為武漢中產(chǎn)筑一個(gè)藝術(shù)的豪庭
——專訪南益置業(yè)（武漢）有限公司董事總經(jīng)理林經(jīng)緯

 

 

    初見林經(jīng)緯，是在2004年南益•巴黎豪庭的奠基儀式上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地看見他在主席臺(tái)上莊嚴(yán)的神情，聽著他錯(cuò)落有致的地一番致詞，就覺得這是一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)娜恕?BR>    再見林經(jīng)緯，是不久前在他的辦公室約作采訪。在談及工作之余，他更多地暢談了自己的人生歷程、理想和愛好。言談舉止間的自信、淡定與幽默，讓我對(duì)這個(gè)香港人有了一個(gè)重新的認(rèn)識(shí)。更難能可貴的是，作為一個(gè)在武漢呆了僅兩年的香港人，居然喜愛上了武漢的熱干面，而且張口就是武漢俚語(yǔ)“可（音KUO）得”。
    在林經(jīng)緯的辦公室內(nèi)掛著友人送的一幅字：經(jīng)天緯地不閑身。年過(guò)半百的林經(jīng)緯笑言，就是因?yàn)檫@幅字，使他成為了一個(gè)永遠(yuǎn)與時(shí)代賽跑的人，總不甘落在時(shí)代的后面，不停的奔跑，總也停不下來(lái)。
    身為南益置業(yè)（武漢）有限公司的董事總經(jīng)理林經(jīng)緯，放下香港舒適閑逸的生活，落足武漢已三年。這期間，他一直在研究與思考如何在武漢打造一個(gè)響亮的南益品牌以及如何為武漢建造適合生活的、適宜大眾居住的精品小區(qū)。看到他意氣風(fēng)發(fā)的表情，聽著他鏗鏘有力的語(yǔ)氣，我猜想，林經(jīng)緯離他實(shí)現(xiàn)“成就南益未來(lái)”的目標(biāo)已經(jīng)不遠(yuǎn)了。

 

香港/南益，專筑于生活藝術(shù)：

    記者（以下簡(jiǎn)稱記）：南益•巴黎豪庭是香港南益集團(tuán)進(jìn)入武漢的首個(gè)項(xiàng)目，南益為什么會(huì)在此建造一個(gè)法式風(fēng)情的住宅小區(qū)？
    林經(jīng)緯（以下簡(jiǎn)稱林）：林語(yǔ)堂生先在《生活的藝術(shù)》一書里說(shuō)，法國(guó)人最懂生活，他們對(duì)待生活就像對(duì)待藝術(shù)一樣講究。其實(shí)我們不用把藝術(shù)想得高不可攀。每天都花一點(diǎn)時(shí)間來(lái)享受生活，讓生活充滿智慧，我認(rèn)為這就是生活的藝術(shù)。法國(guó)人的生活就以“既富有田園風(fēng)味，更于悠閑中帶著緊張”而聞名于世界。
    南益•巴黎豪庭可以說(shuō)是最適合展現(xiàn)法式生活中那種文化氣氛和豪華色彩的一個(gè)項(xiàng)目。它地處光谷腹地，周邊依傍馬鞍山森林公園和碧波萬(wàn)傾的東湖、喻家湖，南眺湯遜湖，毗鄰華中科技大學(xué)、中國(guó)地質(zhì)大學(xué)、武漢科技學(xué)院等多所高校、科研機(jī)構(gòu)，是武漢的“城市綠肺”和文化樞紐的交融之地。這些，都是這個(gè)地區(qū)所具備的巴黎式生活要素。
    我們將南益•巴黎豪庭定位在一個(gè)新的高度，更多的是希望人們能在此領(lǐng)略到對(duì)生活的一種態(tài)度，讓人們能藝術(shù)地去感受生活。

    記：南益•巴黎豪庭的法式風(fēng)情，主要通過(guò)什么方式來(lái)表現(xiàn)？
    林：南益•巴黎豪庭的歐式園林，將會(huì)成為今后小區(qū)中的一道景觀，這也是目前武漢的住宅小區(qū)中較為獨(dú)特的一種園林設(shè)計(jì)。
    園林是居住者情感的外化表象，不僅有審美功能，更不能忽視其實(shí)用性，既要尊重自然的原生態(tài)，又要考慮居住者的生活需求。香港南益集團(tuán)專門邀請(qǐng)到世界著名園林設(shè)計(jì)公司——香港雅邦園林公司，針對(duì)武漢的地域特點(diǎn)，以歐式宮廷園林為參考藍(lán)本，為南益•巴黎豪庭度身打造一個(gè)具有法國(guó)浪漫人文思想的歐式園林。

    記：南益•巴黎豪庭園林景觀的最大特色是什么？
    林：南益•巴黎豪庭以歐陸風(fēng)格為基調(diào)，用現(xiàn)代與古典結(jié)合的筆觸，勾畫出最適合武漢人居的生活社區(qū)。
    在南益•巴黎豪庭的入口處，是一個(gè)近萬(wàn)平米的氣勢(shì)恢宏的巴黎廣場(chǎng)，廣場(chǎng)中央將立一個(gè)以法國(guó)凡爾賽花園雕像為原型創(chuàng)作的阿波羅噴泉雕塑，其造型典雅豪邁，與偌大的廣場(chǎng)共同營(yíng)造出南益•巴黎豪庭尊貴不凡的氣韻。
    整個(gè)小區(qū)園林將極具景觀生態(tài)價(jià)值的中軸景觀式林蔭大道，局部精致豐富的各類園林景觀及休閑設(shè)施有機(jī)結(jié)合，充分滿足不同年齡層對(duì)和諧、質(zhì)樸、舒適環(huán)境的需求。圍繞中心花園的高層建筑，將設(shè)置底層為6米的超高架空層，通過(guò)充分綠化和安置適合兒童與老人的各類休閑、娛樂設(shè)施并與園林廣場(chǎng)融為一體，形成全天候的休閑環(huán)境。
    穿過(guò)巴黎廣場(chǎng)的入口門廊，有一條以綠色生態(tài)為主題的林蔭大道——香榭里舍大道，其兩旁依次分布著由灌木籬笆組成曲徑通幽的兒童捉迷藏區(qū)及緩跑徑、戶外健身器、跳舞廣場(chǎng)、噴泉廣場(chǎng)、休閑草坪、戲水池等景觀休閑設(shè)施。社區(qū)內(nèi)蜿蜒的林間小道，樓宇間的組團(tuán)式園林景觀、以及歐式雕塑小品相互襯印，將法式園林的浪漫與閑適予以盡情演繹。我們希望每一個(gè)漫步其中的人，都有恍若置身于浪漫巴黎的感覺。
    此外，南益•巴黎豪庭在綠化園林中，竭力塑造原生態(tài)環(huán)境。不僅大量采用原址上生長(zhǎng)了多年的原生樟樹，還引進(jìn)了適合本地氣候生長(zhǎng)的廣玉蘭、桂花樹、銀杏、大葉黃楊、紅杜鵑等各類花草樹木。隨著四季的交替，人們可以通過(guò)植物色彩、形態(tài)以及質(zhì)地變化，來(lái)體驗(yàn)大自然的各種美態(tài)。

 

讓光谷中產(chǎn)入住豪庭！

    記：從南益•巴黎豪庭的案名上，從小區(qū)的園林風(fēng)格上，您是否有意將這個(gè)小區(qū)建設(shè)成一個(gè)豪宅？
    林：南益•巴黎豪庭定位于高素質(zhì)、高品位、高檔次的精品社區(qū)。但應(yīng)該認(rèn)識(shí)的是，高檔住宅并不等于豪宅，我們希望將南益•巴黎豪庭建成一個(gè)大眾的豪庭，是指一般的中層階級(jí)都可以住上的高檔住宅。
    南益•巴黎豪庭的酒店式入戶大堂、戶式供暖系統(tǒng)、現(xiàn)代化的新風(fēng)系統(tǒng)、首層6米超高架空花園泛會(huì)所、高層270度的朝南觀景陽(yáng)臺(tái)，大型地下停車場(chǎng)，在這些細(xì)節(jié)中，業(yè)主可以體會(huì)到一種高品味的生活，可以感受到豪宅所具有的格局和豪氣。
    但同時(shí)，南益•巴黎豪庭也可以滿足城市中層階級(jí)的消費(fèi)需求，一期主推的戶型均為130—138平米的三房二廳二衛(wèi)，另配有55—96平米的小戶型。這種面積適宜的戶型配比，為不同的中產(chǎn)階層提供了多種需求。
   
    記：在武漢，許多市民對(duì)小高層、高層住宅還有一定的心理阻力，南益•巴黎豪庭為何建造一個(gè)純（?。└邔幼≌唤ㄔ煲恍┖娩N的多層產(chǎn)品呢？
    林：隨著城市中心土地的稀缺，城市內(nèi)的住宅小區(qū)都會(huì)規(guī)劃有?。ǜ邔樱?，這樣就會(huì)形成多層、小高層、高層混雜的狀態(tài)。一個(gè)產(chǎn)品形態(tài)過(guò)多的小區(qū)，會(huì)造就太復(fù)雜的居住需求。
    許多開發(fā)商想快速實(shí)現(xiàn)資金回籠，建多層無(wú)疑可以很好地去解決資金問題。而南益置業(yè)開發(fā)資金充足，總投資10億元的南益•巴黎豪庭，會(huì)建成一個(gè)純粹的社區(qū)，縮小業(yè)主群體的差異化。
    另一方面，一個(gè)六層樓的多層住宅（頂層復(fù)式），住在頂層或次頂層的業(yè)主，每天需要爬那么高的樓，實(shí)在不是一件很人性化的事情。
    此外對(duì)城市而言，一個(gè)不斷發(fā)展的城市，其中心區(qū)域內(nèi)還少有帶電梯的房子，那說(shuō)明這個(gè)城市化現(xiàn)代化程度還不高、發(fā)展的空間也很大。近日，南益•巴黎豪庭一期建設(shè)中一次性購(gòu)置了67部電梯，我們相信，全帶電梯的精品小區(qū)一定能成為一個(gè)時(shí)代的象征，我們將取勝于一個(gè)新的高度。

    記：作為一個(gè)開發(fā)商，您希望業(yè)主在南益•巴黎豪庭體會(huì)到一種什么樣的生活？
    林：南益•巴黎豪庭應(yīng)該是一個(gè)可以聆聽、可以閱讀、可以鑒賞，可以收藏，更能讓居住者感到滿足的地方。我們希望它能成為一種詮釋大眾新生活文化、新生活方式的代名詞。
    建成后的南益•巴黎豪庭也將以其典雅和諧的建筑外觀、浪漫優(yōu)雅的歐式園林，高雅脫俗的藝術(shù)氛圍，成就人們對(duì)家、對(duì)生活的所有夢(mèng)想。

    記：您如何看待武漢的房地產(chǎn)市場(chǎng)？
    林：武漢是一個(gè)物產(chǎn)豐富、九省通衢的好地方，自然資源被保護(hù)的還比較好。在一些沿海發(fā)達(dá)城市，因?yàn)橐焖侔l(fā)展經(jīng)濟(jì)，對(duì)自然資源的破壞十分嚴(yán)重，這對(duì)當(dāng)?shù)氐暮罄m(xù)發(fā)展造成相當(dāng)大的障礙。因此，武漢應(yīng)當(dāng)充分保護(hù)、利用良好的自然資源優(yōu)勢(shì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)。
近幾年武漢的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展非常迅速，尤其是隨著更多港資房地產(chǎn)公司的加入，又掀起了武漢地產(chǎn)的“狂潮”。作為又一支港資房地產(chǎn)的生力軍，應(yīng)當(dāng)抓住這種機(jī)會(huì)，多建一些高品質(zhì)的住宅。我們將不遺余力地，將我們?cè)谕獾亻_發(fā)的成功經(jīng)驗(yàn)帶到武漢，為武漢多建一些優(yōu)質(zhì)住宅。

 

小資料：
    香港南益集團(tuán)是一個(gè)年?duì)I業(yè)額近70億港元的香港南益多元化企業(yè)集團(tuán)，擁有50多億固定資產(chǎn)，3萬(wàn)余名員工，約60多家企業(yè)。
    1981年，香港南益集團(tuán)進(jìn)入內(nèi)地投資，從針織起步，繼而向制衣、漂染、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、花卉、娛樂、機(jī)械制造、房地產(chǎn)等多行業(yè)發(fā)展，業(yè)務(wù)遍布美國(guó)、歐洲、日本、東南亞，并躋身中國(guó)最大500家外商投資企業(yè)和1000家最大的集團(tuán)之列。
    南益地產(chǎn)集團(tuán)作為香港南益集團(tuán)麾下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，稱得上是一家根基穩(wěn)健，背景不凡的房地產(chǎn)企業(yè)，先后進(jìn)入泉州、廈門、福州、武漢、北京、上海、深圳、重慶、濟(jì)南、長(zhǎng)春等地，并在各地取得了不斐的業(yè)績(jī)。