為貫徹省委省政府組建房地產(chǎn)供應鏈平臺的要求，幫助地產(chǎn)營銷人提升營銷創(chuàng)新認知，探索從供應到營銷一體化的供業(yè)鏈新模式， 由協(xié)會與中指研究院、青島海爾空調、明源云湖北公司共同主辦的“房地產(chǎn)供應鏈新模式營銷座談會” 于11月16日下午在協(xié)會會議室成功落幕。協(xié)會會長張漢培出席會議并致辭，副秘書長成先海、張濤參加本次會議。
      中指研究院華中市場研究中心主任李國政、海爾空氣產(chǎn)業(yè)TOB行業(yè)總經(jīng)理曲允瑞、明源云湖北公司解決方案總監(jiān)全嘉慧到會參與交流。武漢城建、金地、新世界、碧桂園、瑞安、卓爾、保利、華潤、統(tǒng)建、交投產(chǎn)城、興達、中冶置業(yè)、武鐵置業(yè)等三十余家開發(fā)企業(yè)的營銷負責人參加了本次活動。

      協(xié)會會長張漢培首先致辭，他表示：面對經(jīng)濟社會的發(fā)展和群眾收入水平的提高，群眾對住房的質量、功能、服務，都提出了新的要求，房地產(chǎn)行業(yè)也從過去量的競爭轉為產(chǎn)品品質的競爭。這既是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的新趨勢，也是房地產(chǎn)企業(yè)滿足人民群眾需求的責任。房地產(chǎn)企業(yè)要借助全面推進數(shù)字化、智慧建造為途徑，增強企業(yè)的技術創(chuàng)新能力和投入，不斷提升產(chǎn)品品質，以滿足人民群眾的居住新要求。協(xié)會召開本次會議，就是希望通過專家解讀、經(jīng)驗分享、互動交流等方式，加強開發(fā)企業(yè)與供應鏈企業(yè)的交流合作，探討新形勢下如何借助新經(jīng)濟、新業(yè)態(tài)、新技術、新模式的融合發(fā)展，提升產(chǎn)品質量，提高企業(yè)創(chuàng)新能力和服務水平，保持市場良性循環(huán)，促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)、健康、持續(xù)的發(fā)展。

      中指研究院華中市場研究中心主任李國政認為前房地產(chǎn)市場形勢呈現(xiàn)從供給到需求的新特征。他指出：住建部部長倪虹提出通過住房供需調查研究，通過分折需求，以需定供，以需定建，探索房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。就武漢而言，支持適老住房建設、保障房“先租后售”等模式先后出臺，已經(jīng)加快行業(yè)發(fā)展新模式試點，全面開展供需調查。未來，適應產(chǎn)業(yè)鏈、價值鏈重構，造平臺，重運營才是未來房地企業(yè)持續(xù)發(fā)展的關鍵。讓商品房回歸商品屬性，滿足改善性住房需求或是未來市場發(fā)展的導向。

      海爾空氣產(chǎn)業(yè)TOB行業(yè)總經(jīng)理曲允瑞對海爾集團空氣產(chǎn)業(yè)的營銷理念進行了分享。他表示：海爾集團進入生態(tài)品牌戰(zhàn)略發(fā)展階段，目標是創(chuàng)全球引領的物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)品牌。海爾生態(tài)含高端、場景、生態(tài)三級品牌系列。針對不同的用戶需求，制定相應的場景方案。比如空調類，作為空調系統(tǒng)而言，它目的是解決空氣質量。解決空氣質量必然是全系統(tǒng)的概念，意味著將從產(chǎn)品的硬技術到設計方案里的精準定位，一直到消費者的使用，配合相關產(chǎn)業(yè)鏈條做整體的解決方案。

      明源云湖北公司解決方案總監(jiān)全嘉慧簡要介紹了明源云地產(chǎn)研究院的發(fā)展歷史和服務領域。她還結合明源公司的成功案例，對該公司的智能運營系統(tǒng)進行了分享，她說到：在當前市場環(huán)境下，房企從客戶角度出發(fā)，用戶在哪里，營銷就在哪里，房企品牌要在新媒體端露出，比如視頻營銷，能及時產(chǎn)生準確、高效的內容。在線上客源端，通過相關工具與運營系統(tǒng)相結合，可以提高全民營銷的效率。在線下拓客端，通過任務管理體系，大數(shù)據(jù)的精準定位，能節(jié)約成本以及提高工作效能。

      協(xié)會副秘書長成先海表示：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和供應鏈品牌企業(yè)攜手，從用戶需求出發(fā)，共研共建產(chǎn)品的模式，實質是從生產(chǎn)模式到供給方案全鏈的轉變，是一個非常好的舉措。協(xié)會希望通過舉辦這樣的活動，加強開發(fā)公司與供應鏈企業(yè)的交流，搭建一個開放、合作、共享的平臺，整合更多的資源，一起實現(xiàn)最終共贏。
      會議還就商品房以舊換新以及協(xié)會相關活動聽取企業(yè)意見。