【編者按】福星惠譽(yù)連續(xù)第八次蟬聯(lián)20強(qiáng)冠軍，是20強(qiáng)中發(fā)揮最穩(wěn)定的企業(yè)。8年來，樓市風(fēng)起云涌，為何福星惠譽(yù)始終能夠穩(wěn)居第一？面對(duì)全國(guó)豪強(qiáng)的挑戰(zhàn)，未來他們將如何保持領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)？請(qǐng)聽福星惠譽(yù)董事長(zhǎng)譚少群的觀點(diǎn)。
 
        2015年，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)分化整合加劇，轉(zhuǎn)型升級(jí)加快，去化壓力加重，企業(yè)經(jīng)營(yíng)任務(wù)十分艱巨。面對(duì)復(fù)雜的行業(yè)局面和嚴(yán)峻的市場(chǎng)形勢(shì)，福星惠譽(yù)穩(wěn)中求進(jìn)、銳意創(chuàng)新，圓滿完成了年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。公司再次位列武漢房企綜合實(shí)力第一名，并蟬聯(lián)“2015中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值TOP20 ”和“2015中國(guó)房地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)先品牌價(jià)值TOP10――城中村舊城改造”，穩(wěn)步跨入中國(guó)房企專業(yè)品牌領(lǐng)先行列，至今年為止，福星惠譽(yù)已經(jīng)連續(xù)12年獲得中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)稱號(hào)。
　　過去十余年里，福星惠譽(yù)累計(jì)投入改造資金超百億元，完成拆遷面積超過1300萬平方米，開發(fā)和儲(chǔ)備了十多個(gè)城中村舊改項(xiàng)目。福星惠譽(yù)先后通過對(duì)武昌徐東、白沙洲，漢口新榮，漢陽(yáng)鐘家村等主城核心板塊的布局與深耕，打造了福星惠譽(yù)•國(guó)際城、福星惠譽(yù)•東瀾岸、福星惠譽(yù)•紅橋城等代表性的系列綜合體項(xiàng)目，通過多年實(shí)踐，摸索出一套高效的城中村改造運(yùn)作模式，對(duì)推動(dòng)武漢城市化進(jìn)程起到重要作用，其發(fā)展歷程更被譽(yù)為“一個(gè)福星惠譽(yù)，半部武漢舊城改造史”，成為城市更新的力量。
　　近幾年，福星惠譽(yù)開發(fā)了水岸國(guó)際寫字樓、匯金中心、群星城購(gòu)物中心等商業(yè)物業(yè)，初步實(shí)現(xiàn)了住商并重的轉(zhuǎn)型，在城市運(yùn)營(yíng)及商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展上，實(shí)現(xiàn)了新的騰飛。其中，福星惠譽(yù)群星城以獨(dú)具特色的“劇場(chǎng)式運(yùn)營(yíng)模式”“生態(tài)購(gòu)物體驗(yàn)”的全新商業(yè)模式，再配合全球個(gè)性化品牌、全國(guó)潮流品牌組成的業(yè)態(tài)矩陣，為徐東提供一個(gè)華中地區(qū)獨(dú)一無二的生態(tài)型購(gòu)物中心，舉辦了各類活動(dòng)1500場(chǎng)，有效會(huì)員超過6萬，成為武漢商業(yè)市場(chǎng)獨(dú)樹一幟的典范。
　　面對(duì)新的形勢(shì)，福星惠譽(yù)不斷創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)，苦修內(nèi)功，打造精品，塑造品牌，形成獨(dú)有的核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)由外延式增長(zhǎng)向內(nèi)涵式增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變。 2015年，福星惠譽(yù)率先發(fā)起了福星華府、紅橋城等多個(gè)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)眾籌活動(dòng)，取得了社會(huì)示范效應(yīng)，也推動(dòng)了項(xiàng)目銷售，市場(chǎng)反應(yīng)強(qiáng)烈。并于2015年5月30日與世界500強(qiáng)中國(guó)人壽實(shí)現(xiàn)跨界合作，成功進(jìn)行了房地產(chǎn)金融創(chuàng)新的實(shí)踐。在互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新方面，福星惠譽(yù)的母公司——福星股份敏銳地觀察到未來社區(qū)資源的價(jià)值和社區(qū)O2O的發(fā)展前景，首次在傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域嘗試眾籌模式。2015年11月，福星智慧家物業(yè)正式成立，注冊(cè)資本達(dá)5億元，創(chuàng)下多項(xiàng)第一：全球首創(chuàng)物業(yè)資源眾籌商業(yè)模式、全球首家物業(yè)眾籌平臺(tái)、行業(yè)首個(gè)智慧社區(qū)生活服務(wù)模式——慧生活、全國(guó)注冊(cè)資本最大的生活服務(wù)平臺(tái)公司。
從“湖北本土地產(chǎn)企業(yè)龍頭”到“中國(guó)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，福星惠譽(yù)一直積極參與城中村與舊城改造，為武漢人居水平的提高起到了先鋒模范作用，為武漢的城市化進(jìn)程做出了卓越的貢獻(xiàn)。2015年，通過“商住并舉”、“跨界合作”、“業(yè)務(wù)全球化，資本國(guó)際化”、“互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)”等策略，福星惠譽(yù)在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)表現(xiàn)搶眼，升級(jí)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略順利推進(jìn)，企業(yè)品牌價(jià)值快速提升，實(shí)現(xiàn)了高質(zhì)量、高價(jià)值的持續(xù)成長(zhǎng)。 
　　2016年，福星惠譽(yù)仍將秉承“先做人，后做事”的企業(yè)理念，堅(jiān)持以創(chuàng)新轉(zhuǎn)型為引領(lǐng)，以品質(zhì)品牌為根本，以效益效率為主線，以團(tuán)隊(duì)建設(shè)為保障，繼續(xù)深入推進(jìn)實(shí)施業(yè)態(tài)多元化、業(yè)務(wù)全球化、資本國(guó)際化、品牌化、精細(xì)化五大戰(zhàn)略，為打造全球知名房地產(chǎn)品牌企業(yè)而努力奮斗。