4.15新政實施近2個月以來，武漢房地產(chǎn)市場進入了吊詭的平靜期。盡管媒體紛紛鼓噪“房價大跌論”、“開發(fā)商恐慌論”，但實際情況是，5月的武漢樓市除了成交量環(huán)比下降30.53%以外，成交價格僅下跌5.72%，并未如北、上、廣、深等一線城市一樣迅速遭遇新政“滑鐵盧”。開發(fā)企業(yè)也并未惶惶不可終日，他們組織員工參觀上海世博會、考察外地樓盤、研究戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)，顯得忙而不亂。這種平靜與武漢的樓市泡沫較小、剛需強盛有關。但是進入6月以后，眾多新盤紛紛上市，推盤量大增，會不會出現(xiàn)媒體預言的“以價換量”大戰(zhàn)？
    “價格戰(zhàn)”似乎并非捕風捉影之論，在6月2日,中國房地產(chǎn)測評中心發(fā)布《2010年中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》顯示,今年年底房地產(chǎn)企業(yè)將面臨巨大的資金壓力。2009年,房企本年資金來源達到5.7萬億元,比上年增長44.2%。其中,定金及預收款15914億元,占整個資金來源的14.71%,個人按揭貸款8403億元,占整個資金來源的27.86%,兩項共計占42.57%,幾乎占了半壁江山。如果新的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策有效地執(zhí)行下去,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金鏈壓力可能不斷上升。
    在錯綜復雜的背景下，如何看待新政下的樓市現(xiàn)狀？開發(fā)商如何逆市突圍？武漢樓市是否會出現(xiàn)住宅“浴”火、商業(yè)“遇”火的奇特格局？為了尋找上述問題的答案，為開發(fā)企業(yè)探索新政下的思路和出路，本刊編輯部特約8位來自武漢各大研究機構(gòu)、開發(fā)企業(yè)、代理行和網(wǎng)絡媒體的資深人士，以各自的視角展開思維之翼，帶領我們撥開云霧，遠眺房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的未來。

本期專題文章：
    1、宏觀調(diào)控下的逆市思維
    2、初探新政后的武漢樓市
    3、新政進入執(zhí)行觀望期
    4、新政初期武漢樓市的觀察與思考
    5、新政下武漢開發(fā)商如何突圍而出?
    6、宏調(diào)下不變的企業(yè)格局
    7、乍暖還寒的武漢商業(yè)地產(chǎn)市場