2007年武漢融僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司榮獲“2007年度武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力20強(qiáng)”稱號。同臺獲獎的還有萬科、福星惠譽(yù)、武漢地產(chǎn)開發(fā)投資集團(tuán)、廣電、新地置業(yè)、新恒基等武漢一流房企。融僑的品牌實力再次得到了強(qiáng)有力的驗證。融僑集團(tuán)，一個于2005年年底登陸武漢市場的房地產(chǎn)企業(yè)，究竟以怎樣的魅力贏得了社會各界的廣泛關(guān)注，又以怎樣的魄力在07年十分火爆的樓市背景下從群雄之中脫穎而出，博得了評委的認(rèn)可和推崇？近日，筆者采訪了武漢融僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事總經(jīng)理林華先生，深入解讀其中的奧秘。

    新房網(wǎng)：融僑集團(tuán)作為國內(nèi)首屈一指的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一，在進(jìn)駐武漢市場的兩年里為武漢樓市增添了許多新的元素，并贏得了良好的市場口碑。但在并不清晰的市場前景面前，公司會面臨怎樣的機(jī)遇和挑戰(zhàn)？
    林華：中部崛起是中共中央的一項重大戰(zhàn)略決策。武漢作為中部崛起的龍頭所在，是融僑集團(tuán)全國擴(kuò)張戰(zhàn)略的重要部署之一，同時也是集團(tuán)中部發(fā)展的戰(zhàn)略支點(diǎn)，并逐漸向長沙、鄭州、南昌等地輻射。它承載了滿足客戶需求和區(qū)域城域運(yùn)營的雙重意義。所以，融僑集團(tuán)在武漢融僑公司的項目開發(fā)和運(yùn)營上給予了相當(dāng)大的支持。
    繼融僑錦城之后，融僑集團(tuán)于2006年一舉拿下武昌濱江積玉橋片150畝地塊打造武昌的高檔居住區(qū)融僑華府。該項目位于和平大道與新生路及友誼大道三大干道交匯處，周圍有金都、華潤、金地等知名開發(fā)展商相伴，共同促進(jìn)著積玉橋區(qū)域的變化與發(fā)展。過江隧道、地鐵2號線、沙湖公園、武昌江灘三期等市政配套工程的建設(shè)完成，也將全方位提升區(qū)域價值，積玉橋“城市中央”的地位將逐漸顯現(xiàn)。不斷完善的區(qū)域配套、日益旺盛的人脈，使得積玉橋片近年來成為追求高品質(zhì)生活都市人群的購房首選。
    2007年9月，融僑集團(tuán)再次在武漢拍得一塊熱地。該地塊位于武漢市硚口區(qū)建一路2號，規(guī)劃凈用地面積約為61649.28平方米。
    政府大力扶持，地產(chǎn)同行業(yè)共同支撐、開辟市場，自身過硬的技術(shù)支持以及具有前瞻性的開發(fā)眼界，這些優(yōu)勢使我們相信，我們能在這個充滿機(jī)遇的良性平臺上，為武漢市民帶來人性化的物業(yè)體驗，為其帶來現(xiàn)代和諧人居的生活樣本。并為推動武漢房地產(chǎn)市場整體發(fā)展的做出貢獻(xiàn)。

    新房網(wǎng)：貴公司進(jìn)駐武漢己有兩年，并在武漢地產(chǎn)界獲得多項殊榮，也為武漢市民帶來了許多優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，那么未來1-2年貴公司將如何應(yīng)對新的市場形勢呢？
林華：以品質(zhì)說話是融僑的準(zhǔn)則，我們特別注重產(chǎn)品的優(yōu)越性以及是否經(jīng)得起時間的考驗。在武漢也不例外。作為集團(tuán)在武漢開發(fā)的首個房地產(chǎn)項目，融僑錦城以其在中心城區(qū)、輕軌規(guī)劃線沿線最高性價比樓盤的身份搶占了古田片區(qū)房地產(chǎn)的大批市場份額。融僑•福源街周邊以融僑錦城、漢口春天、麗水康城等中高檔樓盤為代表的400萬㎡住區(qū)氛圍日益形成，600萬㎡中高檔住宅、商業(yè)項目亟待開發(fā)。全業(yè)態(tài)、多功能、精準(zhǔn)定位，力圖將居民的休閑消費(fèi)與日常消費(fèi)統(tǒng)一結(jié)合，其獨(dú)具夏威夷熱帶風(fēng)格的情景式商業(yè)空間，讓古田片區(qū)乃至整個西漢口居民有街可逛。諸多優(yōu)越性體現(xiàn)了融僑錦城作為古田片區(qū)樓市里程碑所承載的意義，同時也有力地證明了集團(tuán)的品牌實力。
     融僑錦城已經(jīng)成為古田片區(qū)的代表項目，而接下來的融僑華府項目也將被打造成積玉橋的標(biāo)桿性項目，致力于標(biāo)桿性項目的打造一直是融僑集團(tuán)的目標(biāo)。
這是武漢融僑從硚口邁向整個武漢的重要一步，表現(xiàn)出我們近一兩年內(nèi)在武漢斥資三十多億儲備土地資源，從而長足發(fā)展的決心。

    新房網(wǎng)：融僑集團(tuán)是全國房地產(chǎn)界的知名企業(yè)，不僅因為產(chǎn)品品質(zhì)的優(yōu)越，在社會上也具有很高的美譽(yù)度。融僑集團(tuán)擁有怎樣的生存之道？能談?wù)勅趦S的企業(yè)理念嗎？
    林華：融僑集團(tuán)自創(chuàng)立之日起，始終以“構(gòu)建理想城市生活”為己任，積極投身于國家城市化進(jìn)程大業(yè)，致力于提升人居品質(zhì)和居住品位。在福州，全力締造水岸溫泉生活模式，將景觀、親水、園林和建筑等各種元素融進(jìn)人們的日常生活，開發(fā)建設(shè)了一大批“20年內(nèi)不落后”的各類中高檔住宅小區(qū)、高層寫字樓以及商業(yè)物業(yè)，為客戶提供超值的產(chǎn)品。
    武漢融僑繼承了集團(tuán)的品牌價值、秉承了集團(tuán)“為居者著想，為后代留鑒”的企業(yè)理念，努力為消費(fèi)者營造一個良好的消費(fèi)環(huán)境，承擔(dān)起社會責(zé)任感。我們一向認(rèn)為：一個好的城市運(yùn)營商應(yīng)該追求企業(yè)效益價值、消費(fèi)者居住價值、城市發(fā)展價值三者的共同提升。
    “為居者著想”是指為居住者打造有利于人與人、人與自然、人與文化相互融通的環(huán)境，創(chuàng)建和諧、健康、舒適、便利、開放的高品質(zhì)空間，努力為業(yè)主打造軟硬兼?zhèn)涞木飞睢?BR>    “為后代留鑒”是對房地產(chǎn)環(huán)境、戶型、外觀設(shè)計裝修、景點(diǎn)打造、自然保護(hù)、配套設(shè)施的優(yōu)化適用等全方位的負(fù)責(zé)。售房交付業(yè)主不是房地產(chǎn)開發(fā)的完結(jié)，要延續(xù)給后代鑒別證明才行。
    我們提供給業(yè)主的不應(yīng)只是產(chǎn)品本身，更應(yīng)該提供給業(yè)主一種發(fā)展需求，一種創(chuàng)造價值的滿足。通過建立利益共享的新型顧客關(guān)系，實現(xiàn)良性循環(huán)。

    新房網(wǎng)：融僑集團(tuán)獲得由武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會組織評選的“2007年度武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力20強(qiáng)”表明了市場對融僑集團(tuán)的高度認(rèn)可，融僑的種種善舉也獲得業(yè)界的高度評價，從企業(yè)的角度看，融僑在開發(fā)產(chǎn)品的時候，想向市場表達(dá)什么？
    林華：近19年來，集團(tuán)已經(jīng)成功在福州、重慶、西安、武漢、南京等城市扎穩(wěn)腳跟，從全江景高層住宅到生態(tài)溫馨小鎮(zhèn)，從水鄉(xiāng)溫泉別墅到現(xiàn)代摩天建筑集群，融僑集團(tuán)嘗試用各種業(yè)態(tài)打造當(dāng)?shù)貥?biāo)志性物業(yè)，以提升人們的居住品質(zhì)。
    融僑的成長不以某一個時間段為節(jié)點(diǎn)，更多的是關(guān)注更加長遠(yuǎn)的目標(biāo)。做百年企業(yè)，做百年事業(yè)，更是企業(yè)賴以生存的戰(zhàn)略準(zhǔn)則。從企業(yè)到社會，從社會到企業(yè)，越來越多的過程塑造了融僑成就百年企業(yè)的宏圖大志。關(guān)注社會，關(guān)注民生，是企業(yè)不斷壯大的根本基礎(chǔ)。大型的社會捐助，更多的公益投入，無不表明企業(yè)對社會強(qiáng)烈的責(zé)任感。讓改變社會現(xiàn)實成為一種企業(yè)理念。一種使命感不斷激勵著融僑人更多地投身和諧社會建設(shè)，從點(diǎn)滴入手，打造質(zhì)量過硬的精品樓盤同時，讓自己的產(chǎn)品更具生命力。以融僑錦城為例，融僑集團(tuán)致力于“23萬方和諧人文住區(qū)”的建設(shè)，其近3萬方的整體商業(yè)填補(bǔ)了古田集中商業(yè)的空白，為“市級商業(yè)副中心”的建設(shè)出了一份力；同時，其首創(chuàng)極富特色的夏威夷風(fēng)格社區(qū)景觀也改善了硚口片區(qū)住宅項目風(fēng)格單一化的弊病。在能力所及范圍內(nèi)，以“構(gòu)建理想城市生活”為己任，盡可能改善區(qū)域小環(huán)境，這種公益行為則是更高層次上體現(xiàn)社會的責(zé)任?？梢?，武漢融僑地產(chǎn)不僅僅是在建房子，而是本著對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、市政配套設(shè)施建設(shè)負(fù)責(zé)的態(tài)度干實事。
    此次集團(tuán)能夠獲得“2007年度武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力20強(qiáng)”的稱號，我們感謝市場和業(yè)界人士對于融僑的認(rèn)可。同時我們也希望用標(biāo)桿性的房地產(chǎn)項目回報武漢市民。

后記：
    企業(yè)發(fā)展離不開人，一個優(yōu)秀的企業(yè)家，更注重的不一定是行業(yè)，也不一定只做行業(yè)專家。林華的成功之處在于他有不同于常人、睿智而卓越的關(guān)注視角。從單一的個人力量到社會群體的責(zé)任，從建設(shè)祖國、和諧社會的高度，看待企業(yè)發(fā)展，這才是企業(yè)生存的長久之計。