日前，東湖高新區(qū)發(fā)布《關于進一步促進房地產市場高質量發(fā)展的優(yōu)化措施》，在2024年6月2日印發(fā)的《關于促進東湖高新區(qū)房地產市場高質量發(fā)展的若干措施》（詳情點擊鏈接）基礎上，提出優(yōu)化措施，對2024年10月1日至12月31日在東湖高新區(qū)購房給予優(yōu)惠支持政策，進一步滿足居民剛性和改善性住房需求；同時，對新拿地和新報建的住宅項目給予階段性容積率獎勵，進一步促進房地產市場高質量發(fā)展。政策全文如下：

第一條 在東湖高新區(qū)新購新建商品住房的，可憑網簽備案的購房合同直接辦理戶籍落戶，并享受教育劃片同等待遇。

第二條 在東湖高新區(qū)新購新建商品住房的，辦理不動產權證書后，對已繳納的契稅和住宅專項維修資金給予全額補貼。

第三條 在東湖高新區(qū)新購新建商品住房的，在開發(fā)企業(yè)提供的既有優(yōu)惠的基礎上，還可額外享受減免1年物業(yè)費或1萬元家具家電補貼，或新購車位（含長租20年）抵扣券等定制優(yōu)惠；對在武漢市內無自有住房、在東湖高新區(qū)新購房的，正式交房前給予每月500元（不超過兩年）住房租賃補貼。

第四條 對在東湖高新區(qū)就職的教師、醫(yī)護人員和社區(qū)工作者、公安干警、退役軍人、消防救援人員及上述單位相關工作人員，新購東湖高新區(qū)新建商品住房的，按個人（家庭）發(fā)放5萬元安居兌換券。

第五條 鼓勵開發(fā)企業(yè)結合自身需求，開展企事業(yè)單位集中團購活動。對購買5套及以上新建商品住房的企事業(yè)單位，針對團購群體按套發(fā)放安居兌換券，團購5套及以上的，每套發(fā)放1萬元安居兌換券；團購10套及以上的，每套發(fā)放2萬元安居兌換券；團購20套及以上的，每套發(fā)放3萬元安居兌換券。

第六條 加大優(yōu)質產品供給。在東湖高新區(qū)報建，并于2025年5月1日前實質性開工的住宅項目，對架空層、“空中花園”“開放式露臺”“風雨連廊”及建成后無償移交的幼兒園、物業(yè)管理用房、社區(qū)管理用房、社區(qū)養(yǎng)老設施和配電房等配套公共服務設施給予免計容獎勵。

第七條 支持住宅陽臺設計創(chuàng)新。在東湖高新區(qū)報建并于2025年5月1日前實質性開工的住宅項目或2024年10月1日以后新取得的土地，住宅陽臺建筑面積不計入計容建筑面積和產權面積。住宅陽臺在建設工程規(guī)劃許可證、房屋銷售合同、不動產權證中備注功能及面積。

本政策第二至五條可累加，補貼內容與《關于促進東湖高新區(qū)房地產市場高質量發(fā)展的若干措施》、《關于進一步完善促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》、《關于持續(xù)促進武漢市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》等政策重復的，按就高不累加原則使用，實施期間與國家相關政策條款沖突的另行調整。

本政策由武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)管理委員會負責解釋，自印發(fā)之日起實施，有效期至2024年12月31日止。

咨詢電話：65528258，65526576

信息來源 | 東湖高新區(qū)規(guī)劃局