中國(guó)指數(shù)研究院昨天公布的統(tǒng)計(jì)顯示，在其上周監(jiān)測(cè)的32個(gè)一二線城市中，樓市成交面積環(huán)比上升的有21個(gè)，其中成都環(huán)比增長(zhǎng)達(dá)到110.18%；成交面積環(huán)比下跌的有11個(gè)。在業(yè)內(nèi)看來(lái)，部分樓市的承接力正在受到高房?jī)r(jià)的“破壞”。

　　在中國(guó)指數(shù)研究院重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的10個(gè)主要城市中，樓市成交面積環(huán)比上升的有5個(gè)，分別為北京、天津、南京、武漢、成都，其中環(huán)比增幅最大的為成都，達(dá)到110.18%，其次是北京與南京，環(huán)比增幅分別為17.11%、12.67%；在環(huán)比下跌的5個(gè)城市中，杭州、重慶、深圳的環(huán)比降幅分別為18.50%、15.70%與11.29%，回落較為明顯。

　　此外，記者從佑威樓市通系統(tǒng)獲得的數(shù)據(jù)顯示，上周上海商品住宅成交連續(xù)第二周回落，成交面積44.84萬(wàn)平方米，環(huán)比前周下跌1%；但成交均價(jià)繼續(xù)升至15673元/平方米，環(huán)比前周上漲7%，并創(chuàng)今年以來(lái)新高。佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟認(rèn)為，成交價(jià)屢創(chuàng)新高抑制了剛性需求，如果這種情況延續(xù)下去，那么上海樓市新一輪的調(diào)整將不可避免。