文| 石婷婷
 

圖：武漢中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司總裁 吳立峰
 
12月12日，由新浪財(cái)經(jīng)、樂居控股、中房研協(xié)、上海證券報(bào)、中國企業(yè)家雜志聯(lián)合主辦的“致敬致遠(yuǎn)”2017地產(chǎn)新時代盛典在北京雁棲湖國際會展中心隆重召開。盛典現(xiàn)場，備受業(yè)界關(guān)注的“2017中國十大地產(chǎn)年度CEO/百強(qiáng)地產(chǎn)經(jīng)理人”、“2017中國家居十大產(chǎn)業(yè)人物/家居品牌官百強(qiáng)”、“2017中國十大物業(yè)CEO/物業(yè)經(jīng)理人百強(qiáng)”評選榜單最終榮耀揭曉。武漢中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司總裁吳立峰榮獲“2017中國房地產(chǎn)百強(qiáng)經(jīng)理人”稱號并出席了本次盛典。

個人愿景：打造最好的武漢中央商務(wù)區(qū)，為泛海留下經(jīng)典的傳世之作
  吳立峰在會場表示，“本次活動在全國范圍內(nèi)具有相當(dāng)高的行業(yè)影響力，能入圍2017中國地產(chǎn)百強(qiáng)經(jīng)理人獎項(xiàng)，是對我個人工作的肯定，也是對泛海潛心耕耘武漢CBD成就的褒獎。”
  同時，他提到：“‘2017中國房地產(chǎn)百強(qiáng)經(jīng)理人’是全國地產(chǎn)界的權(quán)威獎項(xiàng)，作為房地產(chǎn)行業(yè)的職業(yè)經(jīng)理人，自己對能夠參選并獲此殊榮感到不甚榮幸。感謝新浪財(cái)經(jīng)、樂居控股等主辦方，給了全國地產(chǎn)行業(yè)同仁一個共享交流的平臺?；仡?983年參加工作以來，從房地產(chǎn)工程管理、銷售租賃、經(jīng)營策劃的基層一線一路走過來，今天作為職業(yè)經(jīng)理人，負(fù)責(zé)武漢中央商務(wù)區(qū)4000畝項(xiàng)目的操盤，感觸頗多。獲此獎項(xiàng)，是對我近年來在武漢工作的認(rèn)可，也是在自我價值實(shí)現(xiàn)、理想抱負(fù)奮斗過程中一個的很好的激勵。十分感謝泛?？毓珊捅R志強(qiáng)董事長，感謝他們給我提供了一個可以施展抱負(fù)、大展拳腳的平臺，我定當(dāng)不負(fù)重托，牢記作為職業(yè)經(jīng)理人的使命，全面做好武漢中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、銷售運(yùn)營工作，打造最好的武漢中央商務(wù)區(qū)，為泛?？毓闪粝陆?jīng)典的傳世之作，也給武漢的歷史和人民一個滿意的答卷”。

武漢未來房價：穩(wěn)中有升是大概率事件
  另外，針對未來一年房地產(chǎn)的走向問題，吳立峰也談了自己的看法，他認(rèn)為，關(guān)于2018年房地產(chǎn)市場主旋律，總結(jié)為八個字：“控制房價、穩(wěn)定市場”。價格是硬標(biāo)準(zhǔn)，確保不過快波動，在這個前提下，市場參與各方必須在政府的法律法規(guī)指導(dǎo)、監(jiān)督下，規(guī)范操作。房地產(chǎn)過去片面追求規(guī)模、利潤等絕對發(fā)展速度的模式將難以為繼，以民生、品質(zhì)、創(chuàng)新、可持續(xù)發(fā)展等為導(dǎo)向的開發(fā)企業(yè)將以2018年為新起點(diǎn)，在未來如魚得水。
  近年來，武漢已明確為國家中心城市，其經(jīng)濟(jì)總量和發(fā)展速度明顯的提升，GDP擠入萬億俱樂部，借助長江經(jīng)濟(jì)帶、中部崛起的東風(fēng)，武漢市的發(fā)展態(tài)勢毋庸置疑。房地產(chǎn)行業(yè)近年來發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，武漢市政府對市場的調(diào)控和監(jiān)督也非常有效、合理，近期政府增強(qiáng)管控的同時，增加土地供應(yīng)?？傮w來說，他個人對武漢未來的房地產(chǎn)市場充滿期待，在他看來，穩(wěn)中有升、創(chuàng)新創(chuàng)意、蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)市場是大概率事件。
 
武漢中央商務(wù)區(qū)下一步開發(fā)總思路：建設(shè)最好的中央商務(wù)區(qū)
  而針對武漢未來的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢，吳立峰所帶領(lǐng)的武漢中央商務(wù)區(qū)下一步總的發(fā)展思路已經(jīng)由建設(shè)中央商務(wù)區(qū)升級到建設(shè)最好的中央商務(wù)區(qū)，以“把武漢中央商務(wù)區(qū)建成最好的商務(wù)區(qū)，在武漢中央商務(wù)區(qū)運(yùn)用最好的盈利及運(yùn)營模式”為目標(biāo)，加快研究思索新的盈利模式和經(jīng)營業(yè)態(tài)，比如最好的商務(wù)活動中心、商業(yè)中心、酒店群、國際醫(yī)院、國際學(xué)校、體育中心、書店、雕塑群、最居住環(huán)境、會展中心、金融服務(wù)、社區(qū)管理、基礎(chǔ)設(shè)施等等。
  實(shí)際上，武漢中央商務(wù)區(qū)目前在武漢的成績十分斐然，其打造的武漢中央商務(wù)區(qū)作為華中現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心、區(qū)域金融中心和總部聚集中心，與一般物業(yè)有著本質(zhì)的區(qū)別，經(jīng)過十余年發(fā)展建設(shè)，已建成住宅、寫字樓、商業(yè)逐漸成熟完善，區(qū)域影響力和輻射力正大幅提升。該公司開發(fā)的公建、居住區(qū)項(xiàng)目，不論是從大的規(guī)劃布局、還是從小的細(xì)節(jié)品質(zhì)，均獲得了社會的高度認(rèn)可和追捧，在武漢市取得過單項(xiàng)目住宅、寫字樓銷售額排名第一的優(yōu)異成績，目前已成功吸引了中國移動、招商銀行、平安銀行、郵政儲蓄銀行等總部巨頭的進(jìn)駐，以及超過1000家的創(chuàng)新型、成長型企業(yè)在此發(fā)展，詮釋出超強(qiáng)的金融聚合效應(yīng)。（來源：新浪樂居）