關于開展住房“以舊換新”活動的倡議
 
各房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經(jīng)紀機構：
      為加快我市新房、二手房市場置換流通速度，充分激發(fā)房地產市場內生動力，進一步滿足人民群眾的改善性住房需求，切實減輕市民購房負擔，武漢市房地產開發(fā)協(xié)會、武漢房地產經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會聯(lián)合推出“美好安居，以舊換新”活動。現(xiàn)面向我市各房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經(jīng)紀機構作如下倡議：
一、積極參與
      各房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經(jīng)紀機構應積極參與“美好安居，以舊換新”活動，為“以舊換新”的購房者提供優(yōu)質、高效、便捷的服務。
二、活動方式
      住房“以舊換新”活動，采取開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構、購房者三方聯(lián)合的方式進行。即購房者與開發(fā)企業(yè)簽訂新建商品房意向購買協(xié)議，同時與經(jīng)紀機構簽署二手房銷售委托協(xié)議。在以上協(xié)議中約定，開發(fā)企業(yè)為購房者鎖定意向房源90天（同一時段，購房人僅能鎖定一家開發(fā)企業(yè)的新房房源，鎖定房源套數(shù)可與開發(fā)企業(yè)協(xié)商）。
      若二手房在鎖定期間成功售出的，則認購協(xié)議繼續(xù)履行，并可將二手房售房款轉化為新房購房款；未成功售出的，購房者可與開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構共同協(xié)商；如選擇延長，三方續(xù)簽相關協(xié)議；如選擇不延長，開發(fā)企業(yè)在10天內無條件全額退回房源意向金，購房者無需承擔任何違約責任。
三、有關要求
      各房地產開發(fā)企業(yè)應優(yōu)先甄選改善型住宅項目，參與“以舊換新”活動，并提供相應優(yōu)惠給購房者。
      各經(jīng)紀機構接受消費者委托后，應通過多種渠道促進二手房去化。各開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構、平臺公司應掌握、落實“以舊換新”服務模式，加強溝通銜接，在新房項目、經(jīng)紀門店安排工作人員及時對接服務購房者。
 
      特此倡議，望踴躍參與、嚴格遵行！
 
                                                         武漢市房地產開發(fā)協(xié)會      武漢房地產經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會
                                                         咨詢電話：82600298        咨詢電話：85510700
 
                                                                                                 武漢市房地產開發(fā)協(xié)會
                                                                                                 武漢房地產經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會
                                                                                                 二零二三年十二月十三日