央視網(wǎng)消息：在房地產(chǎn)市場，每年的三、四月份是首個交易旺季，素有“小陽春”之稱。眼下，上海樓市熱度攀升顯著，一手房市場穩(wěn)步回暖，二手房交易熱火朝天，為今年“小陽春”的樓市開了個好頭。

　　今年以來，上海二手房交易活躍。上海市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示，1—2月上海二手住房累計成交267萬平方米，同比增加51%。3月1日至20日，成交140.5萬平方米，比去年同期增加57%。從業(yè)人員告訴記者，由于上海二手房行情的持續(xù)利好，近期二手房源掛牌量增長明顯，客戶成交周期明顯縮短。

　　新房方面，1—2月一手住房累計成交78萬平方米，同比增加28%。3月以來，在售新房項目日均成交1.1萬平方米，比去年同期日均增加34%。此外，受到二手房市場的影響，置換鏈條打通，一些在售新房項目銷售提速。

　　價格方面，商品住房成交價格總體回升。今年以來，上海一手住房價格指數(shù)環(huán)比略有上漲，1月、2月分別上漲0.6%和0.2%。二手住房價格指數(shù)自去年四季度以來環(huán)比累計上漲1.5%。

　　上海市房地產(chǎn)交易中心副主任阮駿麒稱：“今年以來，上海持續(xù)落實去年出臺的各項政策措施?？傮w來說，市場延續(xù)了去年四季度以來回穩(wěn)向好的態(tài)勢。特別是今年的3月，周末成交的二手房套數(shù)始終保持在日均成交超過千套的水平，預(yù)計今年的‘小陽春’市場應(yīng)該會走出一波不錯的行情。”