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【引言】博大集團(tuán)于2000年成立于武漢，是一家涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、酒店管理、金融投資等行業(yè)的多元化發(fā)展集團(tuán)公司。武漢博大投資控股集團(tuán)斥資逾80億開發(fā)的武漢自貿(mào)城，借勢國家優(yōu)惠政策，在國家“一帶一路”和長江經(jīng)濟(jì)帶重要戰(zhàn)略下，結(jié)合自身獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，為武漢乃至整個(gè)華中創(chuàng)造全新的貿(mào)易模式，填補(bǔ)城市進(jìn)口消費(fèi)需求的空缺，助力武漢經(jīng)濟(jì)騰飛。
曾廣華，武漢博大集團(tuán)總經(jīng)理，來自廣東省，1977年出生，土木工程本科畢業(yè)，擁有18年房地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)。自1999年畢業(yè)之后，就與房地產(chǎn)結(jié)緣。10年前，曾廣華就開始任職地產(chǎn)行業(yè)高管工作。
曾就職于恒大、雅居樂、中南建設(shè)、華夏、僑鑫等大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。擁有多年的房地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)的曾廣華，在獵頭的推薦下，于2012年正式加入博大，目前全面負(fù)責(zé)、主持博大集團(tuán)的日常運(yùn)營管理工作，并兼任武漢自貿(mào)城總經(jīng)理職務(wù)，主持自貿(mào)城項(xiàng)目全面工作。
匠心精神 鑄就精致品質(zhì)
博大集團(tuán)深耕武漢，開發(fā)了不少優(yōu)秀住宅項(xiàng)目，熱銷的博大·海藍(lán)灣、漢陽·星光國際、南湖·星光時(shí)代等項(xiàng)目都位列其中，企業(yè)連續(xù)十六年獲得政府或相關(guān)部門頒發(fā)的各項(xiàng)榮譽(yù)。
在連續(xù)開發(fā)多個(gè)精品住宅之后，博大集團(tuán)轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)項(xiàng)目。延續(xù)博大集團(tuán)打造精品住宅的工匠精神，曾廣華憑借自身的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，致力將武漢自貿(mào)城打造成華中區(qū)域全球進(jìn)出口商品貿(mào)易綜合服務(wù)平臺(tái)，成為武漢打造國家商貿(mào)中心城市的重要載體，引領(lǐng)武漢對外貿(mào)易走向國際化。
住宅限購 商業(yè)煥發(fā)光彩
住宅市場歷經(jīng)火爆，房價(jià)居高不下，全國各地掀起一股搶房熱潮，其中武漢的住宅市場供需不平衡，產(chǎn)生了一房難求，開盤即日光的現(xiàn)象。對此各地政府出臺(tái)一系列舉措嚴(yán)厲調(diào)控市場，如雄安新區(qū)出世、住建部和國土資源部聯(lián)合出臺(tái)調(diào)控房價(jià)的聲明等，房子是否能保值增值？住宅市場的未來在哪里？這一系列問題也困擾著購房者。對此，曾廣華認(rèn)為，房地產(chǎn)市場前景仍然是一片大好。即便如此，在目前大環(huán)境下，投資住宅項(xiàng)目的群體不免駐足觀望。因此，目前形勢下，商業(yè)項(xiàng)目成為投資者一大關(guān)注點(diǎn)。
“商鋪具有高回報(bào)、高風(fēng)險(xiǎn)、投資周期長等特點(diǎn)。”曾廣華分析，商鋪主要依托經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，租金隨經(jīng)濟(jì)上行，投資回報(bào)率大，后期勢頭迅猛。因此，在選擇商鋪投資選擇上一定要全方面考察產(chǎn)品的發(fā)展前景，其中商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)實(shí)力對產(chǎn)品的發(fā)展尤為重要。
打造最具投資價(jià)值的商業(yè)體
曾廣華認(rèn)為相較于其他本土大型專業(yè)市場， 武漢自貿(mào)城致力成為全球商品采購中心，是其自身獨(dú)特的商業(yè)特性決定的，其中武漢自貿(mào)城和東西湖保稅物流中心只隔著一條革新大道，距武漢海關(guān)僅1公里，商檢、通關(guān)一步到位，綜保區(qū)獨(dú)有的優(yōu)越政策使得做進(jìn)出口貿(mào)易生意非常便捷省心，真正做到貨通全球，做世界大生意。
曾廣華強(qiáng)調(diào)武漢自貿(mào)城旨在打造華中國際貿(mào)易的總基地，這既需要強(qiáng)大的線下實(shí)體平臺(tái)，也需要配備完善的線上電商平臺(tái)，唯有這樣方能做到貨通全球，將武漢自貨城做強(qiáng)做大。
大型專業(yè)市場做批發(fā)，最重要的就是要有強(qiáng)大的物流網(wǎng)，而武漢自貿(mào)城地處華中重鎮(zhèn)武漢東西湖區(qū)，居于中歐班、長江漢江航道、京廣鐵路、漢渝鐵路、機(jī)場高速、滬蓉高速等交通大動(dòng)脈相交的中心區(qū)域，聚合國際鐵路、航空、水運(yùn)、高速等立體交通路網(wǎng)，可一站通達(dá)全球上百個(gè)國家和城市。
相較于傳統(tǒng)的商鋪產(chǎn)品公攤大，使用率低的弊端，武漢自貿(mào)城擁有更完美的硬件供給。例如創(chuàng)新的雙首層街鋪設(shè)計(jì)使運(yùn)輸車輛通達(dá)兩層，其中內(nèi)部采用空中連廊設(shè)計(jì)，杜絕經(jīng)營死角，6米的挑高設(shè)計(jì)，真正做到空間利用率最大化，充分滿足商戶需求。
目前武漢自貿(mào)城已形成以特色國家館、平行進(jìn)口汽車、進(jìn)口特色商品、紅木家具等為主營業(yè)態(tài)。以冷鏈倉儲(chǔ)、星級(jí)酒店、公寓、環(huán)球美食、城市奧萊、兒童游樂園為配套，自建跨境電商及電子商務(wù)B2B服務(wù)破，致力為商家打造集“國際貿(mào)易、國際商務(wù)、跨境電商、國際物流、文化體驗(yàn)、創(chuàng)業(yè)孵化”等于一體的全球進(jìn)出口貿(mào)易總基地。
共討國家戰(zhàn)略下的投資機(jī)遇
中國跨境電商發(fā)展迅猛，越來越多的海外供應(yīng)商已經(jīng)開始把跨境電商作為進(jìn)入中國市場一個(gè)非常非常重要的渠道，同時(shí)，中國提出的“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略也與跨境電商發(fā)展要素不謀而合。
4月15日，“2017‘一帶一路’世界跨境電商高峰論壇”暨武漢自貿(mào)城全球招商簽約儀式將在武漢自貿(mào)城隆重舉行，本次高峰論壇將邀請多國重要領(lǐng)導(dǎo)、國家部委領(lǐng)導(dǎo)、世界500強(qiáng)及中國500強(qiáng)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人參與。旨在探討世界自由貿(mào)易的發(fā)展格局和跨境電商行業(yè)的發(fā)展趨勢，加速武漢經(jīng)濟(jì)與世界共融并對東西湖區(qū)占位“新港空港綜保區(qū)”先行先試的發(fā)展戰(zhàn)略提出建議。
武漢自貿(mào)城定位為中國內(nèi)陸進(jìn)出口貿(mào)易總樞紐，將借助中部崛起的黃金十年，為中部進(jìn)出口貿(mào)易提供一個(gè)全面且強(qiáng)大的資源平臺(tái)，打造承接武漢國際貿(mào)易產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與升級(jí)的總基地成為華中地區(qū)的進(jìn)出口商品貿(mào)易的一面旗幟。（來源：網(wǎng)易）
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