房企融資“白名單”正在加速落地。4月8日，省住建廳召開湖北省城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作新聞發(fā)布會。會上獲悉，湖北已有85個房地產(chǎn)“白名單”項目通過授信審批，信貸金額226.7億元，其中64個項目已獲新發(fā)放貸款119.9億元。

從首批通過審批的項目看，51個屬于民企和混合所有制房企，占比達(dá)六成。武漢市獲批項目28個，占到總數(shù)的三成以上，目前已授信103.6億元，放款78.54億元。

值得關(guān)注的是，獲批項目中還包括個別涉險房企項目，比如位于武漢市蔡甸區(qū)的碧桂園星樾項目。

該項目的開發(fā)建設(shè)企業(yè)在中國農(nóng)業(yè)銀行有筆2.9億元貸款，將于今年4月29日到期。如到期不能償還，該公司將面臨資產(chǎn)被追償查封、項目停工等風(fēng)險問題。武漢市融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立后，公司提出希望對該筆貸款展期以緩解資金壓力。

武漢市房管局房地產(chǎn)開發(fā)管理處處長陳浩介紹，面對企業(yè)需求，該市融資協(xié)調(diào)機(jī)制專班進(jìn)行研判，認(rèn)定應(yīng)將碧桂園集團(tuán)債務(wù)風(fēng)險和項目區(qū)分，且該項目符合住建部融資協(xié)調(diào)“白名單”項目5個條件，便將該項目作為首批“白名單”項目推送給了農(nóng)行武漢分行。銀行方面快速對接，多次赴現(xiàn)場實地考察，建立綠色審批通道，于3月29日完成項目展期審批，有效緩解了企業(yè)還款壓力。

“白名單”項目中，民企項目也是關(guān)注焦點。在襄陽獲批的項目中，民營企業(yè)項目有4個，占比達(dá)57%。

“融資方面，民營企業(yè)面臨的困難多、資金需求量大。”該市住建局副局長章成強(qiáng)介紹，針對該問題，襄陽重點關(guān)注民營企業(yè)項目建設(shè)情況，提前對企業(yè)融資需求全方位摸底，建立項目需求清單，分門別類對項目進(jìn)行精準(zhǔn)管理，并協(xié)調(diào)金融部門和預(yù)售資金監(jiān)管銀行主動加強(qiáng)與企業(yè)聯(lián)系，了解項目融資需求，積極搭建政銀企對接平臺，加快推動項目融資需求落地見效。

截至目前，省內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)對協(xié)調(diào)機(jī)制推送的項目累計發(fā)放貸款余額超過900億元，其中協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來新發(fā)放貸款超百億元。

據(jù)悉，湖北第二批“白名單”項目預(yù)計有180個左右，融資需求達(dá)到300億元。眼下省住建廳正會同國家金融監(jiān)督管理總局湖北監(jiān)管局，加大對各地融資協(xié)調(diào)機(jī)制的督促指導(dǎo)，4月15日前完成第二批“白名單”項目推送工作。