◎ 武漢市住房保障和房屋管理局

 

    8月份，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持較為平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，商品住房銷(xiāo)量出現(xiàn)回落，價(jià)格基本持平。存量住房成交價(jià)格和交易量均小幅上升。

    8月1－31日，我市商品住房銷(xiāo)售登記備案面積為123.26萬(wàn)平方米，環(huán)比減少16.24%；套數(shù)為12454套，環(huán)比減少13.84%；平均價(jià)格為6332.86元/平方米，環(huán)比下降0.11%，同比下降0.36%。存量住房交易面積為27.69萬(wàn)平方米，環(huán)比增加7.04%；套數(shù)為2948套，環(huán)比增加6.7%；平均價(jià)格為4758.09元/平方米，環(huán)比上漲2.16%。

    8月，我市7000元/平方米以下的商品住房成交8032套，占比為64.49%，占比較上月增加近3個(gè)百分點(diǎn)；7000-10000元/平方米的商品住房成交3670套，占比為29.47%；10000元/平方米以上的商品住房成交752套，占比為6.04%。

    8月，全市戶(hù)型在90㎡以下的商品住房銷(xiāo)售4918套，占商品住房總銷(xiāo)售量的39.49％；90-120㎡的商品住房銷(xiāo)售5016套，占商品住房總銷(xiāo)售量的40.28％。兩者合計(jì)120㎡以下商品住房銷(xiāo)量占全市商品住房總銷(xiāo)售量的79.77％，與上月基本持平；120-140㎡的商品住房銷(xiāo)售1633套，占商品住房總銷(xiāo)售量的13.11％；140㎡以上的商品住房銷(xiāo)售887套，占商品住房總銷(xiāo)售量的7.12％。