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2010-04-19

潘石屹：住房成交量將迅速下降 不影響商業(yè)地產(chǎn)

SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控新政對(duì)住房市場(chǎng)的影響將很快見效，住房成交量將迅速下降，住房?jī)r(jià)格的變化將在一個(gè)月內(nèi)見分曉。　　潘石屹說，以租金回報(bào)率與銀行按揭貸款利息的差距來估算，第一季度上海住宅的回報(bào)

2010-04-19

冷卻樓市 稅費(fèi)調(diào)控成“新國(guó)十條”政策儲(chǔ)備

很多人沒有想到,新一輪樓市調(diào)控如此嚴(yán)厲,但或許更沒想到的是,上述調(diào)控措施背后仍保留著“儲(chǔ)備彈藥”。　　日前,《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》（俗稱“新國(guó)十條”）正式出臺(tái),業(yè)界普遍認(rèn)為調(diào)控

2010-04-14

研究報(bào)告顯示：二三線城市將成房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)

中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的最新研究報(bào)告顯示,在一線城市地價(jià)高漲、購(gòu)房負(fù)擔(dān)過高等背景下,一線城市的市場(chǎng)份額出現(xiàn)下降,二三線城市將成為投資熱點(diǎn)。 　　中國(guó)指數(shù)研究院認(rèn)為,一線城市由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高、發(fā)展前景看

2010-04-14

深圳保障房“騙申”者眾 體系制度存在局限

3月27日至4月10日,深圳市住房和建設(shè)局公布了《關(guān)于深圳市第二次保障性住房初審合格家庭（單身居民）情況公示》。初審合格7857份?！　≡摴疽疖幦淮蟛ā３?99戶公務(wù)員家庭位列初審?fù)ㄟ^名單外,更有齊齊哈爾市駐

2010-04-14

易憲容：房貸緊縮預(yù)示新一輪嚴(yán)厲調(diào)控逼近

2010-04-14

樓市越來越像股市:專家們不敢預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)漲跌

3月份以來，國(guó)內(nèi)一線城市迎來房?jī)r(jià)新一輪上漲，北京、上海等地七成以上項(xiàng)目開盤價(jià)格同比翻番，二手房房?jī)r(jià)跳漲，部分城市甚至出現(xiàn)房?jī)r(jià)一天能漲4000元/平方米的“恐怖現(xiàn)象”。樓市如脫韁野馬一路飛漲。有評(píng)論認(rèn)為，現(xiàn)在的樓

2010-04-14

評(píng)論：醞釀中的住房保有稅將刺破地產(chǎn)泡沫

在經(jīng)歷2008年的低迷徘徊、2009年的復(fù)蘇火熱后,目前2010年的樓市進(jìn)入了某種非理性的發(fā)展階段。央企奪地、投機(jī)者云集、房?jī)r(jià)飆升、政策緊縮,這就是今年我國(guó)樓市的真實(shí)寫照?！　∽罱鼉赡陿I(yè)界關(guān)于樓市是否存在泡沫

2010-04-14

李稻葵：房地產(chǎn)價(jià)格不可能繼續(xù)大幅上漲

4月13日外媒報(bào)道稱，央行貨幣政策委員會(huì)顧問李稻葵在出席論壇活動(dòng)時(shí)表示，中國(guó)已開始在很多領(lǐng)域?qū)嵤┩顺稣?。　　李稻葵還指出，中國(guó)在貨幣政策調(diào)整方面必須管理好公眾對(duì)通脹和資產(chǎn)價(jià)格上漲的預(yù)期，房地產(chǎn)價(jià)格不可能

2010-04-12

武漢華僑城否認(rèn)“填東湖建酒店”計(jì)劃

近日，有關(guān)華僑城集團(tuán)將在湖北武漢“填東湖建酒店”的新聞在媒體廣泛報(bào)道和轉(zhuǎn)載。武漢東湖風(fēng)景區(qū)管委會(huì)與深圳華僑城集團(tuán)日前聯(lián)合召開新聞發(fā)布會(huì)，否認(rèn)華僑城有“填東湖建酒店”的計(jì)劃，并稱在其武漢華僑城項(xiàng)目規(guī)劃用

2010-04-12

評(píng)論：將廉租房建在鬧市區(qū)是個(gè)值得贊賞的舉措

日前，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局稱，計(jì)劃在鬧市區(qū)開建一個(gè)高達(dá)33層的廉租房項(xiàng)目，將提供廉租住房1080套。政府官員說，雖然地段較好，但這個(gè)項(xiàng)目中廉租房的租金將和其他地方保持一致。(《京華時(shí)報(bào)》4月11日)　　將廉租

2010-04-12

專家：中國(guó)目前豪宅市場(chǎng)正處于非理性繁榮階段

去年廣州均價(jià)在2萬元/平方米以上的高檔公寓成交套數(shù)超過3500套，均價(jià)接近24000元/平方米，在京滬穗深四大城市中排名最低，只有價(jià)格最高的上海的一半。 　　今年全國(guó)兩會(huì)后，國(guó)家在土地供應(yīng)上將更多地向保障性住房、中

2010-04-12

下半年房?jī)r(jià)調(diào)整就是擠水分 房?jī)r(jià)回不到去年

8日至11日，2010第十二屆上海一、二手房交易展示會(huì)在上海東亞展覽館拉開帷幕。記者從展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)了解到，申城房?jī)r(jià)依然維持高位運(yùn)行，短期上行的趨勢(shì)較為明顯；與前一階段觀望有所區(qū)別，普通民眾的購(gòu)房熱情再度被“勾”起。

2010-04-12

陳序：從“內(nèi)定門”看地方官員避險(xiǎn)意識(shí)

2010-04-12

顧云昌：年輕人住房需求一步到位不現(xiàn)實(shí)

近幾個(gè)月來,剛性需求持續(xù)入市,成為樓市成交量大增的主要依據(jù)之一。除了80后成為今年購(gòu)房消費(fèi)主力外,上世紀(jì)90年代出生的人們也開始加入購(gòu)房群中來。近日搜房網(wǎng)推出了《2010年重慶春季購(gòu)房消費(fèi)調(diào)查問卷》,調(diào)查結(jié)

2010-04-09

房?jī)r(jià)挑戰(zhàn)政策容忍度 開發(fā)商稱上漲10%不成問題

2010-04-09

銀行“無心插柳” 一招收緊信貸勝過多招調(diào)控

近期好幾個(gè)朋友準(zhǔn)備入市買房，但是最后都卡在了房貸上面，不是銀行提高了首付減少了利率優(yōu)惠，就是好不容易申請(qǐng)到貸款但放貸速度太慢，有的人最終不得不放棄了入市選擇繼續(xù)觀望。讓記者倍感奇怪的是，盡管人人都說房?jī)r(jià)越

2010-04-09

農(nóng)村危舊房改造:政府“小投資”民生大效應(yīng)

甘肅省從去年開始實(shí)施農(nóng)村危舊房改造工程，當(dāng)年完成改造21.6萬戶，今年繼續(xù)實(shí)施。從實(shí)施效果看，這項(xiàng)工程能夠起到惠民生、擴(kuò)內(nèi)需、促就業(yè)、省土地、建城鎮(zhèn)的重要作用，并且這項(xiàng)政策深受農(nóng)民歡迎，深得民心，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)

2010-04-09

評(píng)論：租售比放大帶來的好消息

進(jìn)入春季，樓市的小陽(yáng)春也如約而至。房?jī)r(jià)依然堅(jiān)定向前如脫韁野馬，政府調(diào)控措施對(duì)自有資金充裕的剛投們來說猶如過耳春風(fēng)，對(duì)砸鍋賣鐵的剛需們卻是雪上加霜，比如貸款首付提高、利率優(yōu)惠減少?！　≡趺崔k？剛需們還應(yīng)該集

2010-04-09

評(píng)論：住房保有稅不能加重普通購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)

據(jù)媒體報(bào)道，繼重慶宣布擬征特別房產(chǎn)消費(fèi)稅后，有消息稱，上海擬開征住房保有稅。該項(xiàng)工作由上海市住房保障和房屋管理局牽頭負(fù)責(zé)，目前基本方案已定?！　⊥ㄟ^開征住房保有稅，抑制住房投機(jī)炒作行為，是發(fā)達(dá)國(guó)家實(shí)現(xiàn)樓市健

2010-04-09

北京樓價(jià)難以遏制 專家吁出臺(tái)非常之舉

在宏觀調(diào)控政策的集中施壓下，相關(guān)高層部門以“組合拳”調(diào)控樓市，市民一度對(duì)房?jī)r(jià)企穩(wěn)回調(diào)抱有極大的期待。然而，北京的房?jī)r(jià)不降反升，房?jī)r(jià)漲勢(shì)屢攀新高的景象令行內(nèi)人士大跌眼鏡?！　∩唐贩砍山痪鶅r(jià)已從今年年初的每

2010-04-08

任志強(qiáng)勸誡80后年輕人勿浪費(fèi)青春 高房?jī)r(jià)是動(dòng)力

華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)近日在博客中發(fā)表一篇“情真意切”的文章,鼓勵(lì)“80后”要立志,勸誡年輕人不要浪費(fèi)青春,面對(duì)當(dāng)前高不可及的房?jī)r(jià),可以當(dāng)做動(dòng)力,應(yīng)該以高標(biāo)準(zhǔn)的住房為生活?yuàn)^斗目標(biāo)?！　∪沃緩?qiáng)說,以前“我們都

2010-04-08

世行：通脹跡象已在中國(guó)出現(xiàn) 房地產(chǎn)存泡沫

世界銀行東亞與太平洋(601099,股吧)地區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家維克拉姆·尼赫魯4月7日上午在世界銀行《東亞經(jīng)濟(jì)與太平洋地區(qū)經(jīng)濟(jì)半年報(bào)》發(fā)布會(huì)上接受 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示,不能夸大匯率政策對(duì)于調(diào)控經(jīng)濟(jì)的

2010-04-08

堆積泡沫：住房租價(jià)比連續(xù)5年向下

4月7日早晨，北京通州一家“鏈家”中介店工作員，正在將門口廣告招貼上一套房屋的報(bào)價(jià)由180萬元改為200萬元?！　⊥ㄖ莘?jī)r(jià)單價(jià)已破2萬元/平方米，甚至超過了北京四環(huán)內(nèi)部分樓盤的價(jià)格。在“通州也瘋狂”的時(shí)代，一直被

2010-04-08

評(píng)論：對(duì)建筑30年壽命的誤讀

　　中國(guó)建筑(601668,股吧)的平均壽命只有30年？如果片面從房屋質(zhì)量、商業(yè)道德與行政管理角度去理解這個(gè)問題，它意味著什么？ 　　對(duì)于“房奴”而言，背30年債，實(shí)際上只能買30年房，建筑質(zhì)量問題比高房?jī)r(jià)更嚴(yán)重，情何以堪？

2010-04-08

誰(shuí)是“搶房潮”的“幕后推手”？

3月的最后4天，包括上海、北京、深圳、杭州在內(nèi)的18個(gè)城市成交大幅放量，多個(gè)城市出現(xiàn)隔夜排隊(duì)買房、當(dāng)日開盤當(dāng)日售完，甚至樓盤價(jià)格大幅上漲的現(xiàn)象。這與此前各地成交量普遍低迷的情況形成強(qiáng)烈反差。 　　這讓今年