據(jù)武漢市國(guó)土資源規(guī)劃網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，2012年8月份武漢市通過(guò)招拍掛的形式共成交地塊28宗，成交總面積2763.23畝，成交總金額121.68億元，平均每畝單價(jià)440.35萬(wàn)元。由于28宗地塊均在一天成交，因此也創(chuàng)下近三年武漢土地單日成交總價(jià)最高的紀(jì)錄。

從該月成交地塊的規(guī)劃用途來(lái)看，28宗地塊中，純住宅用地13宗，占比46.43%；純商業(yè)用地1宗，占比3.57%；商業(yè)金融業(yè)用地1宗，占比3.57%；旅游度假用地3.57宗，占比4%；工業(yè)用地一宗，占比3.57%；商住綜合用地11宗，占比39.29%。

從各區(qū)域交易情況來(lái)看，江岸區(qū)、硚口區(qū)、洪山區(qū)、武昌區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、青山區(qū)、東西湖區(qū)、新洲區(qū)、黃陂區(qū)均有地塊成交，其中洪山區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、新洲區(qū)分別以成交9宗、6宗、4宗地塊位列前三甲。洪山區(qū)成交面積最大，為923.85畝，同時(shí)也是成交金額最高的區(qū)域，為41.30億元。

今年8月份的土地市場(chǎng)，城中村地塊占了一大半，成交的28宗地塊中，有16宗為城中村地塊，占成交地塊總數(shù)的57.14%，成交金額為105.28，占成交總金額的86.52%。城中村地塊憑借其成熟的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，吸引了一批實(shí)力地產(chǎn)企業(yè)的角逐，其中，融僑集團(tuán)以23.4億底價(jià)拿下洪山區(qū)柴林頭村兩宗地；鈺龍集團(tuán)旗下的惠譽(yù)地產(chǎn)奪得漢陽(yáng)區(qū)漢橋村三宗地，耗資22.468億；恒大楚天地產(chǎn)以6.476億底價(jià)拿下漢陽(yáng)區(qū)前進(jìn)村B包地塊。在12宗非城中村地塊中，有三宗地出現(xiàn)多家爭(zhēng)搶的情形，其中兩宗位于白沙洲的地塊分別經(jīng)過(guò)60輪和40輪競(jìng)價(jià)，最終均被華潤(rùn)置地拍得，耗資6.46億元。

綜觀近期的土地市場(chǎng)，大型房企拿地步伐明顯加快，并頻頻出手，雖然國(guó)家調(diào)控基調(diào)未變，但目前市場(chǎng)對(duì)于房企來(lái)說(shuō)是拿地補(bǔ)倉(cāng)的好時(shí)機(jī)，拿地?zé)峄驅(qū)⒊掷m(xù)。一是按照以往的慣例，下半年是地方推地的高峰期；二是房企頻繁拿地與對(duì)后市是否看好并無(wú)直接關(guān)系，對(duì)于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)說(shuō)，在資金允許的情況下，有合適地塊自然要適時(shí)補(bǔ)充土地儲(chǔ)備。三是目前的地價(jià)，與高峰期時(shí)相比，仍然下降了很多，拿地機(jī)會(huì)稍縱即逝。