的房?jī)r(jià)，于是，住房市場(chǎng)的交易量逐漸減少。這樣的結(jié)局既不利于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，也不利于宏觀經(jīng)濟(jì)
2009-06-23
修訂《土地管理法》的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格限定土地征收的范圍，將征收僅限于政府獲得“公共用途”目的的土地。至于一般工商業(yè)用地，則應(yīng)當(dāng)考慮由需地的工商業(yè)者與擁有土地所有權(quán)的農(nóng)民進(jìn)行交易。但是，地方政府可能會(huì)反對(duì)限
2009-06-22
經(jīng)濟(jì)降溫，讓實(shí)體企業(yè)遭受打擊，地方政府稅收下降； 通脹預(yù)期下，充裕的資金沒有好門路，大量流向樓市和股市； 不良的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀在眼下無心插柳地讓房地產(chǎn)業(yè)回暖， 也注定未來居民收入增長(zhǎng)有限，房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲缺乏支撐
2009-06-22
上海商品住宅5月份的成交面積突破200萬平方米，創(chuàng)下2007年10月以來新高。 在連續(xù)4個(gè)月的快速上漲后，上海商品住宅5月份的成交面積終于一舉突破了200萬平方米，達(dá)到204萬平方米，環(huán)比增加了7.94%。這是什么概念？上海
2009-06-22
營(yíng)銷總監(jiān)挨批，不是因?yàn)闃I(yè)績(jī)不好，而是因?yàn)榉孔淤u得太快。這個(gè)消息在本周比較受關(guān)注。老百姓看這個(gè)消息，會(huì)覺得開發(fā)商又開始“得瑟”了，好了傷疤忘了痛。 其實(shí)，在房產(chǎn)圈內(nèi)部，這不是新鮮事。營(yíng)銷是要有計(jì)劃和節(jié)奏的，
2009-06-22
隨著高價(jià)搶地和新“地王”的誕生以及新房售價(jià)的持續(xù)高漲，二手房的掛牌報(bào)價(jià)也節(jié)節(jié)攀高。 有人預(yù)言下半年房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)暴漲，但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房?jī)r(jià)暴漲沒有根據(jù)。 4月以來，隨著成交量的持續(xù)放大，房?jī)r(jià)開始試探性上
2009-06-22
李樹彪案、劉毅案提醒我們，一些地方公積金管理領(lǐng)域的腐敗一般隱藏頗深，而賬目不透明、制度不健全、監(jiān)管不嚴(yán)密，是他們能夠挪用公積金的重要原因。 6月18日《京華時(shí)報(bào)》的報(bào)道，有細(xì)心讀者從公開數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)，廣州公
2009-06-19
“房?jī)r(jià)成本”近日再次成為公眾關(guān)注的焦點(diǎn)，而導(dǎo)火索就是近日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局對(duì)國(guó)內(nèi)40個(gè)重點(diǎn)城市(包括北京、上海、廣州、杭州等)中部分房地產(chǎn)開發(fā)商以及其2008年1月1日到2009年4月30日已開盤的商品住宅項(xiàng)目，進(jìn)行了房?jī)r(jià)
2009-06-19
入夏，氣溫與樓價(jià)齊升，謊言與真相共舞，地產(chǎn)業(yè)一派大好景象背后，掩不住的是從業(yè)者心里的一絲不踏實(shí)?！ “肽曛?，有一位建筑專業(yè)出身但在實(shí)業(yè)公司搞基建的朋友向筆者咨詢，問要不要跳槽到開發(fā)公司去？當(dāng)時(shí)被筆者阻止。半
2009-06-19
不能在同一個(gè)地方跌倒兩次。這也許是目前大發(fā)展商之間的普遍心態(tài)。 在制造了2007年的土地泡沫之后，無論萬科A（000002.SZ）和保利地產(chǎn)(600048,股吧)（600048.SH），還是金地集團(tuán)(600383,股吧)（600383.SH）與招商地產(chǎn)(00002
2009-06-19
北京市西長(zhǎng)安街拆遷工程中，每平方米30706元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以后將不再是個(gè)案?！ ∪涨埃本┦凶》砍青l(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》）稱，自6月15日起，北京
2009-06-19
上海居住證轉(zhuǎn)戶籍政策的實(shí)施細(xì)則正式出臺(tái)，但業(yè)內(nèi)認(rèn)為不會(huì)對(duì)目前的上海樓市產(chǎn)生直接刺激性作用?！ ?shù)年前實(shí)行的上海“藍(lán)印戶口”政策曾有力地催暖過當(dāng)時(shí)樓市?！按舜沃饕康臑槲瞬诺膽艏抡c撬動(dòng)樓市的
2009-06-19
只要還是國(guó)有企業(yè)主導(dǎo)著經(jīng)濟(jì)格局，國(guó)民收入初次分配就必然是向著政府和國(guó)有企業(yè)部門傾斜。所以，現(xiàn)階段調(diào)節(jié)中國(guó)社會(huì)財(cái)富結(jié)構(gòu)，主要應(yīng)調(diào)節(jié)政府、國(guó)有企業(yè)和居民私人部門之間的收入分配。在過去幾年國(guó)有大中型企業(yè)主導(dǎo)
2009-06-18
日前，在網(wǎng)易財(cái)經(jīng)主辦的“破解下半年樓市迷局”論壇上，與會(huì)專家多數(shù)認(rèn)為，經(jīng)過一年半的調(diào)整，中國(guó)房?jī)r(jià)已經(jīng)觸底，市場(chǎng)也出現(xiàn)明顯回暖。但是，這并不排除樓市存在二次探底的可能，隨著房?jī)r(jià)上升，成交量面臨再度大幅下滑的風(fēng)險(xiǎn)。
2009-06-18
盡管與投資總體增速相比仍差距巨大，但1-5月房地產(chǎn)投資增速為6.8%，仍然透露出穩(wěn)步回暖的積極意味。專家認(rèn)為，受銷售回暖和政策支持鼓勵(lì)等正面因素拉動(dòng)，未來房地產(chǎn)開發(fā)投資有望繼續(xù)回暖，并帶動(dòng)整體固定資產(chǎn)投資以及宏
2009-06-18
今后，北京拆遷的貨幣補(bǔ)償，將全面實(shí)行新標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償金額將參照市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。市住建委昨天發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見》，其中規(guī)定，拆遷區(qū)域的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格，必須公示7天。該《
2009-06-18
15日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局公布了“關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知”，明確只有直系親屬間贈(zèng)與房屋等3種情形可對(duì)當(dāng)事雙方免征收個(gè)人所得稅。除上述情況外贈(zèng)與需繳稅時(shí)的稅率為20%。 “這是為
2009-06-18
近年來，“房?jī)r(jià)降價(jià)空間還有多大”的問題始終是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。但在有關(guān)討論中，關(guān)于開發(fā)商是否有“暴利”、其成本幾何等方面的意見仍是莫衷一是，許多從生活經(jīng)驗(yàn)而來的簡(jiǎn)單判斷實(shí)際上在一定程度地掩蓋了客觀本質(zhì)。
2009-06-18
受樓價(jià)逐步回升的影響，廣州小產(chǎn)權(quán)房買賣再度火紅起來。昨日，廣州市國(guó)土房管局（簡(jiǎn)稱房管局）發(fā)出《關(guān)于不要購買“小產(chǎn)權(quán)房”的公告》，提醒市民購買“小產(chǎn)權(quán)房”不能保障自身的購房權(quán)益，而小產(chǎn)權(quán)房買賣屬于違法銷售，一經(jīng)
2009-06-17
每平米超20萬元的拆遷補(bǔ)償要求，看起來似乎離譜，但是它其實(shí)也“正常”，現(xiàn)行拆遷制度未能給開發(fā)商和居民創(chuàng)造平等博弈的條件，導(dǎo)致雙方對(duì)峙加劇，雙方的博弈逐漸偏離正常規(guī)則約束的范圍，心理都開始扭曲?！ ”本┏栭T橋
2009-06-17
“要建立冷靜期制度，也就是后悔權(quán)制度。原則上讓消費(fèi)者在合理期限內(nèi)可以無條件退貨，特別是對(duì)于電視直銷商品。還要增加消費(fèi)者安寧權(quán)制度。增強(qiáng)公權(quán)力的行為保護(hù)?！敝袊?guó)人民大學(xué)商法研究所所長(zhǎng)、中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)副
2009-06-17
想退卡，一個(gè)月后才能拿到2萬元意向金地產(chǎn)商回應(yīng)：60天內(nèi)退款事先有約定。 “量?jī)r(jià)齊升”的上海樓市再度成為街頭巷議的焦點(diǎn)，但開發(fā)商的“銷控”手段卻讓一部分買房人吃不消了。浦東的某樓盤即將開盤，一些意向購房
2009-06-17
我們認(rèn)為在實(shí)體經(jīng)濟(jì)尚未明顯好轉(zhuǎn)的階段，外需仍顯疲軟的狀況下，政府不會(huì)出重手打壓地產(chǎn)行業(yè)。在這種情況下，地產(chǎn)行業(yè)將按照自身規(guī)律運(yùn)行，成交量不會(huì)出現(xiàn)明顯回落，而價(jià)格仍將延續(xù)上漲趨勢(shì)?！ 某山唤Y(jié)構(gòu)看，以改善資產(chǎn)
維護(hù)行業(yè)利益 反映行業(yè)訴求
開展行業(yè)自律 促進(jìn)行業(yè)交流
組織行業(yè)評(píng)比 展示企業(yè)成就
推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步 服務(wù)行業(yè)發(fā)展
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