今年以來，在“三限政策”嚴控樓市的背景下，樓市成交量同比有所下降。其中，近郊樓盤受到的影響尤為明顯。但是，本刊記者近期在實地考察盤龍城的精裝修項目“漢飛•向上城”時，發(fā)現(xiàn)來訪客戶絡(luò)繹不絕。加之該樓盤的開發(fā)商漢飛地產(chǎn)新近被中國房地產(chǎn)信息集團評為“湖北省最具潛力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”，更是引起了業(yè)界的興趣。為此，本刊于近期對漢飛地產(chǎn)董事長周擁軍先生進行一次采訪，內(nèi)容如下：

    《武漢房地產(chǎn)》：作為一個在武漢和鄭州有著多年開發(fā)歷史的知名企業(yè)，貴公司近期又被評為“湖北省最具潛力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”，請問貴公司的潛力具體表現(xiàn)在哪些地方？
    周擁軍：漢飛地產(chǎn)成立于1999年，總部位于湖北武漢，注冊資本上億，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程為支柱，建成從土地開發(fā)、施工、管理、策劃、營銷到物業(yè)管理"一條龍"服務(wù)的大型企業(yè)集團公司，開發(fā)量逾100萬平方米。2004年，河南漢飛置業(yè)有限公司成立，正式拉開了公司開拓外埠市場的序幕。
公司發(fā)展十年來，本著以產(chǎn)業(yè)報國為己任，以繁榮社會商業(yè)文明為動力，在規(guī)劃和產(chǎn)品研究上發(fā)力，陸續(xù)以出色的項目和產(chǎn)品回報社會。十年間，漢飛以“精裝修小戶型”、“酒店式公寓”產(chǎn)品被業(yè)內(nèi)尊為“小戶型之父”。
    十年間武漢和鄭州兩地公司的業(yè)務(wù)發(fā)展穩(wěn)健，已開發(fā)及正在開發(fā)的9個項目業(yè)態(tài)包含高層品質(zhì)住宅、酒店公寓、低密度洋房社區(qū)和別墅，單個項目商業(yè)開發(fā)體量超4萬平米。以目前的發(fā)展勢頭，漢飛將逐個突破不同的地產(chǎn)領(lǐng)域，并向全國性開發(fā)企業(yè)邁進。

    《武漢房地產(chǎn)》：請介紹一下貴公司今年以來的開發(fā)規(guī)模和銷售業(yè)績。
    周擁軍：目前，漢飛在武漢有兩個在售項目，漢飛•向上城完成總體12萬方基本建設(shè)，項目一期二期已售罄；漢飛•又一城完成一期近6萬方基本建設(shè)，一期幾近售罄。
   
    《武漢房地產(chǎn)》：漢飛•向上城作為一個郊區(qū)樓盤，近期訪客絡(luò)繹不絕，請問，該項目以哪些特色吸引了購房者的關(guān)注？
    周擁軍：首先介紹一下漢飛•向上城項目的基本情況：該項目地處盤龍城，位于盤龍城主干道——巨龍大道上，交通及周邊配套很好，與中百倉儲及盤龍城一小隔街對望。項目為純低密度花園洋房社區(qū)，德式建筑，整體規(guī)劃和產(chǎn)品在整個盤龍城來說都是獨一無二的。產(chǎn)品選擇面較寬，有28-37㎡左右的LOFT，117-221㎡左右的下沉式花園洋房，65-85㎡的標準戶型等，從兩房到六房，應(yīng)有盡有。項目結(jié)合不同產(chǎn)品特性，部分產(chǎn)品帶精裝。
    出色的項目品質(zhì)，便利的交通，成熟的配套是一個項目熱銷的基礎(chǔ)。當然，僅有這些是不夠的，還需要切合市場需求的產(chǎn)品，正確的推廣以及后期服務(wù)。在這幾點上，向上城具有一定特色。產(chǎn)品上以小戶型為主，吸引剛需置業(yè)者；推廣上主打精裝、花園洋房、配套和社區(qū)服務(wù)；現(xiàn)場接待以良好的形象、精神面貌，銷售員專業(yè)的解說和舒適的銷售氛圍令購房者體會到項目有別于其它郊區(qū)項目的氣質(zhì)，最終獲得購房者認可。

    《武漢房地產(chǎn)》：漢飛地產(chǎn)多年來在精裝修產(chǎn)品方面一直在不斷地進行改進，請問貴公司對此有何心得體會？今后會繼續(xù)開發(fā)精裝修產(chǎn)品嗎？
    周擁軍：精裝作為漢飛殺手锏，在每個項目均有不同程度的運用。十年來，漢飛在規(guī)劃、產(chǎn)品和精裝方面潛心研究，開拓創(chuàng)新，以一個個品質(zhì)優(yōu)越的項目示人。2003年首個項目“漢飛•青年城”以精準創(chuàng)新的“精裝修小戶型”和“酒店式公寓”產(chǎn)品定位開創(chuàng)武漢樓市先河，864套住宅開盤10日全部售罄，掀起武漢精裝小戶型市場熱潮。
    目前在售的漢飛•又一城、漢飛•向上城均以銷售精裝產(chǎn)品為主。尤其是漢飛•又一城，提出“定制化”和“智能化”的新概念，每個戶型根據(jù)實際尺寸定制家俬，實現(xiàn)功能性和舒適性的最大化。斥巨資打造的全房智能化居家系統(tǒng)，充分體現(xiàn)科技以人為本的理念，實現(xiàn)生活品質(zhì)提升。在產(chǎn)品精裝這條路上，漢飛從不拘泥于傳統(tǒng)，不斷創(chuàng)新，引領(lǐng)業(yè)內(nèi)潮流。

    《武漢房地產(chǎn)》：榮獲“湖北省最具潛力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”的榮譽，證明貴公司的確是一支不可小覷的樓市“潛力股”，那么，今后貴公司將如何深入挖潛，朝著湖北省區(qū)域龍頭企業(yè)的目標前進？
     周擁軍：漢飛集團用了十年時間，書寫了自己的傳奇，獲得這個獎項是對十年來努力的肯定。如今的漢飛主要立足武漢和鄭州兩地，根植并做好項目。只有產(chǎn)品受到市場和消費者的廣泛認同，才能體現(xiàn)企業(yè)的價值；只有具備一定的行業(yè)影響力，企業(yè)才能一步步做大做強。從現(xiàn)在來講，漢飛致力于做好項目的同時，已有步驟的在長沙和成都物色合適的項目，希望將好的產(chǎn)品和服務(wù)進一步傳播出去。

 

【后記】
     十年磨一劍，霜刃初見曉。漢飛地產(chǎn)已經(jīng)日漸成熟，寶劍的鋒芒才剛剛展露，漢飛的未來任重而道遠，漢飛的信念將堅韌不摧。漢飛地產(chǎn)還將繼續(xù)立足武漢和鄭州兩地，根植并做好項目，堅持以產(chǎn)業(yè)報國為己任，以繁榮社會商業(yè)文明為動力，心系社會大眾，為祖國昌盛、民族振興而不懈努力，為建立和諧社會做貢獻，并使我們的努力成為國家和社會的財富。就企業(yè)發(fā)展而言，漢飛爭取早日“立足中原，輻射全國”，成為全國性的大型綜合開發(fā)企業(yè)；就地產(chǎn)專業(yè)而言，漢飛在產(chǎn)品創(chuàng)新上不斷努力與堅持，實現(xiàn)以“最優(yōu)規(guī)劃、最優(yōu)產(chǎn)品、最優(yōu)配套”立足兩地房地產(chǎn)市場。
    未來我們堅信，漢飛地產(chǎn)還將心系社會大眾，以責為任，筑家造城，書寫出百年企業(yè)輝煌！