康巴什距離東勝區(qū)22公里。開車需要半個小時?；哪?，一條一級路面的大道連接兩地?！巴砩献哌@條路格外美，燈火輝煌。我數(shù)過一路上是1900個路燈，一晚上的電費就要十幾萬?！币粋€房地產(chǎn)公司的工作人員告訴記者。

　　除了電費以外，數(shù)千名政府的工作人員和來辦事的人員，每天早晨驅(qū)車從東勝到康巴什；每天晚上，再從康巴什到東勝。高峰時期，可以看到堵車的場景。長長的車隊中，不乏路虎、奧迪這樣的好車。

康巴什的酒店不算奢華，但也沒有經(jīng)濟型酒店?！?SPAN lang=EN-US>300~1000元/晚”是比較常見的價格。4年里，新建的酒店超過4個，酒店管理人員介紹說：“酒店每個房間都住得滿滿的，大部分都是到政府辦事的常租客?！?SPAN lang=EN-US>

　　如今50多億元鑄就的康巴什城，擁有著日益完善的市政建設(shè)。辦公大廈、行政中心、政府建筑、博物館、電影院和運動場應(yīng)有盡有。宏偉的城市雕塑，鳥巢的設(shè)計師，滿滿當當?shù)穆?lián)排別墅和處處聳立的高檔洋房炫耀著這座城市的富饒。

　　這是一個神奇的城市，有人在康巴什看到了泡沫；也有人在康巴什看到了鋪張；有人看到的是滿眼空置的房屋，認為這里是“鬼城”；也有人認為這里像很多年前的深圳，是創(chuàng)業(yè)的天堂。

　　“我來這里第一眼看見的是煤炭、第二眼看見的是商機、第三眼看見的是黃金?！眮磉@里創(chuàng)業(yè)的麥田告訴記者。麥田曾經(jīng)在廣州、上海、北京等地分別創(chuàng)業(yè)。

　　如今的康巴什，在他眼中四處有機會。“有消費力，沒有消費市場；有需求，沒服務(wù)。我認為這是創(chuàng)品牌的最好時機?！丙溙镎跂|勝區(qū)做一個小商品批發(fā)的項目，“本來還計劃三個月招商，現(xiàn)在估計一個月就能招滿。”

　　同樣看到滿眼商機的還有廣州企業(yè)家王清華，2008年底，王清華自籌資金5億元在鄂爾多斯(600295,股吧)伊旗投資興建生態(tài)酒店。建立了種植、餐飲、觀光、休閑一條龍的企業(yè)模式。據(jù)介紹，從去年12月28日開業(yè)以來，每天流水超過20萬元。開業(yè)第一周，餐飲卡銷售額超過4000萬元。

　　據(jù)《第一財經(jīng)日報》記者了解，第一批創(chuàng)業(yè)者來自廣州、溫州、深圳等地。一座新城考驗的是人的膽識、眼光和耐性。

　　“白天工作，晚上沒有什么娛樂項目。”麥田說。由于缺乏配套設(shè)施，這里幾乎沒有商店。一條商街，零星散落著幾個店鋪。一個店鋪的老板娘告訴記者，“當?shù)厝讼M很高，大桶的礦泉水、灌裝的蘇打水好賣。便宜的賣不出去?！?SPAN lang=EN-US>

　　如同當?shù)仫w速發(fā)展的硬件設(shè)施和不匹配的軟件服務(wù)一樣，鄂爾多斯人如今也擁有不均衡的物質(zhì)和精神生活。

　　距離鄂爾多斯不遠的省會城市呼和浩特最大的商廈工作人員告訴記者，“一到周六、周日，蒙K（鄂爾多斯車牌）打頭的車就來了，都是豪華的SUV，他們買的都是比較貴的，比如買名牌衣服和皮帶，一定要LOGO大的，小的不好賣。表要20萬元以上的，便宜的不好賣。前幾天剛賣了一塊150萬元的手表?！?SPAN lang=EN-US>

　　由于康巴什不產(chǎn)蔬菜，幾乎所有的鮮果蔬菜都靠空運。當?shù)爻燥埖膬r格是北京、上海這些大城市的2倍。還有房價，近一年翻了一倍，和省會城市呼和浩特相差無幾。

　　由于生活成本過高，對于外來人口也有強烈的“擠出效應(yīng)”。嶄新的城市也遇到了招工難問題?！耙粋€服務(wù)員的工資差不多要1600元，包吃住，當?shù)厝烁菊胁粊?，要跑到湖南、山西去招工?！?SPAN lang=EN-US>

　　據(jù)了解，康巴什當?shù)卣谥鉀Q第三產(chǎn)業(yè)配套和人口問題，除了出臺相關(guān)政策外，多項產(chǎn)業(yè)計劃也相繼啟動。

　　康巴什究竟是空置樓還是富人區(qū)，恐怕只能依靠時間來驗證?！岸唐诳粘恰爆F(xiàn)象在鄂爾多斯城市化進程當中也許不是大問題，而各個城市“攤大餅”式的盲目擴張或許才是真的問題。