各會員單位、全市各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、營銷代理機(jī)構(gòu)：
       按照《市住房保障房管局關(guān)于加強(qiáng)商品房銷售現(xiàn)場疫情防控工作的通知》要求，結(jié)合武漢市疫情防控的實際情況，受行業(yè)主管部門的委托，為加強(qiáng)行業(yè)自律管理，現(xiàn)公布《武漢市商品房項目售樓防疫工作指引（第二版）》，并就有關(guān)事項通知如下：
一、眾志成城，共克時艱。武漢作為抗疫的英雄城市，在新的挑戰(zhàn)面前，全市上下緊急動員、迅速行動，再次迸發(fā)出眾志成城、共克時艱的強(qiáng)大合力。疫情防控是當(dāng)前的頭等大事，防范重大安全風(fēng)險是我市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的重要職責(zé)。武漢市的疫情正處在攻堅克難最緊要的關(guān)鍵時期，希望各房企要堅持科學(xué)統(tǒng)籌，強(qiáng)化組織管理，抓好疫情應(yīng)對和安全風(fēng)險防控等各項措施落實，堅決打好疫情防控阻擊戰(zhàn)。
二、堅決落實安全售樓措施。認(rèn)真貫徹《市住房保障房管局關(guān)于加強(qiáng)商品房銷售現(xiàn)場疫情防控工作的通知》的文件精神，強(qiáng)化學(xué)習(xí)《武漢市商品房項目售樓防疫工作指引》（第二版），加強(qiáng)行業(yè)自律管理。通過網(wǎng)上預(yù)約、遠(yuǎn)程視頻等方式，切實改進(jìn)安全售樓流程。特別要加強(qiáng)售樓工作人員的疫情防控和安全經(jīng)營培訓(xùn)教育，提高安全意識和安全技能，堅決防止售樓場所發(fā)生聚集性疫情事件。
三、提前制定應(yīng)急預(yù)案。嚴(yán)格執(zhí)行信息報告制度，有針對性地完善安全售樓應(yīng)急預(yù)案，針對疫情防控期間的特殊情況，落實應(yīng)急協(xié)調(diào)聯(lián)動機(jī)制，科學(xué)安排應(yīng)急處置力量，做好應(yīng)急救援裝備、物資的準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)與重點企業(yè)的對接聯(lián)系，全力做好疫情防控和安全售樓工作，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定。
 
 
                                                                                      武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會
                                                                                       2021年8月10日
 
   
      根據(jù)全市疫情防控形勢需要，為指引武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)穩(wěn)妥有序開展售樓活動，保障購房群眾的生命健康安全，根據(jù)《市住房保障房管局關(guān)于加強(qiáng)商品房銷售現(xiàn)場疫情防控工作的通知》的相關(guān)要求，特編制《武漢市商品房項目售樓防疫工作指引（第二版）》。
 
一、基本原則
始終把人民群眾生命安全和身體健康放在首位，嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)匾咔榉揽刂笓]部的要求有序安排工作，嚴(yán)格確保在疫情防控措施到位的前提下，分批、有序、穩(wěn)妥開展售樓活動。
 
二、建立組織
1、建立組織機(jī)構(gòu)。項目建立以開發(fā)企業(yè)牽頭的項目疫情防控小組，項目負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長，確保售樓場所的工作人員全覆蓋。
2、明確工作分工。建立疫情防控工作責(zé)任制和管理制度，并發(fā)布實施。開發(fā)企業(yè)對疫情防控工作負(fù)總責(zé)，配備足夠的專職衛(wèi)生員、保安人員和值班人員，專職衛(wèi)生員負(fù)責(zé)監(jiān)測體溫、通風(fēng)消毒、發(fā)放并監(jiān)督使用個人防護(hù)用品、宣傳教育等；代理機(jī)構(gòu)、分銷機(jī)構(gòu)、活動公司等單位在開發(fā)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)下配合做好相關(guān)工作。
3、全員健康檢測。售樓現(xiàn)場的工作人員能提供健康碼（金邊綠碼）、接種疫苗證明（兩針）、近期核酸檢測為陰性的證明，進(jìn)行規(guī)定的測溫檢查無問題后方可從事售樓活動。
 
三、現(xiàn)場管理
（一）管控售樓現(xiàn)場
1、全市中風(fēng)險區(qū)域商品房銷售現(xiàn)場暫時關(guān)閉。相關(guān)樓盤可采取線上方式開展銷售活動，等候政府主管部門通知具體恢復(fù)時間。
2、全市低風(fēng)險區(qū)域商品房銷售現(xiàn)場進(jìn)行疫情常態(tài)化防控。相關(guān)樓盤在疫情防控期間，購房登記、開盤選房等聚集性活動應(yīng)采取線上方式開展。
（1）售樓現(xiàn)場嚴(yán)控人員出入，采用預(yù)約方式分批次接待，同一時段銷售現(xiàn)場接待人數(shù)不得超過5人。
（2）售樓現(xiàn)場的所有人員必須正確佩戴口罩、出示健康碼、測量體溫?zé)o異常之后方可進(jìn)入。
（3）銷售現(xiàn)場暫緩接待來自我市中風(fēng)險區(qū)域的意向購房人。
（4）發(fā)現(xiàn)有發(fā)熱、干咳、乏力等癥狀的人員，應(yīng)立即督促其就醫(yī)，不得進(jìn)入售樓現(xiàn)場。
3、規(guī)范疫情防控期間的商品房交付活動。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)制定交付方案并上報轄區(qū)房管部門，經(jīng)轄區(qū)防疫風(fēng)險評估后方可實施。房屋交付活動應(yīng)采取預(yù)約、分批次方式有序開展。
（二）落實防控措施
1、防控機(jī)制到位。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)制定疫情防控方案，明確疫情防控的各項措施和責(zé)任人員，現(xiàn)場疫情防控措施符合本指引要求。
2、現(xiàn)場消殺到位。按當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門要求，對售樓現(xiàn)場進(jìn)行定期消殺。
3、物資儲備到位。售樓現(xiàn)場要設(shè)置相對獨立且符合衛(wèi)生防疫要求的隔離觀察區(qū)；至少保障一臺車輛24小時備勤，售樓處發(fā)生發(fā)熱或疑似病人時可及時用于送醫(yī)就診；各售樓處配備至少可供使用2周的消毒液、口罩等防疫物資。
 
四、應(yīng)急措施
（一）異常應(yīng)急
1、售樓現(xiàn)場一旦發(fā)現(xiàn)有發(fā)熱、咳嗽、乏力等癥狀人員，應(yīng)立即隔離，做好密切接觸人員排查工作。
2、報告防疫指揮部和行業(yè)主管部門，并協(xié)助其到就近的定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)發(fā)熱門診就診。
3、保持與醫(yī)療機(jī)構(gòu)的實時聯(lián)絡(luò)，掌控人員的最新病情發(fā)展，并采取配套措施。
（二）確診情況應(yīng)急
1、送醫(yī)人員一旦有被確診為新型冠狀病毒感染者，應(yīng)立即停止銷售活動并封鎖售樓現(xiàn)場，所有人員就地隔離。按照當(dāng)?shù)匾咔榉揽刂笓]部要求做好配合工作。
2、立即報告街辦及當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T。
3、配合當(dāng)?shù)匦l(wèi)生健康部門、疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)做好排查、隔離治療和居家觀察等工作，提供必要的人力物力和資金保障等，并嚴(yán)格按照有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)指導(dǎo)，做好相關(guān)后續(xù)管理工作。
 
五、人員防護(hù)
（一）佩戴防護(hù)用品
1、各項目向售樓人員配發(fā)足量、合格的醫(yī)用口罩及有關(guān)防護(hù)用品。
2、項目所有人員要正確佩戴口罩并定期更換，未正確佩戴合格醫(yī)用口罩人員一律不得進(jìn)入售樓現(xiàn)場。
3、廢棄口罩要按當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫要求進(jìn)行處理處置。
4、食堂人員、大門值班人員、測溫人員、消毒滅菌人員按照當(dāng)?shù)胤酪卟块T的相關(guān)規(guī)定防護(hù)。
（二）聚集性活動防護(hù)
1、減少人員大規(guī)模聚集性活動。售樓過程中，人與人之間必須保持1m以上的距離并佩戴好口罩。進(jìn)行安全教育時，應(yīng)選擇空曠場所。
2、會議組織。減少集中開會，盡量采用室外會議形式或線上視頻會議形式。
3、個人衛(wèi)生。辦公區(qū)、售樓處、施工區(qū)人員出入口、衛(wèi)生間、食堂等要設(shè)置洗手點，配備洗手液。
 
六、宣傳教育
    （一）加強(qiáng)政策宣傳。宣傳我市疫情防控政策、措施以及集中隔離、健康排查、佩戴口罩等的作用，獲得項目人員的配合和支持。
?。ǘ┳龊霉嫘麄?。充分利用工地圍擋等渠道，加強(qiáng)疫情防控的公益宣傳。
   （三）通過官方渠道獲取信息。項目人員要做到“不造謠、不信謠、不傳謠”，主動通過政府官方渠道了解疫情動態(tài)和防治知識，并認(rèn)真落實有關(guān)防控措施。
 
 
                                                                             武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會
                                                                              2021年8月10日