1月13日下午，武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會在二樓會議室舉辦“2022上半年防范房地產(chǎn)常見法律糾紛講座”，邀請市房管局法律顧問、湖北萬澤律師事務(wù)所的周靜雯律師前來授課。重點就《保障農(nóng)民工工資支付條例》的出臺對開發(fā)企業(yè)的影響進行詳細解讀。來自華潤、越秀、中海、中鐵置業(yè)、華發(fā)、金融街地產(chǎn)等30余家會員單位的法務(wù)負責人參加學習。講座由協(xié)會副秘書長張濤主持。
      據(jù)悉，歲末年初，春節(jié)將至，往往是開發(fā)企業(yè)支付項目工程款、設(shè)備材料款的高峰期。隨著樓市深度調(diào)整，今年整個產(chǎn)業(yè)鏈資金緊張矛盾尤為突出，一些行業(yè)潛在的糾紛可能會逐步顯現(xiàn)。為幫助廣大會員單位提前進行法律知識儲備，規(guī)避春節(jié)之前可能出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營風險（例如開發(fā)企業(yè)、施工單位、農(nóng)民工三方之間的勞資糾紛）問題，促進社會和諧和行業(yè)穩(wěn)定，開發(fā)協(xié)會特意選擇這個關(guān)鍵時間舉辦本次講座。

周靜雯律師

      周律師首先簡要介紹了《條例》出臺的背景，并就《條例》頒布后開發(fā)企業(yè)的風險防范措施，以及《條例》對開發(fā)企業(yè)提出新的責任和義務(wù)等方面進行講解。
      講座結(jié)束以后，學員們紛紛踴躍提問。他們關(guān)心的問題是：臨近春節(jié)，民營房地產(chǎn)企業(yè)在資金鏈較為緊張的當下，能否提前支取預售監(jiān)管資金，用于支付農(nóng)民工工資？如果因為施工單位的原因，導致開發(fā)企業(yè)無法按時交房，行業(yè)主管部門可否介入干涉？周律師一一耐心進行了解答。
      另悉，本次講座，會員單位的法務(wù)負責人踴躍報名參加，但按照疫情防控要求，為避免人員大規(guī)模聚集，我會嚴格限制了本次活動到場人數(shù)。未能參加培訓的會員單位，可以向協(xié)會秘書處索取相關(guān)課件，加強業(yè)務(wù)學習，防范相關(guān)法律風險。