近日,財政部稅務(wù)總局首次收緊購買90平方米以下普通住房契稅優(yōu)惠。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,該政策對樓市影響甚微。

　　著名房地產(chǎn)營銷策劃專家謝逸楓表示,收緊首次購買90平方米以下普通住房契稅優(yōu)惠,取消聯(lián)名購房者一方已購房不能享1%契稅優(yōu)惠政策,基本上難遏制房價上漲和炒房投資的現(xiàn)象及打擊投資客,對于樓市產(chǎn)生不了實(shí)質(zhì)影響和達(dá)到政策調(diào)控的效果。反而導(dǎo)致更多的普通購房者購買不起房,增加了購房成本和貸款的利息,甚至把改善型購房者拒之門外, 抬高了購房置業(yè)門檻。