“我7月26日下午 3 點(diǎn)在漢口三陽(yáng)路，車外溫度是 40 攝氏度，5 點(diǎn)多到了薄刀峰，車外溫度變成了 24.5 攝氏度。”在7月27日舉行的湖北避暑旅游地產(chǎn)高峰論壇上，省旅游協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、豐太集團(tuán)董事長(zhǎng)曹江城接受專訪時(shí)笑著說(shuō)。
       剛剛獲得全國(guó)旅游界的 " 奧斯卡 " 獎(jiǎng)——飛馬獎(jiǎng)殊榮的曹江城，在湖北旅游界以敢吃第一只螃蟹著稱，從湖北首家特色室外溫泉——湯池溫泉，到去年湖北溫泉收官之作——三里畈溫泉；從湖北特色休閑生態(tài)游品牌，5A 景區(qū)的黃陂木蘭天池，到全省首個(gè)山水文化慢城——山湖溫泉，無(wú)一不是曹江城的得意之作。
       如今，他又敏銳感覺到避暑休閑地產(chǎn)的潮流涌動(dòng)。曹江城認(rèn)為，隨著老齡化社會(huì)的到來(lái)，避暑休閑游已成為居民主導(dǎo)性休閑需求之一，對(duì)避暑休閑地產(chǎn)的潛在需求巨大，這些都為房地產(chǎn)企業(yè)打造 " 親近山水自然，綠色避暑度假 " 產(chǎn)品，倡導(dǎo)旅游度假經(jīng)濟(jì)，提供了想象空間和發(fā)展空間。
       的確，縱觀國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)軌跡，正由進(jìn)軍城市到上山下海。從利川謀道鎮(zhèn)到羅田薄刀峰，從恩施大峽谷到黃陂木蘭天池，從清江畫廊到鄂州梁子湖，都有大量避暑旅游地產(chǎn)產(chǎn)品面世，吸引城里人趨之若鶩來(lái)到這些世外桃源。
       曹江城認(rèn)為，目前旅游方式也正發(fā)生改變，由以前走馬觀花游的 "旅"，變?yōu)樵谔厣皡^(qū)購(gòu)買避暑地產(chǎn)短住或長(zhǎng)住的 "居"，進(jìn)行休閑深度游。而像薄刀峰這樣的海拔千米以上的避暑景區(qū)資源稀缺，避暑地產(chǎn)房?jī)r(jià)也正在價(jià)值洼地。
曹江城說(shuō)，旅游和地產(chǎn)相輔相成，因?yàn)榫皡^(qū)旅游投資大，回報(bào)期長(zhǎng)，需要配套開放旅游休閑地產(chǎn)，才能加速現(xiàn)金流周轉(zhuǎn)，加快景區(qū)開發(fā)，達(dá)到良性循環(huán)，為游客提供更舒適的旅游環(huán)境和服務(wù)。
       " 目前薄刀峰景區(qū)正在申報(bào) 5A 景區(qū)、世界地質(zhì)公園，黃陂木蘭天池正在打造千畝休閑度假古鎮(zhèn)，豐太集團(tuán)也正醞釀上市，做大做強(qiáng)，我們將搶抓機(jī)遇，占領(lǐng)蓬勃發(fā)展的湖北避暑休閑地產(chǎn)市場(chǎng)高地。" 曹江城雖年逾六旬，卻精神抖擻，笑稱要在湖北旅游干到 80 歲才退休。前不久，他連續(xù)一周，吃住在搶險(xiǎn)救災(zāi)的工地上，指揮景區(qū)生產(chǎn)自救。