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2009-12-01

葉檀：未來房價將先漲后跌 別讓經濟毀于樓市

11月29日，溫家寶總理在南京會見歐元集團主席、盧森堡首相兼國庫大臣容克，歐洲中央銀行行長特里謝和歐盟委員會經濟與貨幣事務委員阿爾穆尼亞等歐洲政要時指出，當前，各國宏觀經濟政策的重點仍然應該是應對危機、刺激

2009-12-01

時寒冰：過于倚重房地產經濟體必然走向崩潰

迪拜危機震驚了世界。 　　它對中國的全部意義在于：以自己的現身說法，警示中國：任何一個過于倚重房地產的經濟體都必然走向崩潰。　　中國房地產業(yè)與金融的捆綁，比迪拜更嚴重。根據央行發(fā)布的報告，截至今年6月末，商業(yè)

2009-12-01

建迪士尼快修保障房慢 地方政府是否太偏心

住房和城鄉(xiāng)建設部日前向各地發(fā)出《關于對保障性住房建設情況進行自查的通知》（以下簡稱《通知》），要求各省12月5日前將2009年保障房建設情況上報住建部。消息稱，2010年住房保障中央投資分配將會與各地2009年的投資

2009-12-01

誠意金：從恐慌消費中牟利 樓市圈錢陋習泛起

“20萬元抵40萬元?！北本〇|四環(huán)某高檔樓盤的銷售人員說，購房者向開發(fā)商指定的銀行賬戶存進20萬元誠意金,在開盤后即可沖抵房款40萬元。 　　所謂誠意金，并非作為合同履行擔保的定金，只是購房人向開發(fā)商先行交納的

2009-12-01

農村土地入市平抑房價遭爆炒 人瘋還是地瘋

最近，有不少媒體在爆炒農村土地入市的消息，還有許多人對農村土地入市平抑房價寄予了很大的希望。我不知道農村集體土地入市的消息是如何出臺的，但我知道該消息出來后，馬上就有不少富人到土地管理部門咨詢，躍躍欲試要

2009-11-30

迪拜房價將從高峰暴跌近70% 可趁機入市？

瑞士銀行擔憂，迪拜的房地產市場可能會從1年前的高峰暴跌將近70％。除了一大批名人明星成為迪拜神話破滅的苦主，一些幸運兒也逃過一劫。英國杜莎夫人蠟像館就可能從中受益，因為它是由另一家公司迪拜國際資本公司而非

2009-11-30

拉動經濟也壓抑消費 別再夸大房地產貢獻率

房地產的鏈條雖長，但不能把所有與之有關和無關的概念都納入其“貢獻率”。就房地產本身而言，當我們重視房地產投資對經濟增長拉動之時，更應看到扶搖直上的房價對居民普通消費的壓抑。 　　在經歷了比往年還要長的

2009-11-30

任志強:明年樓市供不應求 開發(fā)商捂盤達20%

素有房地產界“任大炮”之稱的北京華遠集團總裁任志強，其言論常常一出口就引來漫天討伐，近日網上更是傳出了任志強被“雙規(guī)”的消息，是真是假？在前天江蘇金壇市某大酒店的開業(yè)典禮上，拋頭露面的任志強甩出一句“你不

2009-11-30

成思危:房市股市掩蓋通脹 吁適度調整刺激政策

著名經濟學家成思危表示，時至今日，中國經濟觸底回升，中國經濟刺激政策的做法需要適度調整，以防止負面效應。此外，他還表示，房市股市掩蓋了通脹，一旦股市、房市降下來，通脹馬上就會顯現。 　　他是在昨天的2009中國總會

2009-11-30

明年房地產價格或納入調控視野

據《中國經營報》報道，一年一度的中央經濟工作會議將于12月7、8、9三日召開。記者獲悉，積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策總框架將不會改變，但是資產價格，特別是房地產價格面臨上漲風險，或納入決策層關注和調控的

2009-11-30

迪拜塔“倒下”：瘋狂大蒜與中國資產泡沫

似乎是在驗證那個古老的魔咒：高樓建成之日即是市場衰退之時。世界第一高的建筑迪拜塔在即將完工的時刻，迪拜國有集團迪拜世界卻請求其債權人將590億美元債務的償還期暫停6個月。全球股市因此風云突變，剛剛從危機從

2009-11-27

明年北京房地產投資增速或急跌40個百分點

本報記者獲得的北京發(fā)改委智囊機構北京經濟信息中心一份研究報告預測：2010年預計北京市房地產投資將回落到15%左右，固定資產投資回落到增幅16%?！　〗衲晟习肽?，北京固定資產投資下滑，在經濟增長壓力下，北京市啟動了

2009-11-27

年終盤點：房價暴漲 開發(fā)商愛說的七大理由

當下，房價暴漲已經是不爭的事實，關于漲價的理由可謂林林總總，不一而足。本報記者對當下房價上漲的理由進行了總結后，發(fā)現不管理由是否充分，可能都會被開發(fā)商拿來說事?？傊徽撛鯓拥姆孔?，都能說出一大堆理由來支撐自

2009-11-27

房貸市場走向迷霧重重 政策調控或遇兩難境地

2009-11-27

夾心層住房難催生二次房改 調價和強保障都要硬

中國城鎮(zhèn)居民的住房貨幣化補貼政策與市場房租房價嚴重脫節(jié)。對于城鎮(zhèn)大多數中低收入居民來說，住房貨幣化早就名不符實，住房保障只能依賴政府。而政府又很難有足夠財力對多數居民提供住房保障，隨著時間推移和新職工

2009-11-27

人民日報:開發(fā)商故伎重演 京滬房價遠超購買力

去年底至今年初,在金融危機席卷全球的關鍵時期,中央和各地政府相繼出臺一系列旨在支持購房、促進房地產市場穩(wěn)定發(fā)展的政策。密集出臺的樓市優(yōu)惠政策惠及大部分首次置業(yè)和改善型需求的購房者,使他們結束觀望,帶

2009-11-27

房產營業(yè)稅政策調整“踩下葫蘆起了瓢”

10月份以來，房地產市場對于二手房營業(yè)稅優(yōu)惠政策是否取消的爭論激烈。而對營業(yè)稅優(yōu)惠政策取消的擔心，直接反映出來的就是北京二手房成交量正以跨越歷史高峰水平的速度驚人上漲，近一個月來，50％的客戶因擔心營業(yè)稅優(yōu)惠

2009-11-26

北京經濟信息中心報告:明年京房價震蕩走高

明年，房地產業(yè)仍將保持較好的發(fā)展勢頭。日前，北京經濟信息中心發(fā)布2009年北京市房地產市場形勢分析及2010年展望。 　　普通住宅本地消費超六成　　報告稱，北京居民和企業(yè)仍是北京普通住宅的消費主體，平均占比始終

2009-11-26

地產暴利新秘密：拉長工期代替捂盤

2009-11-26

房地產調控：只不過是循環(huán)一圈再來

有位老鄉(xiāng)前兩天告訴我這么件事兒：他想在北京南郊買套二手房，去某中介做了登記。第二天下午接到中介的電話，正好有套他想要的房子，讓他趕緊過來。老鄉(xiāng)趕過去發(fā)現，去看房的已有好幾個人。房子確實還不錯，房主叫價125萬，

2009-11-26

推動房價上漲的主因到底是什么

國務院發(fā)展研究中心中國企業(yè)家調查系統14日發(fā)布的調查報告顯示，超過八成企業(yè)經營者預期明年企業(yè)所在地區(qū)的房價會上漲，并認為“改善型購房”和“投資或投機型購房”是推動房價上漲的主要因素。 　　只有弄清楚房

2009-11-26

北京經濟信息中心：以金融救助手段解決夾心層買房難題

北京經濟信息中心同時發(fā)布的消費形勢分析認為，北京可通過金融救助等手段，解決部分住房困難群體購房。 　　報告認為，當前北京GDP突破1萬億元、人均GDP超過8000美元，貧富差距較大，目前居民貧富差距最高在20倍左右，一般

2009-11-26

《蝸居》劇中錯誤的買房觀導致房奴悲劇

海萍應該是熱播電視劇《蝸居》中最為虛構也最為虛偽的人物，她扭曲的價值觀之下的買房觀才是導致海藻悲劇性結局的主要原因。 　　可能更多的觀眾沒有注意海萍最初買房過程中的思維扭曲。什么二手房產權年限問題，

2009-11-25

左小蕾：嚴防銀行資金在房地產與股市間流動

國際經驗一再證明,在流動性過剩的大環(huán)境中,過剩的貨幣資金更多流入短期高收益的資產市場,會在短期內不斷推高資產價格,積累泡沫風險,甚至成為經濟危機的導火線?！　　耙再Y產價格泡沫為特征”的經濟危機,是上世

2009-11-25

誰來保護購房人誠意 誠意金期待走出模糊地帶

在供需失衡、房價飆升的情況下，如何甄別有效客戶、實現有序銷售，是開發(fā)商面臨的一大問題?！艾F在，到我們樓盤排號的人太多，如果不采取相應措施，放開排號和搖號，最后就可能造成倒號現象。”一家地產公司的市場總監(jiān)對中