來到楊園設計產業(yè)片城市更新項目現場，郭元強詳細了解武昌重點片區(qū)城市更新情況。他說，要堅持需求導向和問題導向，強化規(guī)劃引領，明確城市更新的行動目標、重點任務、建設項目和實施時序，統(tǒng)籌好城市面貌煥新、功能提升、產業(yè)升級和民生改善，通過城市更新促進老城區(qū)轉型發(fā)展。

在中建壹品漢韻公館項目現場、中國建筑科技館，郭元強深入了解中建三局推動智能建造、開發(fā)優(yōu)質住宅等情況，他希望企業(yè)深入推進科技創(chuàng)新和模式創(chuàng)新，將新技術、新產品、新材料、新工藝應用到房屋建設中，大力發(fā)展智能建造，提升工程安全、品質和效益。

隨后在中建三局召開的座談會上，郭元強聽取了全市城市更新、構建房地產發(fā)展新模式等工作匯報。他指出，當前，城市發(fā)展已經從大規(guī)模增量建設轉向存量提質改造和增量結構調整并重的新階段。要切實把思想和行動統(tǒng)一到黨中央決策部署上來，尊重城市發(fā)展規(guī)律，順應人民群眾美好生活新期待，堅持用創(chuàng)新的思維和改革的辦法，加快探索建立可持續(xù)的城市更新模式和房地產發(fā)展新模式，打造宜居、韌性、智慧城市。

郭元強強調，要聚焦重點任務，持續(xù)推進城市更新行動，加大老舊街區(qū)、工業(yè)廠房廠區(qū)、低效樓宇更新改造力度，推進地下空間統(tǒng)籌開發(fā)和綜合利用，進一步盤活資源、優(yōu)化空間布局、補齊基礎設施和公共服務設施短板。要堅持系統(tǒng)觀念，通過更新改造筑牢安全發(fā)展基礎、提高服務效能、改善人居環(huán)境、豐富經濟業(yè)態(tài)、保護文化遺產、彰顯風貌特色，讓城市片區(qū)具備更好適應新發(fā)展理念的多元復合功能。要探索健全城市更新的多元化投融資方式，推進相關資金整合和統(tǒng)籌使用，鼓勵社會資本積極參與城市更新。

郭元強強調，要把握房地產市場供求關系的新變化，加快構建房地產發(fā)展新模式。要著力建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，引導房地產企業(yè)和建筑業(yè)向追求高質量、新科技、好服務轉變，更好滿足群眾高品質住房需求。要統(tǒng)籌推進保障性住房、城中村改造和“平急兩用”基礎設施建設，有序推動老舊小區(qū)、危舊房改造和青年社區(qū)建設，健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。要落實好房地產支持政策，做好保交房工作，推動我市房地產市場持續(xù)企穩(wěn)回升。

郭元強強調，要把握新一輪科技革命和產業(yè)變革機遇，推動人工智能技術與建造技術深度融合，加大智能建造在工程建設各環(huán)節(jié)應用，形成涵蓋科研、設計、生產加工、施工裝配等全鏈條的智能建造產業(yè)體系，促進建筑業(yè)提質增效和轉型升級。建筑和房地產相關企業(yè)要主動轉型，增加綠色、低碳、智慧產品供給，對現有項目進行精細化運營，積極探索適合自身發(fā)展的新模式，拓展發(fā)展新空間。相關部門要及時了解企業(yè)需求，加大服務力度，切實解決企業(yè)實際困難。

市領導陳勁超、曾晟、沈悅參加調研及座談。