隨著我市房地產(chǎn)行業(yè)從“量變”到“質(zhì)變”這一新趨勢的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)也從靠快周轉(zhuǎn)贏得市場，轉(zhuǎn)變?yōu)榭考夹g創(chuàng)新和投入，提升產(chǎn)品品質(zhì)來贏得客戶，以不斷滿足人民群眾的居住新要求。為加快推進我市高品質(zhì)住宅項目建設，學習有關企業(yè)的高端住宅項目建設的經(jīng)驗和做法，加強行業(yè)之間的交流。11月29日，協(xié)會組織中建壹品、和記黃埔、光谷地產(chǎn)、中鐵大橋局置業(yè)、聯(lián)投置業(yè)、湖北交投、統(tǒng)建、武鐵置業(yè)、金融街、興達等20家會員單位的相關負責人以及41屆金秋房交會的部分意向客戶共計50余人參觀考察了武漢瑞府、中建壹品·漢芯公館以及武漢潤府等房交會部分參展高端樓盤。協(xié)會副秘書長成先海參加考察。 

 
      考察團首先來到武漢瑞府參觀，項目位于江岸區(qū)解放大道和扶輪路交匯處，內(nèi)環(huán)和二環(huán)之間，占地面積53000平方米，直線距離內(nèi)環(huán)線約1公里，直線距離二環(huán)線約1.2公里，占據(jù)漢口濱江國際商務區(qū)核心，地段優(yōu)越。項目引進目前國內(nèi)住宅領域罕有的離子瀑技術，作為世界領先的空氣凈化技術，凈化與殺菌效果遠高于傳統(tǒng)凈化技術，堪稱“納米級凈化”，同時無濾網(wǎng)特性，經(jīng)久耐用。目前在售建面約180㎡大平層，270 度采光房源，帶裝修價格約48500元/平米起。

      隨后，考察團參觀考察了中建壹品·漢芯公館，該項目是中建壹品高端“公館”系產(chǎn)品線漢口核心片首作，位于江岸區(qū)解放大道頭道街地鐵站旁，立踞江岸區(qū)核心片區(qū)。項目分兩期打造（一期為毛坯，二期為精裝），總用地面積4.37萬方，總建面約15.2萬方，綠化率30%，容積率2.58，是區(qū)域內(nèi)少有的低容積率產(chǎn)品，同時項目自帶1.5萬方商業(yè)，規(guī)劃以高端餐飲、時尚休閑、產(chǎn)品旗艦店為主的精品商業(yè)區(qū)。目前主推建面約122-142平毛坯房源，均價32700元/平米。

      武漢潤府是本次參觀考察的最后一站，樓盤位于武漢江岸建設大道與惠濟二路交匯處，占地面積22030平方米，周邊教育、交通、醫(yī)療資源配套齊全，同為華潤系高端產(chǎn)品之一。武漢潤府銷售火爆，10月以194套網(wǎng)簽排名武漢高端住宅首位。項目主打當前最流行的度假式酒店歸家園林風格，貫穿了酒店式歸家禮儀、泛會所式架空層設計、親水式園林景觀設計等。潤府目前推出戶型從建面約128平米至170平米，毛坯均價在34000/平米左右。如170平米的戶型，是武漢潤府最大的戶型，整個戶型類似于一個四葉草戶型，空間利用率較高，獨梯入戶，超7米客餐廳，約9.7米闊景陽臺讓觀景視野更加開闊。
   

      從上述項目售樓部的介紹和參與考察活動的部分企業(yè)代表了解到，配套設施齊全、規(guī)劃設計合理、質(zhì)量性能優(yōu)良的高端項目深得市場青睞。開發(fā)企業(yè)要與時俱進，學習借鑒先進經(jīng)驗，在提升產(chǎn)品品質(zhì)上下功夫，以適應不斷變化的市場新需求。
      下一步，協(xié)會還將組織舉辦更多高品質(zhì)項目考察交流活動，助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，推動我市房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展。
      協(xié)會編輯部主編陳迪、辦公室譚琳等參加考察。