為推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合春節(jié)返鄉(xiāng)安居購房季活動(dòng)，1月22日，武漢市洪山區(qū)發(fā)布公告，將“新洪七條”中人才購房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼、換購增值稅等購房獎(jiǎng)補(bǔ)政策的實(shí)施期限順延半年。本次政策延期旨在提振市場(chǎng)信心，充分減輕居民購房壓力，進(jìn)一步滿足多樣化住房需求，助力轄區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升。

2024年，武漢市洪山區(qū)在政策端持續(xù)發(fā)力，先后出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)洪山區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)洪山區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)積極變化。自去年6月份以來，洪山區(qū)新房銷售火熱程度不減：機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，6-12月洪山區(qū)新建商品房累計(jì)網(wǎng)簽面積達(dá)103.41萬平方米，高居全市第二，且環(huán)比增幅超過60%；其中，四季度首開樓盤“城投金沙樾”實(shí)現(xiàn)2小時(shí)售罄，開盤日選房客戶超過1000人，成交金額破4億元，成為現(xiàn)象級(jí)“秒光盤”。

隨著“漢十條”“洪七條”系列政策落地，改善住房需求的購房者尤為活躍，洪山區(qū)龍湖·御湖境、保利·澗山觀奕、綠城桂湖雲(yún)翠、城投金沙樾等第四代創(chuàng)新住宅試點(diǎn)項(xiàng)目頻頻引爆市場(chǎng)，線下看房人數(shù)明顯增加，到訪成交率大幅提升。高端改善性住房需求的持續(xù)升溫，也引發(fā)了區(qū)域板塊改善盤的年底集中補(bǔ)貨加推。城投金沙樾、綠城桂湖雲(yún)翠、龍湖御湖境、華中科學(xué)生態(tài)城等項(xiàng)目都在春節(jié)前加推了新樓座和新產(chǎn)品。

為配合開展好全省返鄉(xiāng)安居購房季活動(dòng)，洪山區(qū)20余家房地產(chǎn)企業(yè)春節(jié)期間持續(xù)營業(yè)“不打烊”，并推出了“限時(shí)送車位”“一口價(jià)專屬房源”“家電家具大禮包”等配套優(yōu)惠政策，實(shí)現(xiàn)充分讓利購房消費(fèi)者，助力存量房源加快去化。

“當(dāng)前正是買房的最佳時(shí)機(jī)，下一步，我們將做好政策宣傳和執(zhí)行落實(shí)，深入各企業(yè)和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)開展指導(dǎo)，讓企業(yè)和居民多渠道、多方位、多角度了解購房利好政策，持續(xù)促進(jìn)住房合理消費(fèi)，為轄區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境。”洪山區(qū)住房和城市更新局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

附“新洪七條部分政策延期”全文

《洪山區(qū)關(guān)于延長部分房地產(chǎn)政策期限的通知》

為持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，結(jié)合洪山區(qū)當(dāng)前實(shí)際，經(jīng)區(qū)人民政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、將《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)洪山區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》第二條“在洪山區(qū)購買新建商品住房，申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)認(rèn)定為家庭首套住房的，按契稅實(shí)繳額度給予全額補(bǔ)助優(yōu)惠，認(rèn)定為家庭第二套住房的，按契稅實(shí)繳額度給予50%補(bǔ)助優(yōu)惠”有關(guān)政策適用期延長至2025年6月30日。

二、將《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)洪山區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》第三條“對(duì)出售自有住房并在6個(gè)月內(nèi)購買洪山區(qū)新建商品住房，或購買洪山區(qū)新建商品住房后12個(gè)月內(nèi)出售原自有住房的家庭，對(duì)其出售原自有住房已繳納的增值稅按計(jì)稅價(jià)格的1%給予補(bǔ)助”有關(guān)政策適用期延長至2025年6月30日。

三、將《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)洪山區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》第五條“在洪山區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)且符合武漢市人才租賃房資格申請(qǐng)條件的全日制本科及以上學(xué)歷的人才，在本區(qū)內(nèi)購買新建商品住房，按照個(gè)人（家庭）發(fā)放一次性購房補(bǔ)貼3萬元。個(gè)人領(lǐng)取一次性購房補(bǔ)貼后，不再享受武漢市人才租賃房補(bǔ)貼”有關(guān)政策適用期延長至2025年6月30日。

四、將《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)洪山區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》第七條“鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)、中介企業(yè)根據(jù)自身經(jīng)營情況出臺(tái)相應(yīng)優(yōu)惠政策，補(bǔ)貼‘賣舊買新’購房者”有關(guān)政策適用期延長至2025年6月30日。

（來源：極目新聞）

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