據(jù)武漢市國(guó)土資源規(guī)劃網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，2012年3月份我市共成交地塊13宗，成交總面積為1236.88畝，成交總金額50.83億元，平均每畝單價(jià)410.95萬(wàn)元。單宗面積最大的位于東西湖區(qū)柏泉街的P（2012）015號(hào)地塊，面積為260.64畝，由武漢鑫瑞隆祥置業(yè)有限公司以2.99億元競(jìng)得；單宗總價(jià)最高的洪山區(qū)武豐村的P（2011）258號(hào)地塊，面積為208.99畝，成交價(jià)格為9.84億元，由武漢光谷永利置業(yè)有限公司競(jìng)得。

    從土地供需情況來(lái)看，成交的“城中村”地塊雖然宗數(shù)不多，但體量較大，三宗“城中村”地塊占總成交面積的三分之一強(qiáng)。從該月成交地塊的規(guī)劃用途來(lái)看，13宗地塊中，純住宅用地4宗，占比31%；純商業(yè)用地5宗，占比38%；商住綜合用地4宗，占比31%。

    從各區(qū)域交易情況來(lái)看，漢陽(yáng)區(qū)、洪山區(qū)、江岸區(qū)、青山區(qū)、武昌區(qū)、東西湖區(qū)、東湖開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)均有地塊成交，其中洪山區(qū)成交地塊宗數(shù)、成交面積和成交金額均為各區(qū)之冠。

    綜觀今年3月份的地塊成交情況，土地市場(chǎng)表現(xiàn)平平，絕大多數(shù)地塊均以底價(jià)成交。雖然個(gè)別地塊出現(xiàn)了多輪競(jìng)價(jià)的現(xiàn)象，這其中除了地塊所處的地理位置、發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩赝?，說(shuō)明部分開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金還比較充裕，“抄底”意愿強(qiáng)烈，但這些并不能表明武漢土地交易市場(chǎng)開(kāi)始回暖。只要國(guó)家堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，武漢土地交易還會(huì)繼續(xù)遇冷，隨著土地交易進(jìn)一步回歸理性，對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)整可能會(huì)產(chǎn)生一定的作用。