文| 王夢潔
 
        卞濤，重慶人，畢業(yè)于上海復(fù)旦大學(xué)，資深媒體人、職業(yè)經(jīng)理人，現(xiàn)任武漢美聯(lián)地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理。
　　2015年12月4日，卞濤在房掌柜專訪中表示：武漢堪稱中國唯一的“新一線”城市，而美聯(lián)依然會尋求合適的項目發(fā)展。

　　2015年，地價奇高讓人思考
　　對于2015年，卞濤印象最深的是樓面價的高企。
　　“對于我來說印象深刻的有這么幾件事，一個是有些城市的房價地價大幅度向上變動，其中有三個主要城市——廈門、深圳、北京，尤其是北京，原來有個說法叫“高價股打開上升空間”。很多年前，我在杭州開了個會，那時候杭州的房價已經(jīng)有八九千，當(dāng)時開會有人提出未來房價會上升到一萬，然后有的人就說了房價一旦上了一萬，上面就會沒有阻擋，可能很高的價格都會出來。今年呢，北京多個地塊拍出六七萬的樓面價，未來的產(chǎn)品價格的想象空間值得我們思考。”
　　武漢，北上廣深之外中國的第五級
　　卞濤將武漢視為中國唯一的“新一線”城市。
　　“武漢這座城市，曾經(jīng)是一個標(biāo)準(zhǔn)二線城市，在城市之間的競爭越來越激烈的今天，武漢的發(fā)展已經(jīng)領(lǐng)先于其他城市，尤其是在華中地區(qū)來看，更是如此。”
　　“現(xiàn)在房產(chǎn)成為中國的一個焦點城市，主要表現(xiàn)在，這么多年，不管怎么調(diào)整，什么政策，房價一直穩(wěn)步上漲，并且成交面積越來越巨大，武漢這兩年來樓市成交面積都居全國首位，對武漢未來發(fā)展，城市地位化有更深一步的影響。”
　　“房地產(chǎn)市場興旺, 取決于企業(yè)發(fā)展水平特別是民營企業(yè)的發(fā)展水平,產(chǎn)業(yè)活躍度和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)都是支撐樓市的重要條件。”
　　“現(xiàn)在可以這么說，除了北上廣深，現(xiàn)在新的一線城市，全國只有一個，就是武漢。甚至，我們可以把武漢稱為中國第五極，北京上海廣州深圳武漢!”
    對新人來說，房地產(chǎn)的好時光或許只有十年
　　卞濤仍然認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)是職業(yè)新人適合進(jìn)入的行業(yè)，盡管他也同時認(rèn)為房地產(chǎn)的好時光或許只有十年了。
　　“我說一個普遍規(guī)律，最近關(guān)注了下吳曉波對科比退役的這件事，吳曉波的觀點大致是說，在你的職業(yè)生涯之初，盡可能選擇潛力最大的行業(yè)，別入錯行，并且在這個行業(yè)保持不斷地學(xué)習(xí)，爭取站在風(fēng)口上!”
　　“不管對于房地產(chǎn)還是對別的行業(yè)也是這樣，從98年至今，身處房地產(chǎn)業(yè)是幸運(yùn)的，因為我們完整的經(jīng)歷了這個行業(yè)的發(fā)展，但是，接下來可能就不一定了。所以對于房地產(chǎn)新人，我的觀點是四個字：選擇、學(xué)習(xí)。”
　“選擇的話要學(xué)會選擇，不一定能選得對，爭取選得比較對，學(xué)習(xí)，是一個長期的事情，對新的東西敏感，并且要分清趨勢，原來老外有一句話，一種趨勢如果不能對抗的話，就加入它。”
　　“房地產(chǎn)行業(yè)對于新人來說是一個適合進(jìn)入的行業(yè)嗎?短期來講是，但是這個時間不好把控?；蛟S房地產(chǎn)行業(yè)的好時光不會超過十年了。”
　　美聯(lián)：有合適的項目還會尋求發(fā)展
　　對于房掌柜對于美聯(lián)地產(chǎn)會有哪些新動作的提問，卞濤表示：對于美聯(lián)而言，有合適的項目還會尋求發(fā)展。
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　　根據(jù)美聯(lián)地產(chǎn)官網(wǎng)資料顯示：武漢美聯(lián)地產(chǎn)有限公司是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的實力型中外合資企業(yè)，注冊資金人民幣2.77億元。公司致力于以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為依托，輻射文化教育、高新技術(shù)等多個領(lǐng)域和產(chǎn)業(yè)。
　　自公司成立以來，始終秉承“創(chuàng)新美好生活”的價值觀，深入研究現(xiàn)代人居行為，高起點創(chuàng)新中國人居模式，力求成為中國地產(chǎn)第一方陣的先鋒企業(yè)。堅持“誠信卓越、精品永恒”的開發(fā)理念，借助廣泛的專業(yè)資源和開發(fā)優(yōu)勢，追求在房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)貢獻(xiàn)和品牌成長。
　　公司在漢已擁有美聯(lián)·怡美廣場、美聯(lián)·東方時空、美聯(lián)·藍(lán)色天際、美聯(lián)·公園前、美聯(lián)·西馬名仕、美聯(lián)·在水一方、美聯(lián)·奧林匹克花園、美聯(lián)·奧園永旺夢樂城、美聯(lián)·德瑪假日等多個在業(yè)內(nèi)和市場上有較好影響的房地產(chǎn)開發(fā)項目和大量的優(yōu)質(zhì)土地儲備。