中指研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2024年12月，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16654元/平方米，環(huán)比上漲0.37%，同比上漲2.68%。一線城市新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.80%，同比上漲5.82%；二線城市環(huán)比上漲0.24%，同比上漲1.87%；三、四線代表城市環(huán)比下跌0.01%，同比下跌0.12%。

其中，新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)為46個(gè)，較11月減少2個(gè)。具體來看，上海新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.43%；南京、西安等6個(gè)城市新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均在0.5%（含）-0.9%之間；?？?、天津、石家莊和寧波環(huán)比漲幅均在0.3%（含）-0.5%之間；淄博、無錫等18個(gè)城市新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均在0.1%（含）-0.3%之間；福州、北京等17個(gè)城市新房價(jià)格環(huán)比漲幅均在0.1%以內(nèi)。12月，連云港、哈爾濱等13個(gè)城市新房價(jià)格環(huán)比持平。

新建住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為63個(gè)。上海、成都、西安、合肥和杭州同比分別上漲10.32%、7.09%、4.88%、4.03%和3.56%；蘇州、金華等12個(gè)城市漲幅均在1%-3%之間；福州、綿陽等13個(gè)城市漲幅均在0.5%-1.0%之間；贛州、青島等8個(gè)城市漲幅在0.3%-0.5%之間；烏魯木齊、濰坊等25個(gè)城市漲幅在0.3%以內(nèi)。

2024年12月，十大城市新建住宅平均價(jià)格為30951元/平方米，環(huán)比上漲0.67%。十大城市中，8個(gè)城市環(huán)比上漲，2個(gè)城市環(huán)比下跌。具體來看，上海新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.43%；南京、成都分別上漲0.83%、0.68%；天津、重慶（主城區(qū)）漲幅均在0.2%（含）-0.4%之間；北京、廣州和杭州環(huán)比漲幅均在0.1%以內(nèi)。武漢新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.16%；深圳受部分低于城市均價(jià)項(xiàng)目入市影響，環(huán)比下跌0.11%。

同比來看，十大城市新建住宅平均價(jià)格同比上漲4.90%。十大城市中，9個(gè)城市同比上漲，1個(gè)城市同比下跌。具體來看，上海、成都和杭州同比分別上漲10.32%、7.09%、3.56%；南京、天津和北京同比漲幅均在1%-3%之間；武漢、重慶（主城區(qū)）和廣州同比漲幅均在1%以內(nèi)。深圳新房價(jià)格同比下跌0.53%。