1月10日下午，武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)在武漢會(huì)議中心二樓硚口廳召開了第六屆第八次會(huì)長(zhǎng)會(huì)議。武漢建工富強(qiáng)置業(yè)有限公司總經(jīng)理郭向東、和記黃埔地產(chǎn)上海、南京、武漢及常州(地區(qū))總經(jīng)理李俊、武漢光谷聯(lián)合集團(tuán)有限公司總經(jīng)理姚華、武漢美聯(lián)地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理卞濤、湖北長(zhǎng)城建設(shè)控股集團(tuán)有限公司副總裁楊新國(guó)等副會(huì)長(zhǎng)單位以及廣聯(lián)達(dá)科技股份有限公司助理總裁、廣聯(lián)達(dá)建設(shè)方研究院院長(zhǎng)徐穎等行業(yè)精英齊聚一堂，共商行業(yè)發(fā)展大計(jì)，分享交流發(fā)展經(jīng)驗(yàn)。會(huì)議由副會(huì)長(zhǎng)卞濤主持。市房管局老領(lǐng)導(dǎo)出席會(huì)議。

 會(huì)長(zhǎng)張漢培作《武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)2023年工作總結(jié)及2024年工作要點(diǎn)》報(bào)告


副會(huì)長(zhǎng)武漢美聯(lián)地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理卞濤主持本次會(huì)議

      會(huì)長(zhǎng)張漢培作了《武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)2023年工作總結(jié)及2024年工作要點(diǎn)》的報(bào)告。報(bào)告指出：2023年，協(xié)會(huì)主要做了以下幾個(gè)方面的工作，一是推動(dòng)行業(yè)紓困破局：1、加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，反映行業(yè)困境，尋求政策支持；2、引導(dǎo)企業(yè)認(rèn)識(shí)趨勢(shì)變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；3、樹立行業(yè)標(biāo)桿，表彰優(yōu)秀項(xiàng)目；4、舉辦各類培訓(xùn)班，加大企業(yè)的知識(shí)儲(chǔ)備；5、組織樓盤考察活動(dòng)，推動(dòng)行業(yè)橫向交流。二是協(xié)助政府精準(zhǔn)調(diào)控武漢樓市；三是積極推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回暖；四是加強(qiáng)黨建工作，促進(jìn)全行業(yè)政治素質(zhì)的提升。2024年，協(xié)會(huì)還將在持續(xù)開展政策和市場(chǎng)研究、繼續(xù)做好反映企業(yè)呼聲和訴求的有關(guān)工作、搭建房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)、加大組織業(yè)內(nèi)橫向交流活動(dòng)的力度、積極發(fā)展新會(huì)員、做好協(xié)會(huì)換屆籌備等方面做好工作，為推動(dòng)武漢房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)健康做出貢獻(xiàn)。

副會(huì)長(zhǎng)和記黃埔地產(chǎn)上海、南京、武漢及常州(地區(qū))總經(jīng)理李俊


副會(huì)長(zhǎng)武漢光谷聯(lián)合集團(tuán)有限公司總經(jīng)理姚華


副會(huì)長(zhǎng)武漢建工富強(qiáng)置業(yè)有限公司總經(jīng)理郭向東

      秘書長(zhǎng)韋大偉作了《武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)2023年財(cái)務(wù)收支情況報(bào)告》。

秘書長(zhǎng)韋大偉作《武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)2023年財(cái)務(wù)收支情況報(bào)告》

      副會(huì)長(zhǎng)楊新國(guó)通報(bào)了2023年度武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。2023年，我市新建商品房成交13.74萬(wàn)套，成交面積1597.33萬(wàn)平米，同比減少7.18%。其中商品住宅成交10.98萬(wàn)套，成交面積1268.49萬(wàn)平米，同比減少3.71%。2023年的武漢新房市場(chǎng)，總體而言呈現(xiàn)平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢(shì)。上半年，在解除疫情防控、金融端等樓市利好政策帶動(dòng)下，積壓購(gòu)房需求得到釋放，再加之 “帶押過戶”、春季房交會(huì)的優(yōu)惠措施的對(duì)樓市產(chǎn)生了一定刺激，成交整體較為平穩(wěn)。第三季度，在積壓需求釋放完畢、春季房交會(huì)優(yōu)惠措施等政策效果逐漸轉(zhuǎn)弱后，住宅市場(chǎng)成交量出現(xiàn)下滑。三季度后期開始，在金融端、“漢十條”、放松落戶等政策端的持續(xù)加碼，秋季房交會(huì)的舉辦及相關(guān)優(yōu)惠措施的影響樓市呈現(xiàn)逐步回暖的跡象。

 副會(huì)長(zhǎng)湖北長(zhǎng)城建設(shè)控股集團(tuán)有限公司副總裁楊新國(guó)通報(bào)了2023年度武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

      會(huì)議審議了以上兩個(gè)報(bào)告，將提交下一屆理事會(huì)審議、表決。會(huì)議還決定協(xié)會(huì)第六屆第九次理事會(huì)將于2024年1月15日召開。
      各位副會(huì)長(zhǎng)對(duì)協(xié)會(huì)2023年的工作給予肯定的同時(shí)，也就行業(yè)發(fā)展提出了好的意見和建議：一是希望就商品住宅“以舊換新”政策推出更為細(xì)化的方案，刺激消費(fèi)需求，促進(jìn)市場(chǎng)成交；二是因地制宜，出臺(tái)有助于外資、港資類型企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)國(guó)企、民企、外資、港資企業(yè)協(xié)同發(fā)展；三是探討產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)融合發(fā)展模式，推動(dòng)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

      會(huì)議還邀請(qǐng)了廣聯(lián)達(dá)數(shù)字建設(shè)資深研究總監(jiān)曾軼珉作了“分享新階段，新形勢(shì)，地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展之道”的主題分享。他從宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)、地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展要求及房企機(jī)會(huì)、房企面臨調(diào)戰(zhàn)等四個(gè)方面對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，如何構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)行了解讀，為與會(huì)者提供了有益的啟示。