李成強(qiáng)同志作為中建三局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理、黨委副書(shū)記，歷經(jīng)中建三局第三建設(shè)公司總經(jīng)理助理、中南公司總經(jīng)理，中建三局房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理、黨委書(shū)記，總經(jīng)理、黨委副書(shū)記等職務(wù)崗位，其思想上積極進(jìn)步，工作上激情奮進(jìn)，生活中謙和待人，不斷立足新崗位、勇挑新重?fù)?dān)，時(shí)刻注重研究企業(yè)發(fā)展中的新問(wèn)題、新情況，為企業(yè)改革發(fā)展做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)，贏得了廣大職工的高度肯定好評(píng)。房地產(chǎn)公司多次榮獲“2009-2010年度湖北省文明單位”，“湖北省五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”、“湖北省國(guó)資委先進(jìn)基層黨組織”等榮譽(yù)稱號(hào)。他本人也連續(xù)榮獲2009年度“中建三局‘十一五”功勛職工’、2011年度“中國(guó)建筑四優(yōu)共產(chǎn)黨員”稱號(hào)，作為一名優(yōu)秀的職業(yè)經(jīng)理人、企業(yè)管理者、黨務(wù)工作者，他以自己的實(shí)際行動(dòng)，展現(xiàn)了新一代職業(yè)經(jīng)理人職業(yè)風(fēng)采、聰明才干。

一、引領(lǐng)示范，發(fā)揮先鋒表率作用

作為中建三局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理、黨委副書(shū)記，李成強(qiáng)同志率先典范，保持高度的政治自覺(jué)和優(yōu)秀品格，充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)干部模范先鋒帶頭作用，在房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)不斷變化的情況下，進(jìn)一步統(tǒng)一思想、率先垂范，把握新動(dòng)向，探索新機(jī)制，在工作中注重學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)國(guó)家、省市關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)新政策、新動(dòng)向，調(diào)動(dòng)廣大干部職工的積極性、創(chuàng)造性，領(lǐng)導(dǎo)示范，形成合力。在生活中，始終與人為善，坦誠(chéng)相待，經(jīng)常與職工群眾交心談心、暢談感受，努力營(yíng)造積極向上的良好氛圍，確保了企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，塑造了一名優(yōu)秀企業(yè)管理者的良好形象，樹(shù)立了優(yōu)秀領(lǐng)導(dǎo)干部和優(yōu)秀職業(yè)經(jīng)理人的應(yīng)有風(fēng)采。

二、激情奮進(jìn)，帶領(lǐng)企業(yè)奮力開(kāi)拓

在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)變化的情況下，李成強(qiáng)同志一方面努力對(duì)接政府、社會(huì)資源，理順各方關(guān)系，促進(jìn)加快拿地進(jìn)程，另一方面加強(qiáng)在建項(xiàng)目的監(jiān)管，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)順利進(jìn)展。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理中，一是堅(jiān)持以計(jì)劃管理為導(dǎo)向，把握項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度。以項(xiàng)目開(kāi)盤銷售為節(jié)點(diǎn)，狠抓開(kāi)發(fā)進(jìn)度；二是堅(jiān)持嚴(yán)控成本，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和擴(kuò)大自主采購(gòu)招標(biāo)辦法，降低開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本；三是努力探索開(kāi)發(fā)模式，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)積累經(jīng)驗(yàn)；四是有效開(kāi)展促銷活動(dòng)，項(xiàng)目銷售取得重大突破，彰顯三局地產(chǎn)“品質(zhì)高、價(jià)格實(shí)、服務(wù)優(yōu)”的品牌優(yōu)勢(shì)。李成強(qiáng)同志主管開(kāi)發(fā)的大型住宅項(xiàng)目中建·康城項(xiàng)目自開(kāi)發(fā)以來(lái)，施工進(jìn)展順利、銷售屢屢火爆，綜合效益良好，喜獲“湖北省青年文明號(hào)”、“最具人氣樓盤”、“最具性價(jià)比樓盤”、 “十大低碳樓盤”等榮譽(yù)稱號(hào)。中建·國(guó)際花園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售勢(shì)頭良好，中建·湯遜湖壹號(hào)項(xiàng)目、中建·福地星城項(xiàng)目、中建·南湖壹號(hào)項(xiàng)目、中建·文華星城等項(xiàng)目正全力加快開(kāi)發(fā)節(jié)奏、各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)。2013以來(lái)，公司整體實(shí)現(xiàn)租售面積22.4萬(wàn)平米，租售額14.9億元，效益2億元。

三、精細(xì)管理，企業(yè)管控規(guī)范有序

在多年的企業(yè)管理實(shí)踐中，李成強(qiáng)同志積累了豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，探索建立房地產(chǎn)“兩級(jí)管理”、科學(xué)管控，以效益為中心，激勵(lì)與約束并舉等管理思想、管控方式，同時(shí)注重推行規(guī)范化、程序化、制度化、精細(xì)化工作規(guī)范，主持編制完成中建三局房產(chǎn)公司全面管理手冊(cè)、各業(yè)務(wù)分冊(cè)，并發(fā)布實(shí)施、宣貫推廣，使房地產(chǎn)公司的規(guī)范化管理邁上新臺(tái)階。在檔案和信息化管理中，強(qiáng)力推行辦公自動(dòng)化，審批流程、系統(tǒng)上線等工作，并與中國(guó)建科院聯(lián)合開(kāi)發(fā)了營(yíng)銷系統(tǒng)專業(yè)化軟件，為企業(yè)的規(guī)范化管理和有序運(yùn)作夯實(shí)了良好基礎(chǔ)。在以李成強(qiáng)同志所在的領(lǐng)導(dǎo)班子率領(lǐng)下，公司在爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)方面也取得了較大突破，榮獲“湖北省最佳文明單位”、“全國(guó)工人先鋒號(hào)”、“武漢市重守合同信用企業(yè)”等榮譽(yù)稱號(hào)。

四、人才支撐，打造職業(yè)化地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)

作為房地產(chǎn)公司總經(jīng)理，李成強(qiáng)同志非常重視企業(yè)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)，始終堅(jiān)持專業(yè)化、職業(yè)化團(tuán)隊(duì)培育，堅(jiān)持以人為本的選人、育人、用人原則，通過(guò)專業(yè)培訓(xùn)開(kāi)發(fā)、調(diào)配與輪崗、薪酬與績(jī)效管理、干部競(jìng)聘、職業(yè)生涯規(guī)劃等舉措，打通員工行政職級(jí)、職業(yè)“雙向”發(fā)展通道，培養(yǎng)了一批敢打硬仗、能打勝仗、勇于攻堅(jiān)克難的領(lǐng)導(dǎo)干部隊(duì)伍。目前，公司現(xiàn)有前期開(kāi)發(fā)、投資發(fā)展、規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃等專業(yè)人才166人，其中大學(xué)以上人員153人，具備中高級(jí)職稱70余人。為不斷豐富員工生活、提升業(yè)務(wù)水平，通過(guò)組織各種專業(yè)論壇、技術(shù)比武、海外考察學(xué)習(xí)等業(yè)務(wù)活動(dòng)，有效提高團(tuán)隊(duì)凝聚力、戰(zhàn)斗力。并隨著企業(yè)的良性快速發(fā)展，職工福利待遇加快提升，員工歸宿感和幸福指數(shù)與日俱增。

下一步，該公司將按照中建三局“兩輪驅(qū)動(dòng)”發(fā)展戰(zhàn)略，在武漢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)一指導(dǎo)下，進(jìn)一步發(fā)揮中建三局專業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)平臺(tái)職能優(yōu)勢(shì)，在湖北省“一主兩副”、城鎮(zhèn)化建設(shè)的歷史機(jī)遇面前，以堅(jiān)定的信念、百倍的信心，奮力拼搏，煥發(fā)激情，與眾多房地產(chǎn)企業(yè)一道，為武漢市房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)，共譜未來(lái)美好篇章。