針對近日接連出臺各種調(diào)控政策打擊投機性購房行為，經(jīng)濟學家郎咸平表示，樓市調(diào)控重在根治造成房價高企的根源，相關(guān)調(diào)控要盡量避免“一刀切”，否則可能會導致硬著陸。

　　郎咸平認為，首先必須弄清楚高房價的形成原因。金融危機后實施的寬松貨幣政策為高房價推波助瀾，但根源還在于企業(yè)投資經(jīng)營環(huán)境惡化及產(chǎn)能過剩，大量本該流向制造業(yè)或其他行業(yè)的投機資金涌入樓市、股市，由此形成了目前令人擔憂的資產(chǎn)泡沫。郎咸平認為，如果產(chǎn)能過剩及企業(yè)投資經(jīng)營環(huán)境惡化的問題得不到解決，樓市就無法真正回歸到正常水平。因此政府應(yīng)當著手解決前述兩大問題，使得信貸、企業(yè)資金等回流到制造業(yè)及其他行業(yè)。

　　他建議政府對樓市的調(diào)控不應(yīng)過度，否則可能會造成硬著陸，兩年前政府對樓市、股市的干預(yù)力度過大就是前車之鑒。