協(xié)會(huì)研究部 陳迪執(zhí)筆
1月,江城已進(jìn)入寒冬，樓市也步入傳統(tǒng)的淡季，由于中心城區(qū)供應(yīng)量相對(duì)不足，致使商品房成交量下滑明顯,新城區(qū)成交量則大幅回升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，新建商品房成交20981套，同比上升14.38%，環(huán)比下降22.72%，成交面積2214095.38㎡，同比上升20.57%，環(huán)比下降20.19%。商品住宅成交17015套，同比上升17.17%，環(huán)比下降18.24%，成交面積1811536.71㎡，同比上升24.9%，環(huán)比下降7.84%，其中新城區(qū)的商品住宅成交面積占比達(dá)到56%。寫字樓成交1749套，環(huán)比下降44.48% ，成交面積132632.49㎡，環(huán)比下降39.34%。商業(yè)方面成交1713套，環(huán)比下降31.01%，成交面積122804.51㎡，環(huán)比下降37.54%。
從各區(qū)域看，本月新建住宅中心城區(qū)成交排名前三位的是東西湖區(qū)、青山區(qū)、蔡甸區(qū)。東西湖區(qū)成交套數(shù)為2372套，成交面積為246049.99㎡；青山區(qū)成交套數(shù)為1743套，成交面積175235.9㎡；蔡甸區(qū)成交套數(shù)為1642套，成交面積184152.41㎡。
樓盤方面，東西湖區(qū)的融創(chuàng)觀瀾壹號(hào)、洪山區(qū)白沙洲片的東原啟城、蔡甸區(qū)的恒瑞上城等樓盤都呈現(xiàn)出不俗的成交量。
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