一、更大力度實(shí)施購(gòu)房惠民惠企補(bǔ)助政策。在2024年5月1日至2024年12月31日期間購(gòu)買經(jīng)開(kāi)區(qū)新建商品房，對(duì)已繳納的契稅，首套住房按全額給予補(bǔ)助，其他各類房屋按50%給予補(bǔ)助；2024年5月1日前購(gòu)買經(jīng)開(kāi)區(qū)新建商品房，且在2024年5月1日至2024年12月31日期間辦理不動(dòng)產(chǎn)證的，對(duì)已繳納的契稅按20%給予補(bǔ)助。

二、更大范圍推進(jìn)人才安居工程。在實(shí)施經(jīng)開(kāi)區(qū)《關(guān)于加快推進(jìn)新時(shí)代人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略的實(shí)施意見(jiàn)》（武開(kāi)〔2024〕2號(hào)）的基礎(chǔ)上，對(duì)經(jīng)開(kāi)區(qū)內(nèi)單位的人才，在經(jīng)開(kāi)區(qū)購(gòu)買第一套新建商品住房，按專業(yè)技術(shù)職稱等級(jí)或者學(xué)歷給予最高5萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)助。

三、更加創(chuàng)新推行“賣舊買新”交易模式。引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)對(duì)業(yè)主開(kāi)展住房“賣舊買新”活動(dòng)，享受增值稅、契稅補(bǔ)助。

四、更加多元助力企業(yè)安才穩(wěn)才。協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)重點(diǎn)企業(yè)、院校、醫(yī)院等單位人才的住房需求，進(jìn)行定制化開(kāi)發(fā)和開(kāi)展住房團(tuán)購(gòu)。鼓勵(lì)企業(yè)給人才籌集購(gòu)房首付款，在經(jīng)開(kāi)區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房，給予企業(yè)適當(dāng)貼息補(bǔ)助。

五、更加靈活推行土地出讓。在符合規(guī)劃且用地規(guī)模滿足最小開(kāi)發(fā)單元的前提下，支持小宗地塊出讓，推行“業(yè)態(tài)+土地+方案”一體化的小宗地塊供地模式。

六、更大力度支持企業(yè)投資發(fā)展。對(duì)2024年5月1日以后掛牌出讓且符合經(jīng)開(kāi)區(qū)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的各類開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，“一事一議”給予項(xiàng)目投資獎(jiǎng)勵(lì)。

七、更加優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。在符合城市產(chǎn)業(yè)、功能的前提下，對(duì)新開(kāi)發(fā)地塊及權(quán)屬清晰的存量地塊，支持優(yōu)化商住比、容積率、建筑密度、停車位配建等規(guī)劃指標(biāo)。

八、更加有力支持設(shè)計(jì)創(chuàng)新。支持新建、續(xù)建、在建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)展設(shè)計(jì)創(chuàng)新，在不改變用地性質(zhì)、不增加容積率的前提下，允許優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)方案，通過(guò)規(guī)劃論證后辦理規(guī)劃許可變更等手續(xù)。

九、更加合理開(kāi)展土地分宗、并宗。受理企業(yè)土地分宗、并宗申請(qǐng)，通過(guò)規(guī)劃論證后予以辦理。

本《通知》配合武房發(fā)〔2024〕1號(hào)文，自發(fā)布之日起施行，由經(jīng)開(kāi)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。