1-10月，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應161宗（含出讓、租賃和還建用地劃撥），總面積674.7公頃，同比減少33.5%；其中，住宅用地供應100宗，總面積448.7公頃，同比減少41.0%。

1-10月，新建商品房批準預售97196套，批準預售面積1213.3萬平方米，同比減少49.0%；其中，新建商品住房批準預售77844套，批準預售面積896.3萬平方米，同比減少55.0%。住房租賃試點企業(yè)457家。從區(qū)域分布、價格區(qū)間以及面積區(qū)間三方面來看，武漢市1-10月新房供應有以下特點：

1.中心城區(qū)新建住房批準預售面積超六成。1-10月,我市中心城區(qū)（含2個開發(fā)區(qū)）新建住房批準預售面積為5539.4萬平方米，占全市60.2%。新城區(qū)新建住房批準預售面積為356.8萬平方米，占全市39.8%。其中，江岸區(qū)和東西湖區(qū)居前2位，分別為106.2萬平方米和105.5萬平方米，分別占全市11.9%和11.8%。

2．新建住房批準預售的價格區(qū)間主要集中在20000元/平方米以上。1-10月，武漢市20000元/平方米以上的新建住房銷售面積占比較大，為35.7%。其余價格區(qū)間段占比分別為：7000元/平方米以下占4.3%，7000-10000元/平方米占10.6%，10000-15000元/平方米占28.7%，15000-20000元/平方米占20.7%。

3．90㎡－120㎡面積區(qū)間的新建住房批準預售面積占比較大。90㎡－120㎡（含120㎡）的新建住房批準預售面積占比較大，為44.5%；其次是120㎡-140㎡面積段，占比24.0%。

1-10月,新建商品房網(wǎng)簽銷售124588套，網(wǎng)簽銷售面積1396.5萬平方米，同比減少34.0%；其中，新建商品住房網(wǎng)簽銷售93301套，網(wǎng)簽銷售面積1052.2萬平方米，同比減少43.0%。

10月，新建商品住房網(wǎng)簽銷售7564套，網(wǎng)簽銷售面積87.1萬平方米，環(huán)比減少2.7%。從區(qū)域分布、價格區(qū)間以及面積區(qū)間三方面來看，武漢市1-10月新房銷售有以下特點：

1．中心城區(qū)新建住房銷售面積超六成。1-10月,武漢市中心城區(qū)新建住房銷售面積為641.2萬平方米，占全市60.9%；武漢市新城區(qū)新建住房銷售面積為411萬平方米，占全市39.1%。其中東西湖區(qū)和漢陽區(qū)銷售面積居前2位，分別為123萬平方米和118.5萬平方米，占全市12.2%和11.3%。

2．新建住房銷量的價格區(qū)間主要集中在10000-15000元/平方米。1-10月，武漢市10000-15000元/平方米的新建住房銷售面積占比較大，為26.3%。其余價格區(qū)間段占比分別為：7000元/平方米以下占19.4%，7000-10000元/平方米占16.5%，15000-20000元/平方米占20.4%，20000-25000元/平方米的占比為9.3%，25000元/平方米以上占8.2%。

3．90㎡－120㎡面積區(qū)間的新建住房銷量占比較大。90㎡－120㎡（含120㎡）的新建住房銷量占比較大,為45.5%；其次是120㎡-144㎡面積段，銷量占比為30.3%。

1-10月，存量房成交69804套，成交面積696.0萬平方米，同比減少20.1%；其中，存量住房成交65571套，成交面積638.2萬平方米，同比減少22.5%。其中洪山區(qū)和東湖高新區(qū)成交面積居前2位，分別為92.8萬平方米和72.8萬平方米，占全市14.5%和11.4%。

10月，存量住房成交4852套，成交面積47.9萬平方米，同比減少6.7%。

截至2022年10月末，已批準預售尚未網(wǎng)簽的商品住房181626套，面積2109.6萬平方米。
（來源：武漢房產(chǎn)動態(tài)）